为业绩拼了！卖房、卖飞机、卖专利，这些公司纷纷出售资产保壳

1 322家公司上半年出售资产

股神派统计显示，今年以来，已有322家A股上市公司发布了(拟)转让或出售资产的公告。所涉及的上市公司占A股上市公司比例近10%，与往年相比，今年进行资产出售的上市公司家数可能创下历史之最。

其中多数公司是往年经历了大肆并购后，资产出现问题或者业务不符合上市公司发展需要，而被上市公司剥离、出售或转让以获取现金流。

近日，融捷健康公告，拟将全资子公司瑞宇健身100%股权以人民币3500万元的价格转让给陈伟，交易完成后，公司将不再持有瑞宇健身股权。

3500万的价格，相比之前入手时缩水了82.32%。

2016年9月，融捷健康公告称，将收购陈伟、李江合计持有的瑞宇健身 100% 股权，作价为 1.98亿元，上市公司将以发行股份及支付现金的方式向交易对方支付交易对价。

也就是说，当初1.98亿入手的瑞宇健身，如今以3500万出手。近4年时间，标的资产亏损1.63亿。4年后，上市公司再次将瑞宇健身卖给前大股东。

此外，6月14日，信邦制药公告，拟将全资子公司中肽生化100%股权及康永生物100%股权转让给泰德医药，股权转让款合计为人民币7.5亿，其中中肽生化100%股权的转让价格为7.18亿，康永生物100%股权的转让价格为0.32亿。

数据显示，中肽生化2019年净利润为5157.9万，今年一季度为-1331.13万；康永生物2019年净利润为-224.51万；今年一季度净利润为86.85万。

中肽生化、康永生物主要从事多肽原料药定制化服务和体外诊断试剂销售，2019年多肽和体外诊断试剂销售收入分别占公司主营业务收入的4.18%和 0.76%。

2 并购后遗症频出

2015~2016年，并购重组特别是跨界并购如火如荼。传统行业通过并购进入TMT行业的例子屡见不鲜。但追逐风口的并购也带来了“三高”的后遗症。

随着3年的业绩对赌完成，上市公司的并购后遗症也逐渐显现。商誉减值、业绩承诺变脸等也陆续出现。

6月14日晚，中鼎股份2019年年报姗姗来迟。

上市公司全年实现营业收入117.10亿元，同比下降5.40%，是近14年来的首次下滑，归母净利润6.02亿元，同比降幅高达46.03%。

近5年左右的时间，中鼎股份并购交易额超5亿元的有4次，均为海外收购，这四次海外收购累计耗资约合人民币35亿元，由此形成商誉23亿元。

上述融捷健康转让全资子公司案例中，陈伟、李江等2名交易对方承诺瑞宇健身在 2016年度、2017年度、2018年度实际净利润数分别不低于人民币1520万、1940万、2240万。

三年业绩承诺完成后，瑞宇健身业绩大变脸。2019年，瑞宇健身亏损3482.2万元。截至2019年末，瑞宇健身净资产为4154万元。

事实上，今年出售资产的公司中，有41家公司是被实施风险警示的上市公司，占A股被实施风险警示的公司总数的近20%。多数被实施风险警示类的公司有保壳意愿，因此进行资产出售或股权转让的动作与其他公司相比更加频繁。

另外，*ST聚力也公告，2020 年5月18日与陆新忠（下称“受让方”）签订了《关于北京帝龙文化有限公司 100%股权处置的协议》，拟将公司持有的帝龙文化100%股权转让给受让方，此次股权转让的价格为人民币1元。

*ST聚力近期股价

截至2020年3月31日，未经审计的数据显示，帝龙文化净资产为-4.8亿，今年1-3月净利润为亏损的2142.5万；2019年，帝龙文化更是亏损15.15亿。

一季度亏损最大的是海航控股，归母净利润为亏损62.95亿元，公司5月26日晚公告，为优化资产结构，使公司专注航空客货运业务，公司拟向海航基础产业集团转让天羽飞训100%股权，交易金额共计7.49亿元。

天羽飞训主要从事飞行员、乘务员等与航空相关人员的培训服务。

此前,海航控股公司极其子公司还计划向海航航空（香港）有限公司出售9架飞机，涉及金额45.4亿元，后公司于5月26日取消该出售计划。

3 14家公司发布出售房产公告

除了卖海权、卖海参、卖公司股权外，上市公司出售（转让）的资产还有房产、专利、债权产能等。

华闻集团一季度业绩亏损7172.15万元。公司5月6日以3.85万元/平方米的价格，合计1.67亿元将持有的北京天辰大厦30套房产出售，预计获得收益约7679.12万元，华闻集团再于5月12日以5450万元出售民生大厦共8层房产（建筑面积共计5749.88平方米）。

华闻集团近期营业收入

本次交易预计收益约2847.69万元。华闻集团两次出售房产的净收益已抵得上去年全年的归母净利润（备注：2019年公司归母净利润为1.05亿元）。

今年出售房产的公司还有荣之联、海正药业和三泰控股等。悦达投资和西藏天路转让土地使用权，联化科技出售工业厂房。统计显示，今年以来已有14家公司发布出售房产公告。

深康佳A的预警指标

深康佳A转让公司专利，公司于6月23日晚间公告称，公司拟向控股股东华侨城集团的全资子公司康控公司转让68项云端大数据运营相关专利，转让价格9860万元。*ST东洋还发布了以2400万元出让三文鱼专利的公告。

除上述提到的标的资产外，还有ST宇顺和万泽股份等公司参与了债权转让，天山股份以1.32亿元向崇左南方水泥转让熟料产能指标。