

项目位置:广东/深圳
项目时间:2014年11月25日
项目类型:公共建筑
项目规模:54118平方米
建筑面积:35000平方米
用地面积:5776.77平方米公顷
容积率:6.0
金立大厦地块位于前海核心区,如何回应区位特征及作为金立总部形象代言,成为本案构思的源点。

一:项目概况
前海是未来总部经济的集聚地,本案位于怡海大道和港城六街的东南角19单元3街坊,项目东侧为中央绿轴,北侧水廊道景观带,座拥优势景观资源,周边交通网络完善,区位优势明显突出。

(区域分析)

(总平面图)
二:建筑生成
根据城市设计导则和场地关系,将塔楼和群楼设计成独立形象,通过街坊的连廊进行连接,从而在高容积率高密度的地块环境中,营造出立体的城市公共服务平台。

结合金立集团(金品质、立天下)的企业精神,本设计理念源自“立”字,竖向扭转的线条是抽象的“立”字形象,扭转的竖线条极具动感、形态优雅、形神兼得,是金立总部最好的形象体现。
为了使建筑的形象更加连续完整我们把塔楼四个角设计成圆角;并根据视线关系进行扭转,形成“立”字的形象;并设计空中大堂如“立”字的点睛之笔;入口提升形成“金”字的形象,广场与水景结合设计,增加企业活力,造就金立独特的总部形象.
形体生成


1、功能分区
塔楼分高低区,低区租售办公,高区为自用办公;平面布局方整实用,合理进深,
内部为无柱空间,并获得较高的实用率;便于灵活使用和划分,方便租售。核心
筒布置为中心核筒,建立高效的竖向交通联系,高低区办公人员在一层进行分流,自用办公与出租办公人流互不干扰。

2、交通组织
场地人流主要来自怡海大道和港城六街,车行出入口位于西侧,办公大堂入口设置在北侧,减少车流对人流的干扰;

地下室与整个街坊连通开发,地下一层考虑与地铁衔接,结合下沉广场设计使地上地下连为一体;设计多层通高的商业大厅与连桥连接并24向城市开放;把城市链接路径与商业空间相结合,为城市提供舒适便捷的外部空间环境。
3、总部经济
在总部自用起始楼层设计企业空中大堂,融合企业接待、文化展示、产品发布、商务社交等多功能于一体,形成企业的形象门户展示空间。

三:结语
建筑设计在整体简洁的形体中寻求变化,突显企业的形象特征。设计采用扭转的竖向线条和渐变印花玻璃整体设计,扭转流动的线条突显建筑挺拔大气;在办公入口大堂和商业入口处设计变化形态,满足不同视觉和功能的需求。设计注重细节和品质, 体现总部的时尚、科技、高品味和高品质。


