厚街香榭丽小区老旧电梯改造暨新梯启用仪式

香榭丽于2004年底完工交付，在此期间B栋的旧电梯也已运行长达18年，在2022年7月10日，该电梯正式退出使用。同年7月，物业服务处开展了业主代表及业主委员会恳谈会商讨电梯更换事宜，随后，项目经理谢文博带领全体物业工作人员开始为此事忙碌奔波，从开会讨论、意见征询、文件整理、投票表决、投票结果公示、业主众筹、对接设计安装到更新改造完成等各项环节，前前后后共经过11个多月的不懈努力，终于电梯验收合格，竣工交付使用。

▲谢文博介绍电梯改造情况

在启用仪式上，厚街市场监管分局李丹东股长表示：厚街在用电梯 9253 台，住宅小区电梯已成为日常生活中常用的一种交通运载工具，直接关系到群众出行便利和生命财产安全。感谢小区业主对政府部门的理解和支持，感谢物业管理团队的辛勤工作。同时，我呼吁大家文明乘梯，共同保护好新电梯，不乱丢垃圾、不乱涂鸦，让它始终保持整洁、安全和高效。

▲厚街市场监管分局李丹东股长讲话

启用仪式后，大家一同试乘新电梯。

▲小区居民一同试乘电梯

作为小区的“交通工具”，电梯是业主便捷出行的第一步、平安回家的最后一步，与大家的生活幸福感息息相关。厚街香榭丽小区作为有达19年楼龄的老旧小区，各种共有设施设备逐渐老化、失效，如电梯、水泵、消防系统、排污（粪）管道等等。设施设备故障的增多，直接导致住户意见增多，维修费用增加。要解决设施设备老化问题，需要争取业主理解、支持，进而共同集资进行更换处理。

B栋电梯“老龄服役”问题日渐突出，随着使用时间不断增加，电梯电气部件、机械装置不断磨损，设备本体安全系数降低，系统性风险随之增长。2022年7月，为切实保障人民群众乘梯安全，世纪城服务·厚街香榭丽物业服务处、业主代表及业主委员会针对老旧电梯情况提供完善的升级方案。

▲物业、业主代表及业主委员会恳谈会

设备改造更新看似普通平凡，实质是一个繁琐细致的过程，稍有疏忽，就容易引起业主误解，所以需要面面俱到。一台新电梯的“落地”需要通过业主意愿征询、审批流程复杂、建设资金分配、后期维护保养等环节。

在厚街香榭丽小区没有住宅维修资金及其他资金的情况下，厚街香榭丽物业服务处与业主委员会发动B栋全体业主，通过“业主众筹集资”的方式更换电梯，核算改造总费用后，按照房屋专属建筑面积平摊。项目物业服务处通过反复不断与业主代表及业主委员会、业户沟通、协商，最终完成了B栋老旧电梯的换新工作。

#控制柜改造前

#转轴轮改造前

#电梯门改造前

#电梯盘车改造前

从意见征询到全新电梯的最终竣工，再到现在正式投入使用。该栋新电梯给了全体业主带来了全新的体验感：轿厢宽敞明亮、运行平稳、功能齐全、安全也得到了保障。业主们乘坐上电梯都纷纷表示：“新电梯就是好啊，坐起来平稳快速，非常舒服和放心。”

电梯明亮崭新

#改造后-按键感应灵敏

#改造后-轿厢明亮舒适

小区老旧电梯改造不仅是家门口的“关键大事”，也是小区的重大改造工程。此次，B栋老旧电梯的顺利更换，非常感谢业主代表及业主委员会、B栋全体业主对工作的大力支持。这是多方面合作协调，共同努力的结果，这也是一项凝聚了大家共同力量与希望的电梯改造工程，是大家共同缔造幸福家园的重大一步。

“为业主办实事”一直以来都是厚街香榭丽物业、业主代表及业主委员会的共同目标。更换新电梯后，希望大家能够爱护电梯，正确使用电梯，既保障延长电梯的使用年限，又保障自身的安全。

▲物业定期日常电梯维修保养

同时，世纪城服务也会与电梯维保单位定期做好电梯维护与保养工作，在消防、监控、维护保养、巡查、清洁等各个方面做好保障，对电梯困人、故障频发项目提出针对性的电梯管理改善建议，全力以赴保障业户的出行安全，力求实现电梯困人率趋近于零，让用户体验物业服务之美好。