编者按：城中村改造，是优化城市发展空间、推动城市更新的重要举措。当前，厚街镇正全力推进中心区及赤岭大元等区域的城中村改造项目，努力打造更宜居、更美好的城市环境。为了让市民更全面地了解改造进展、更清晰地理解相关政策，“厚街发布”策划推出【城中村改造知多D】专栏，针对市民普遍关心的问题，一一做出解答。期待大家的关注与支持，共同助力厚街变得更美好！
为什么要开展城中村改造？
答：城中村改造是政治任务，是党和国家部署的“三大工程”之一。作为全国试点之一，东莞是国家要求稳步推进城中村改造的特大城市，城中村改造也是一项民生工程，其目标是通过项目改造，为群众提供安全品质的基建、优美宜居的环境和智慧优质的治理。
目前厚街开展的城中村改造项目有哪些？
答：当前，厚街镇委镇政府正全力推动厚街镇中心区城中村改造项目、赤岭大元城中村改造项目。
厚街镇中心区城中村改造项目
厚街镇赤岭大元城中村改造项目
权益人积极配合项目开展可获得什么奖励？
答：为鼓励权益人积极支持项目建设，加快项目推进力度，项目建设针对于私人住宅类物业专门设置了：按期签约奖、按期移交奖和配合产权注销奖，权益人最高可获得11万元的奖励。
权益人与谁签订补偿协议？
答：中心区项目，权益人与东莞市厚街镇人民政府及东莞市厚街镇厚街社区股份经济联合社签订补偿协议；赤岭大元项目，权益人与东莞市厚街镇人民政府及东莞市厚街镇赤岭股份经济联合社签订补偿协议。
早签约会不会吃亏，晚签约会不会获得更多补偿？
答：本项目范围内私人住宅类物业统一按本方案的补偿标准对权益人进行补偿；对于先签约的权益人，其补偿权益不低于后续签约的权益人。同时早签约有签约奖，并根据签约享有的积分高低可优先选房。移交房屋并签订《物业移交确认书》可获得第二期补偿款，同时早享受首期临时安置费，所以不存在早签约会吃亏的说法。
私人住宅物业补偿款和奖励金怎样支付？
答：（1）第一期：自乙方签订《私人住宅类物业补偿协议》，签订起45个工作日内，向乙方支付《补偿协议》中补偿款总额（不包括搬迁费、临时安置费）的50%及按期签约奖（若有）。
（2）第二期：自乙方签订《物业移交确认书》之日起45个工作日内，向乙方支付《补偿协议》中补偿款总额（不包括搬迁费、临时安置费）的40%、搬迁费、按期移交奖励（若有），及首期临时安置费。
（3）第三期：自乙方完成产权注销之日起45个工作日内，向乙方支付《补偿协议》中补偿款总额（不包括搬迁费、临时安置费）的10%及配合注销产权证书奖（若有），若未办理产权登记无需产权证注销的，在完成《放弃房地产权利声明书》签署后，向乙方支付第三期款。
权益人可否转让物业置换面积指标？
答：不行，在回物业置换交付后权益人可按有关规定自行处置。
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来源：厚街发布