假设，深圳某天下雨下了一百万现金到你手上，必须让你选择租房或买房，你怎么选？
我们先简单看下一百万能怎么玩
以创寓【坂田店】情侣房3000¥/月租金为例，每年租金3W6，一百万大概你能住个27.7年，那时候你也差不多是中老年一代（手动滑稽）。
那我们再来看看买房，同居住条件下（创寓情侣房建面50㎡），按深圳2017年上半年二手住宅均价52457元/㎡（注意是二手房），购房总价2622850元，一百万全首付，等额本息贷款30年每月房贷7812元，妥妥的。
以上仅为估算，未算租赁成本上涨因素及购房税费等。
我们先看看部分网友的看法
@VC_DW ：等着吧，这房价早晚要逼出一部分人选择终身租房，观念改变就从这一代开始 PS 很多人引用给出自己的看法。我的意思是如果我国的畸形房市持续的时间足够久，选择租房的人越来越多，房屋租赁市场肯定会比现在要规范，房屋租赁模式也会变得适应人们的长期需求。 至于户口问题，我知道广州除了房屋产权外还有多种入户政策，不知道可操作性怎么样，适不适合推广。
观念上的问题，我们这一代房奴在自己的子女成家立业的时候是否仍会把是否有自有产权的房子作为最重要的指标。
@阡陌行 ：可能不是观念变了，是真买不起，只能租
@天冷微凉 :终身租房，但是丈母娘不同意哦，丈母娘不同意就没老婆，没老婆就没孩子，没孩子就没后代，没后代就没人口，没人口……额
@查小夜 :一部分人先富起来，再让穷的自生自灭，最终实现了共同富裕……
@忍住不笑 :以前我信，现在反正我是不相信房价会跌的。前两年缺流动资金，于是想把手头空的两套房卖了，11年买成70万，结果原价都卖不出去（我还愿意亏中介费）。然而今年重庆搞这一下，房价涨了，看房的反而多了，有人拿100万买。我算明白了大部分买涨不买跌的心态了
@小猪古栗: 这个看美国，如果美国继续加息，央行也会提高银行准备金率的。那个时候，房价是保不住的。楼主可以看看中国的外汇储备已经缩水多少了，好像已经过万亿美元了。外汇储备对于国家的战略意义太重要，央行是没法房子和外汇都保住的，等着吧，一两年之内，银行利息拔高，到时候，地方银行会出现大量还不起利息而坏账的情况，到时候，房价就有的看了
ps，我只是瞎写的，房价的决定因素还是很多的，至于，房价真的全面崩盘那一天，相信大家想的不是买不买房，而是什么时候能找到工作，为什么公司这个月还不发薪水之类的事情。毕竟历史上，房价崩盘，比如日本房产泡沫破灭，一般意味着，整体性国家的经济危机。所以，我还是建议，千万不要想着抄底楼盘这种想法。
说到这里，小编想表达的是目前看来租房未必不是最好的选择，从国家政策层面看来租赁市场未来势必规范化发展，对于租客保障的法律法规也将不断完善。
5月19日，我国首部专门针对住房租赁和销售的法规——《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》开始向社会公开征求意见。该意见稿针对住房租赁和销售制定法规，出租人不可单方面提高租金，不可随意下逐客令，租房者得到了较好的权益保护。
7月7日《上海市住房发展“十三五”规划》（下称《规划》）正式发布。《规划》明确提出，“十三五”期间本市城镇住房供应总量以及住房用地供应总量将显著增加，其中新增住房供应总套数170万套，比“十二五”增加60%左右。同时将积极推进购租并举的住房体系建设，进一步健全房地产市场健康发展长效机制。
同一天，深圳也发布了《深圳市住房建设规划2017年度实施计划》。鼓励先租后买梯度模式，特别强调“加快培育住房租赁市场，规范租赁市场秩序，培育多元化、规模化、专业化的住房供应主体，形成先租后买的梯度住房消费模式，努力构建分层次、多渠道的住房供应体系”。
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