整体过剩局部稀缺丨2021全国建材家居市场延续过饱和状态- 大数跨境

搜狐焦点家居

2021-12-09

导读：2021年全国BHEI值创近年来新高，全国建材家居市场整体仍延续过饱和状态。

近日，中国建筑材料流通协会发布《2021年全国BHEI（中国城镇建材家居市场饱和度预警指数）数据报告》：2021年，全国BHEI值为183.87（位于红灯区），创近年来新高，全国建材家居市场整体仍延续过饱和状态。

何为BHEI：由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制的BHEI，为中国城镇建材家居市场饱和度预警指数的简称。该指数适用于各城镇对当地建材家居市场饱和度的测试，并设立了绿、黄、红区域，以体现不同区域建材家居市场饱和度的情况。

经历新冠肺炎疫情的洗礼，2021年，全国建材家居市场于危机之中迎来更多发展机遇，市场需求逐渐回暖，全行业转型升级、结构性调整步伐再提速，于危机中育新机，于变局中开新局。

BHEI全国数据对比

近年全国建材家居市场面积对比

2021年全国规模以上建材家居市场面积约为23342万平方米，同比增长率为5.66%。

近6年来，全国建材家居市场面积增长率正逐年递减，市场正逐渐由总量增长转变为结构性增长。

行业马太效应日渐凸显：头部建材家居卖场企业凭借规模优势、资源优势、资金优势等，扩张速度仍然较快，中小企业生存举步维艰。

2021年—— BHEI第5次发布

2021年全国70个大中城市BHEI数据对比分析

2021年第七次人口普查结果，我们认为人口红利正在减退。

2021年1—9月份，全国房地产开发投资增速快速回落。（ 1—9月份，全国房地产开发投资112568亿元，同比增长8.8%。）

2021年，全国规模以上建材家居市场面积仍在增长。

综上，从经济环境到房地产行业发展态势，在城市人口、GDP、人均收入、消费水平等因素综合影响下，2021年BHEI总体出现反弹。

近年一线城市BHEI数据对比

一线城市整体仍然优化。2020年，北京再次进入“黄色”区域，上海、广州、深圳仍保持逐年递减趋势。

消费升级在下沉。以往一线城市追求高品质，全屋定制、生活家具等“大件”的需求高于三四线城市，但随着下沉市场的消费升级，三线以下城市市场正蓬勃发展。

2020、2021年全国70个大中城市BHEI数据对比分析

2021年BHEI榜单前三是：银川、武汉、长春；银川连续3年位于“榜首”，并逐年走低。

2021年，40个（占比57.14%）城市BHEI数据在2020年基础上有所上涨，涨幅前三的为：武汉、襄阳、海口。

2021年，BHEI数据同比跌幅位居前三的城市为：三亚、西安、银川。

2021年全国70个大中城市BHEI数据对比分析（城市分级）

全国各线城市建材家居市场布局仍参差不齐。“整体过剩、局部稀缺”仍是当前建材家居市场布局的现状。

建材家居市场布局从一线城市逐步向三、四线城市转移，渠道下沉进展明显，竞争压力也随之转移。

2020年以来，各大建材家居卖场陷入流量断崖式下跌的困境，不能主动变革的传统建材家居卖场在激烈的市场竞争中正逐步淘汰，有的出租率已经极低，但仍在坚持。

总结

2021年前三季度，我国经济保持稳步恢复，发展质量进一步提高。消费市场特别是接触型消费恢复受到散发疫情影响，但消费市场整体展现出强大韧性，消费升级持续推进，消费“压舱石”作用显著。

【声明】内容源于网络

搜狐焦点家居

内容 1892

粉丝 0

搜狐焦点家居

总阅读307

粉丝0

内容1.9k

整体过剩 局部稀缺丨2021全国​建材家居市场延续过饱和状态