当“房”东不如做“楼”主！是时候投资写字楼了！

此前，住宅价格的持续看涨，几乎吸引了流入房地产的绝大部分资金，随着城市化进程的不断革新，楼宇经济的快速发展，特别是进入2017年后，全国各地限购政策的陆续出台，写字楼这个更具投资属性的房产品，开始聚集投资者的目光。

随着北上广深号称史上最强限购政策的出炉，房地产投资市场开始呈现明显的两极分化：一边是面临窘境的住宅市场，另一边是感受 “回暖”的写字楼市场，许多投资客纷纷顺风转投写字楼市场。

根据有关研究单位对300位个人投资者进行调查的结果显示，有近六成投资者认为提高首付将导致楼市降温。同时，由于对未来政策走势无法把握，持币观望的氛围将更加浓厚。与投资住宅相比，写字楼成为当前投资者普遍看好的市场。

事实上，与那些长期空置、坐享售价上涨带来回报的住宅投资不同，写字楼有着更加殷实的投资“基本面”—— 租金回报。特别是许多优质写字楼，售价虽然与周边的公寓、住宅相当，但租金水平却要高高在上。

更为重要的是，目前东莞的写字楼市场正处于一个被严重低估的阶段。就CBD而言，旺南世贸大厦写字楼的售价相较城区品质住宅低了近一半，这种奇怪的“倒挂”现象，恰恰凸显出写字楼的未来潜力。

作为粤港澳大湾区几何核心 — 东莞的CBD综合体商务代表作，南城国际商务区之上的核心地段、四通八达的立体交通路网、三大商圈环绕以及挑高气派大堂、日本进口三菱电梯、超大型智能停车场等超越市场的顶级配置，都赋予了旺南世贸大厦无以伦比的投资价值，未来前景不可估量。