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近品实录·第四期 | 苏州高铁新城 - 清华紫光大厦

近品实录·第四期 | 苏州高铁新城 - 清华紫光大厦 筑博设计
2020-07-09
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导读:筑博新作:高科技企业总部

苏州清华紫光大厦

江苏,苏州


项目选址在苏州中心城市“一核四城”发展定位的北部核心板块——苏州高铁新城启动区,用地面积约7000平方米,位于京沪高铁苏州北站前广场西南,北靠城市主干道南天成路,南侧与西侧均贴临河道,东边为城通路。步行至高铁站及西侧购物中心时间均在10分钟之内,区位辨识度高,交通可达性强。



项目由6700平方米的商业裙房以及一座150米高、总面积3.6万平方米的办公塔楼构成,考虑到东北角高铁站及西南角购物中心会带来大量商业人流,平面布局上将这两个角作为一个入口导向广场,形成一条斜穿用地的人行流线,裙房商业即沿这条流线以及河岸布置。高层塔楼按规划要求靠近南天成路并退道路红线20m。塔楼在平面上的位置位于西北侧以避开商业流线,并且能更好的获得西侧民晶河及东北高铁站的景观资源。



由于隔岸的西侧即为大型购物中心,本案设置集中商业已无必要。而苏州素来以七里山塘、平江路等小尺度亲切宜人的江南水乡城市肌理名闻天下,成为苏州特有的城市记忆。设计将商业“化整为零”,打散为多个独立建筑体量。一方面更多的场地步行开口更方便联系周围建筑,另一方面小尺度空间和丰富的河岸建筑类型,保留苏州古城水系亲切宜人的特性,又通过小体量建筑群的组合形成的沿河开放空间,植入现代商业元素“新城新水乡”的设计概念。体现苏州本地特有的含蓄而自信的心理文化特征。



作为高科技公司——清华紫光在江南地区的总部大厦,主体塔楼以精确地表现单元式玻璃幕墙的组合来体现建筑的身份,除了首层设置二层通高的大堂外,顶层设置高20米的企业云端大堂,可以俯视高铁站,远眺阳澄湖,更加强化建筑的地域特点。



建筑主入口朝向高铁站方向,以出檐深远的折面雨棚烘托企业稳重低调的形象,南北面平板幕墙与东西面折面幕墙赋予了四方体量活跃的视觉效果,精心安排整合在的单元幕墙内的通风器,保证了建筑挺拔完整的外观。



建筑天井中空设计,使内部的空间感更加强烈,拉伸整体空间,视觉上更加强烈的体现出建筑的纵深感。



建筑考虑人体尺度的设计,营造出让人全身心沉浸在空间的氛围中,开拓的视觉感受,让人感到舒适。




项目名称:


项目名称清华紫光大厦

项目地点:江苏省苏州市

建筑面积58,000平方米

设计时间2012年-2019年

项目状态投入使用

项目总监冯果川

项目经理李剑何治

项目建筑师:傅卓恒

建筑设计冯子龙、马利佳、何文彬、桑懿文、张澄、姜

构工程张巍、苏意驹、王健、王炳洪、海东风、尚国荣、周斌

暖通工程卢毓斌、徐洁

给排水工程刘毅、张民主、王海港

电气工程刁海燕、周常远、杨继敏、徐峰峰、张辰、陶理、朱明秀

开发商苏州紫光高辰科技有限公司

室内设计苏州柯利达装饰股份有限公司

景观设计何茜、胥阳宾

摄影师吴清山




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筑博设计
筑博设计股份有限公司成立于1996年,2019年在深圳证券交易所上市,是具有建筑行业(建筑工程)甲级资质、城乡规划编制甲级资质、市政行业(给水工程、道路工程、桥梁工程)专业乙级资质和风景园林工程设计专项乙级资质的综合设计机构。
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筑博设计 筑博设计股份有限公司成立于1996年,2019年在深圳证券交易所上市,是具有建筑行业(建筑工程)甲级资质、城乡规划编制甲级资质、市政行业(给水工程、道路工程、桥梁工程)专业乙级资质和风景园林工程设计专项乙级资质的综合设计机构。
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