外部因素：特朗普宽松财政刺激预期，美国经济将从停滞走向通胀。美元走强、人民币贬值将推动进口商品价格上涨、进口原材料价格上涨、进口成本提升，从而加剧国内输入型通胀。
内部因素：货币超发的后遗症，2015年新增贷款额度11.71万亿元，2016年新增12.65万亿元，连续两年新增贷款额度超过10万亿元，货币供应量增速在13%以上，市场流动性宽裕。货币超发的后遗症会引起新一轮的通胀。
由于2009年4万亿元刺激经济后的举措导致的通胀，存款利率跑不赢CPI ，写字楼成交高位。2010年通货膨胀，写字楼成交表现也突出，这反映通胀预期增强下，不动产配置的需求也随之增加。2016年写字楼成交突破2000多套，一方面是资产配置荒引起，另一方面东莞写字楼将迎来发展高速周期。
中国的好城市和好房子是稀缺资源，北上深广的房子，实质是一张分享城市公共资源和福利的船票。粤港澳大湾区时代，东莞作为广深黄金走廊，CBD寸土寸金之地，优质写字楼卖一套少一套，及早入手，及早避险，实现保值增值。
投资旺南世贸大厦8大理由
·地处广深黄金走廊——东莞CBD政务商务核心，千亿市政鼎配
·距离地铁R1线莞太路站不到800米，名副其实地铁物业
·三大商圈环绕、一站式商务综合体，工作生活皆便利
·6梯8户进口三菱电梯，智能停车场，大幅提升商务效率
·高科技环保呼吸窗，直击CBD科技新动力，呵护身心健康
·珍罕73%超高使用率，成就东莞城区最高性价比写字楼
·东莞首个欧式小镇商业招商盛启，大润发、金逸影城等抢先进驻
·建筑面积约88-1200㎡百变商务空间，准现楼发售，全城抢投
