搜索
首页
大数快讯
大数活动
服务超市
文章专题
出海平台
流量密码
出海蓝图
产业赛道
物流仓储
跨境支付
选品策略
实操手册
报告
跨企查
百科
导航
知识体系
工具箱
更多
找货源
跨境招聘
DeepSeek
首页
>
广州楼市,重要信号
>
广州楼市,重要信号
中国证券报
2025-01-26
2
据
广州
市住房和城乡建设局最新数据,1月份,广州房地产市场延续2024年四季度以来止跌回稳的向好态势,新建商品房成交实现“开门红”,网签面积同比大幅增长。
业内人士表示,今年以来,广州楼市成交持续改善,市场信心不断增强。虽然临近春节假期,但市场到访和认购仍保持较高热度,楼市“小阳春”值得期待。
广州某一手楼盘售楼处现场 图片来源:广州市住建局
成交持续保持高位
1月25日,广州市住房和城乡建设局发布最新数据显示,2025年1月(统计周期为2024年12月26日至2025年1月25日),全市新建商品房网签面积101.51万平方米,同比增长37%,较2024年月均水平高12个百分点。
其中,一手住宅网签面积为82.35万平方米,同比增长69%,比2024年月均水平高22.8个百分点。
各区一手住宅成交量同比均有增长,其中中心5个城区的成交量同比增幅达到106%,
占全市一手住宅总成交量的32.6%,占比同比提高5.9个百分点。
从价格走势看,随着市场信心进一步增强,市场成交价格有所回升,一手住宅成交均价环比2024年12月实现正增长。
二手房方面,今年以来广州二手房市场成交持续保持高位,1月以来二手住宅日均网签面积达3.93万平方米,保持2024年四季度以来的日均网签水平。
广州市房地产中介协会日前发布的数据显示,2024年第四季度(2024年9月26日—2024年12月25日)广州市二手住宅共网签33291套,网签面积327.83万平方米,环比分别增长21.59%和19.50%。各区网签套数环比均显著增长,其中南沙区增幅领先,达到46%;增城区、黄埔区、白云区、天河区和荔湾区均录得超过20%的增幅;越秀区和海珠区增幅接近20%;花都区增幅为11.58%。
“小阳春”值得期待
市场人士表示,今年以来,广州房地产市场成交持续改善,市场信心正在不断增强,一季度楼市“小阳春”值得期待。
记者还了解到,虽然临近春节假期,但1月份以来市场到访和认购仍保持较高热度。据广州市住房和城乡建设局对全市100多个主要在售一手楼盘的现场调研数据,1月前三周周均到访量超过1.1万组次,虽然较2024年12月份有所回落,但与2024年三季度相比仍有30%左右的增长,市场回稳向好的势头良好。尤其是中心城区供应和成交占比有所提升,随着今年一大批中心城区的优质项目陆续入市,相信市场成交将持续向好。
2025年《广东省政府工作
报告
》明确提出,持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策优化房地产政策,合理控制新增房地产用地供应,盘活存量用地和商办用房,推进处置存量商品房工作,健全租购并举的住房制度,充分释放刚性和改善性住房需求潜力,推动构建房地产发展新模式。
业内人士还表示, 2024年,广州全面放松限购,并连续出台一系列重磅支持政策,促进房地产市场止跌回稳。预计今年将继续因城施策,进一步优化房地产政策,有望进一步增强市场信心,为楼市持续回稳注入动力。
推荐阅读
➤
美国散户涌入!这只ETF火了
➤
【财经早报】小米法务部:多人涉嫌恶意抹黑,已被缉拿归案
➤
半年内,两次要约收购!ST新潮董事长表态
➤
事关房地产,真金白银利好
【声明】内容源于网络
0
0
中国证券报
《中国证券报》,由新华通讯社主管主办、中国证券报有限责任公司出版,证券市场唯一“中字头”信息披露媒体,是融权威发布、政策解读、资讯视讯于一体的新型财经全媒体机构,集价值发掘、数据研发、投教投服投研于一身的资本市场服务商。做多中国,相和义利。
内容
14139
粉丝
0
关注
在线咨询
中国证券报
《中国证券报》,由新华通讯社主管主办、中国证券报有限责任公司出版,证券市场唯一“中字头”信息披露媒体,是融权威发布、政策解读、资讯视讯于一体的新型财经全媒体机构,集价值发掘、数据研发、投教投服投研于一身的资本市场服务商。做多中国,相和义利。
总阅读
12.9k
粉丝
0
内容
14.1k