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【现场报道 • 3 】筑博设计住宅系列——惠州万科双月湾

【现场报道 • 3 】筑博设计住宅系列——惠州万科双月湾 筑博设计
2017-10-26
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导读:粤港澳大湾区的第二居所——惠州万科双月湾


总体鸟瞰图


由筑博进行总体规划、建筑方案及施工图设计的万科双月湾项目,位于广东省惠州市,总建筑面积达129.88万㎡,总用地面积113.6万㎡;包含了高层住宅、高层公寓、多层住宅、低层住宅、星级酒店、低层商业及小区配套设施等。这一新型的复合型滨海度假社区以其前瞻性的规划理念与产品理念为双月湾注入了新的活力,使其成为粤港澳大湾区名副其实的第二居所。


现场报道




万科双月湾二期已经全部竣工(上图),目前三期东区正在建设中(下图)


规划设计




项目位于惠东双月湾半岛,三面环海,岛上自然人文景观丰富多彩,是一个绝佳的海滨度假胜地。因此,从项目周边竞品的调研与现状开始,业主与设计师就达成了一致的规划目标——打造一处全新的滨海度假目的地,让度假与生活融为一体。


万科双月湾位置示意

从这个出发点开始进行的整体规划,我们概括起来实现了两个目标,一:在家中即能直接看海;二:营造一种开放的、充满活力的社区氛围,并实现快速到达海边,参与各种活动的目的。

为此,我们总结运用了以下规划设计模式语言:

■ 采用网状的街道、公共空间广场和社区中心等小镇规划原则。

总平面图

网状的街道系统及组团关系


■ 打造多个开放空间,不仅仅限于海滩,在居住区内部也有公共空间为人们提供交往和活动的场所。

组团间的小巷

结合运河元素提升居住品质。运河本身是开放空间,又是居住者“可看可玩”的场所。我们对沿运河边的住宅界面进行了细致地处理,使外墙、院墙、篱笆等围合出丰富的空间界面。

运河边上的院墙及小品


■ 结合海岸线空间,提供良好的步行环境,既拥有优美的路边风景,又具有宜人的道路尺度,同时也保证道路的通达性。

运河系统实景


产品设计




第二居所的含义并不单纯是拥有的第二套房子,它更多的是赋予除第一居所之外的生活内涵。


第二居所不等于“居住”。弥补第一居所的空间遗憾或不足,它是对生活空间的有益延伸,如周末用作消磨时间的放松空间,闲暇时的朋友聚会或商务使用等。它并非生活基本所需,而是用来提供另一种全新的生活形态和居住体验,用来满足更高层次的精神需求及享受。


万科双月湾二期高层实景照片

高层户型在一个8.8米X9米的方形空间内展开。为了更好的利用海景资源以及创造出令人振奋的空间,我们摒弃了传统的住宅户型做法。4.2米进深、8.8米面宽的超大阳台,融合客厅、餐厅、景观阳台的综合功能,为观景、家庭交流、就餐等活动提供宽敞的场所。


万科双月湾二期高层户型平面图


室内照片




多层产品的设计中,由于规划路网将基地分割成为若干个50mX50m的BLOCK,因此如何有效的利用这50X50的土地成为我们的焦点问题;我们引入了mini别墅的概念取代了传统的别墅产品。就一个字——“小”,充分利用屋顶、庭院,使其更加实用,并富有活力,成为聚会、放映、休闲的泛客厅,实现“小产品+大效应”的效果。


别墅组团

实景照片


立面设计




立面设计的灵感源于突尼斯蓝白小镇,我们提取了蓝白小镇当地的建筑形式与语言,在经过精心的雕琢后,通过现代的建筑语言呈现出来。


源于突尼斯蓝白小镇的立面设计


SMART建筑设计方法




SUSTAINABLE可持续性

我们力求设计产品节能减排以体现对自然环境、建成环境和社会环境的尊重和呵护,并不断创造人际和谐、使用合理、运营持续的空间场所 

MAINTAINABLE易维护性

我们确保设计产品坚固、耐用,方便维修、保养、升级、 更新 

ARCHITECTURAL建筑专业性

我们倡导、坚守、发扬建筑学的真、善、美尊贵属性,创造性地继承和发展传统与时尚建筑文化

RATIONAL理性

我们的作品皆基于 对城市文脉、投资价值、用户需求的理性分析,以寻求项目开发价值的最大化 

TECHNICAL技术性

我们关注并善用建筑工程与信息适配新技术,在设计信息化、建筑智能化、建筑产业化、绿色建筑等领域保持行业领先地位


项目信息




设计团队:筑博设计股份有限公司

项目地点:广东 惠州

功       能:住宅

建筑高度:100m

总建筑面积:600000㎡

项目总负责人:杨晋

方案设计团队:周剑、游霞、龙浩、史硕、陈书敏、陈皓、周亚亮、苏永恒、黄凯西

施工图设计团队:刘勇智、林丽锋、刘勇、黄勇、吴万玲、吕若雯、李骞

结构设计团队:许丰、汤凯峰、陈立民、曹天德、蔡锦晨、史霄

给排水设计团队:陈尧堂、陈星蒨、刘会琴

电气设计团队:边志虎、毕铭月、詹晓波

暖通设计团队:杨九申、刘旭佳 

开发商:深圳万科房地产有限公司




现场报道:

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筑博设计
筑博设计股份有限公司成立于1996年,2019年在深圳证券交易所上市,是具有建筑行业(建筑工程)甲级资质、城乡规划编制甲级资质、市政行业(给水工程、道路工程、桥梁工程)专业乙级资质和风景园林工程设计专项乙级资质的综合设计机构。
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筑博设计 筑博设计股份有限公司成立于1996年,2019年在深圳证券交易所上市,是具有建筑行业(建筑工程)甲级资质、城乡规划编制甲级资质、市政行业(给水工程、道路工程、桥梁工程)专业乙级资质和风景园林工程设计专项乙级资质的综合设计机构。
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