随着人口流动格局和北京城市发展格局的改变，高净值群体的迁移标准，更明确地指向了高能级、高配置、高度宜居的区域——北京城市副中心，带着政务中心、商务中心、产业中心、文旅中心及人口重心东移的战略引擎，和相当于一个深圳经济特区、足够成立“副省级城市”的示范区面积体量，不仅在产业发展上连年发力（年均注册企业超2万家），更将通过立法的形式，迎来新型CBD的正式“赋权”。
6月14日，北京城市副中心管理委员会发布了关于对《北京城市副中心条例（草案征求意见稿）》公开征求意见的公告。
在市级机关搬迁全面完成、绿色城市功能基本成型的进化节奏下，吸引高净值群体与全维度资源加速集聚的副中心，不仅拥有新型城市基建和无法被复制的千年运河人文生态，日后更将开启独立享有的政策红利。
“相信经过本次立法和法规的有效实施，大家将会看到一个更有活力、更加宜居、更加令人向往的北京城市副中心。”——北京城市副中心党工委委员、管委会副主任、新闻发言人胡九龙（北京市人民政府2025年立法工作计划新闻发布会答记者问）
作为中心城区非首都功能的高标准保障体系承载地，副中心稳步推动教育、医疗、文化、体育、交通、住房等公共服务配套的有序落地。与此同时，紧扣“全球财富管理中心”及“绿色金融和可持续金融中心”两大国家级定位，一个脱胎于副中心的“金丝雀码头”-新北京CBD，也已从规划愿景演化出宜居、宜业、宜游的世界水岸图景。
“十四五”以来，数字经济、现代金融、先进制造、商务服务、文化旅游、现代种业6大主导产业集群成型，区域新质生产力与职住吸引力同步提升。
2024年，数字经济板块增速居全市首位，现代金融板块跃升为支柱产业，先进制造板块产值近千亿规模，商务服务板块5年内落地各类首店128家，现代种业板块引入一批院所高校。
支柱产业矩阵当中，华夏银行总行办公大楼提前实现主体竣工，这座首批搬迁入驻的市属国企总部，将为副中心的金融生态系统注入强势动能，也将融入世界水岸CBD的绿建三星地标群，加速释放新北京CBD的新总部效应。
华夏银行总行办公大楼 效果图
“十五五”期间，副中心轨道交通里程将由当前的45.5km增至94.4km，车站数量由22座增至44座。
承接中心城区功能疏解及职住平衡需求的标志性工程-副中心站综合交通枢纽，预计7月竣工验收，3条配套道路已通车，今年底具备投运条件。届时，可实现副中心15分钟内直达首都机场、35分钟内直达大兴机场——世界水岸CBD的交通配置及出行体验，将超越传统CBD枢纽，与全欧洲规模最大的基建项目之一、伦敦城市新动脉Elizabeth Line隔空对话。
北京城市副中心站综合交通枢纽 “京帆”屋盖实景
叠加“三区”红利的新北京CBD
◎ 中国（北京）自由贸易试验区
◎ 国家服务业扩大开放综合示范区
◎ 中关村国家自主创新示范区
将加快建设具有副中心特色的中央活力区（CAZ）
增强区域产业动能·提升商业活力·拓展24小时生活圈
依托大运河、环球影城等区域独特资源，“环球影城×大运河”国际消费体验区已被纳入全市重点融合场景。
作为副中心量身定制的文旅新地标，也作为“站城融合”战略的标杆项目，“湾里”与轨道交通无缝衔接，由王府井WellTown、诺岚酒店、汀云小镇三大板块构成——王府井WellTown将引入一大批国际名牌、首店，打造“全国首家跨界融合多元体验的大型文商旅奥莱综合体”（“湾里”项目计划于今年下半年开业）。
“湾里”城市微度假超级综合体 效果图
集合国际“顶流”IP的副中心
正在重塑人们对世界水岸生活方式的想象
◎ 大运河5A级文化旅游景区
◎ 环球影城
◎ 顶点公园
◎ 海昌海洋公园
打通“吃住行游购娱”一体化的新消费场景
以文商旅综合TOD枢纽，链接全时活力消费圈
新北京CBD的吸引力，不止在于它的规划建设规模、基础设施条件和与生俱来的区位优势，也不止在于它的资源密集度、交通便捷度、职住平衡的空间规划或森林城市的生态底色，而是生长中的机遇。
从来不是所有人都能看到机遇的窗口，但上海陆家嘴CBD、深圳福田CBD，甚至是巴黎拉德芳斯、伦敦金丝雀码头的进化轨迹，都足以佐证新北京CBD的确定性。
这里，流淌着世界水岸的原生价值禀赋，更流淌着与全球高端住区息息相通的宜居基因。而缦云ONE就是世界水岸价值拼图中，不可或缺的那一块：从缦品牌以人为本、精准匹配圈层品位的产品与服务哲学，到以百万方国际住区为坐标原点，前置落位的九年一贯制公立名校，大运河畔“C位”地段 + 准现房科技大平层 + 纯粹圈层 + 缦品牌全球服务资源，恰好构成了“世界水岸人居新答案”。
