家是每一个人避风的港湾，对于我们大多数人来说，房子是所拥有的最贵的资产。
很多人辛苦工作一辈子、承担着工作的巨大压力，钱全拿来买了房子、还了房贷。
万一出个房子着火、水管爆裂之类的意外，那可就真的凉凉了。
上一周在北京通州，就有一小区高层突然起火，两名伤者被120急救车接走，送医治疗，幸好没有人员伤亡，但是看现场这浓烟滚滚，家里的家具家电肯定都烧毁了。
如果房子主人或者租户买了家财险，所有的损失就可以降到最低了。
家财险是家庭财产保险的简称，被保险人所有、使用或保管的、座落于保险单列明的地址的房屋内的财产，可以约定范围向保险人投保家庭财产保险。
家财险可以保障的财产一般包括：
- 自有居住房屋及其附属设施；
- 室内装修、装饰；
- 室内家庭财产，如衣服、卧具，家具、家用电器等。
一般都会承保由于火灾、爆炸、空中运行物体坠落、外界物体倒塌、台风、暴风、暴雨、龙卷风、雷击、洪水、冰雹、雪灾、崖崩、冰凌、突发性滑坡、泥石流和自然灾害引起地陷或下沉造成的房屋/装修/财产损失。
但是一般情况下地震和海啸造成的损失是不保障的。
另外，家财险还可以附加盗窃抢劫保险、管道爆裂保险以及第三者责任（居家责任）保险等。
首先要明确一点，通常家财险对被保房屋都有其具体要求，一般情况下不承保村房、农民房等小产权房或用于生产经营的房屋。
有的会要求仅限承保建筑物为钢混结构的住宅，还有的家财险会要求房龄在30年（含）以内。
所以购买前一定要先确认自己的房屋是否符合投保条件哦。
保额买多少合适？
家财险采取的是损失补偿原则，即事故发生后，通过相关人员评估，定损是多少就赔多少。
所以不存在多买多报的情况，那么家财险的保额只要能和自己的房产价值相匹配就好了。
如果是在二三线城市，房子市值只有100万左右的话，就没必要买一个1000万保额的家财险。
盗抢责任
如果住的小区治安不太好，会有入户被盗的风险，那么就一定要附加室内盗抢保障。
被保障的财产，一般包括绝大部分物品。
比如电器、家具、现金、珠宝、首饰、手表、门窗等。
但是，不包括古玩、字画、收藏这些不好鉴定价值的物品。
需要注意的是，遭遇入室抢劫或偷盗的，经报案由公安部门确认后，方可获得赔偿。
而且，便携式家用电器部分保额为附加家庭财产盗抢损失保险保额的20%；
现金、 金银珠宝、首饰、手表部分保额为附加家庭财产盗抢损失保险保额的10%。但其实这一部分是最容易被盗的。
所以如果家庭条件比较好，贵重物品较多的话，建议购买家财险时，盗抢责任保额尽量买高一点，不然赔偿就会非常有限了。
第三者责任
第三者责任指因过失或房屋内外发生的意外事故，对他人或他人财产造成的损失。
比如说你家着火把隔壁烧了、你家阳台的花盆掉下来把楼下的人砸伤了等等，保险公司都是可以赔偿的。
小智认为，这对于住在高层的住户来说，还是很有必要的。
水暖管爆裂损失
水管爆裂一般指的是因高压、碰撞、严寒、高温造成水管突然爆裂，导致房屋主体、房屋装修遭受水浸、腐蚀的，保险公司给予赔偿。
这一点还挺实用的，尤其是在北方不止有普通的自来水管道，还有暖气管道，发生破裂的情况还是挺常见的。
而且不止是自己家，楼上住户、隔壁邻居家以及属于业主共有部分的水暖管突然爆裂，导致的自己房子的损失都可以赔付。
但是需要注意的是，由于水管老化原因引起的水管爆裂是不赔的。
其实在国外，家财险是投保率超过70％，仅次于机动车第三者责任险的第二大普及险种。
再加上最近几年，房屋的新闻事故时有发生：天津塘沽爆炸附近小区损毁严重、山东多地遭遇台风房屋被淹……
国内也有越来越多的人引起重视，想要给自己的房子投保了。
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买家财险和买人身险是一样的道理，虽然不希望灾难的发生，但是万一真遇到了，起码能将损失降到最低。
毕竟对我们大多数普通人来说，房子就是所拥有的最贵的资产了，当然要好好保护才行呀！
