当“银发族”遇见“老小区”：老旧小区改造7个维度改变老人生活！

上文提到了适老化改造设计在住家空间中的改造应用，随着国家对于《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》文件的推行，国内2000年底前的老旧小区改造也在如火如荼的进行！

据了解，老旧小区老年人口的比率明显高于新建楼盘，因此摆在老年人面前的生活难题日益凸显：

多数6层老旧小区没有安装电梯，造成爬楼梯困难

楼梯没有进行无障碍设计

公区地面防滑等级达不到现在规范要求

没有残疾人停车位

没有规划老年人活动中心或者老年人服务中心

社区卫生站覆盖不足，健康管理、紧急救助响应滞后

老年人面临扫码支付、智能门禁等操作困难

因此老旧小区改造应以人为本，不仅仅是立面、道路、管网的翻新，更应注重现代生活中便利跟舒适，以及现代生活的配套需求!

《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》文件中明确要求：在改造中有针对性地配建居民最需要的养老、托育、助餐、停车、体育健身等各类设施，加强适老及适儿化改造、无障碍设施建设，解决“一老一小”方面难题。

优秀老旧小区适老化改造案例：

杭州市和睦新村，位于杭州市拱墅区和睦街道，建筑面积20万平方，老年人口占比30%

改造成效：

• 设置综合管理信息平台：（居家辅助养老）
  

老年人可以通过平台快捷地享受到养老智慧系统的送餐、家政、陪护等多项服务，扶持和签约养老服务专业领域的社会组织，为老年人提供12类居家养老健康服务，每月定时上门提供助餐、助浴、洗涤、家政等服务。针对辖区高龄、独居、失能或半失能洗浴困难的老人，提供个性化“助浴”服务。

• 开放式公共活动空间：（小区公共）

为老人提供陈列老物件、老照片、社交等活动场地

• 小区景观提升：（小区公共）

设置和乐园、雅享园、园园园室外老人活动空间

• 建筑提升：（小区公共区域适老化提升）

电梯加装，解决老人上下楼困难，没有电梯是老旧小区老年生活最头疼的问题之一。

2、楼梯无障碍辅助设计：在楼梯平台处，增加扶手跟可折叠休息座椅，正常成年人爬楼到4层后就会有些吃力，更别说老年人，这里改造设计可谓小成本解决大问题。

3、小区配套商业街道处设置扶手，助力老人休闲，行走，休憩

4、社区公共卫生间、出入口增设无障碍扶手

• 阳光老人家：（社区临时托老）

将原来的非机动车库改为微型养老园，由社会组织负责运营，为老年人提供24小时喘息、日托、临时性托管等服务。

• 部分配套改为康复中心：
  

腾挪社区配套用房900平方米，引入社会资源，打造社区级康复中心，极大方便了老年人的康复医疗需求。内设床位22张，为辖区失能老年人提供24小时护理服务。

• 精神文化建设：
  

乐养中心内的“阳光客堂”设棋友桌、阅读角、“阳光小伢儿”驿站、多媒体教室等，常年开设老年课程，内容丰富多样，有英语课、智能手机使用课等，让老人兼顾自身文娱与“三代同堂”乐趣

综合上述改造成效来看，和睦新村老旧小区改造从小区环境品质提升、建筑更新及公区无障碍设计、居家辅助养老、社区托老、康复中心等多个维度对老年生活进行介入、照料，它是居家养老与社区辅助养老完美结合！

它的出现，既解决了独居老人居家养老难问题，又为不想投身养老机构的老年人，提供相近的养老体验！真正实现了老有所依、老有所乐的养老环境！

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适老化改造（一）！家有老人的请看过来！

适老化设计（三）：不同老年年龄群体对应适老化改造场景！

适老化改造（二）：洞察老人心理活动，发掘老人隐性需求！