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A股上市企业乔锋智能惠州龙门拿地49亩建机床零部件制造园

A股上市企业乔锋智能惠州龙门拿地49亩建机床零部件制造园 合一产业运营
2026-03-20
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导读:深企外溢!华盛源机电惠州龙门拿地8亩建散热器产品制造园

1、惠州出让5宗、新增公告4宗
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出让地块1:惠州市龙门县LM12-02-01-03号地块

用地性质: 二类工业用地

用地面积:32,538㎡

容积率:3.5

建筑面积:113,884㎡

成交价:1,400万元

地面价:29万元/亩

产业准入:机床功能部件及附件制造

产业监管:项目投资强度≥300万元/亩;年产值/营收≥2.93亿元,地均年产值/营收≥600万元/亩;年税收≥0.15亿元,地均年税收≥30万元/亩

竞得人:广东钜辉工业科技有限公司


广东钜辉工业科技有限公司(简称“广东钜辉”)实控人为A股上市、专精特新小巨人、制造业单项冠军企业乔锋智能装备股份有限公司(乔锋智能,301603.SZ),广东钜辉经营范围包含:工程和技术研究和试验发展;机械设备研发;金属结构制造;机械零件、零部件加工;机床功能部件及附件制造;集装箱制造。





出让地块2:惠州市龙门县LM12-02-48-02-02号地块

用地性质: 二类工业用地

用地面积:5,236㎡

容积率:3.5

建筑面积:18,327㎡

成交价:220万元

地面价:28万元/亩

产业准入:太阳能光伏发电站及风力发电散热器产品和新能源汽车散热器产品

产业监管:项目投资强度≥300万元/亩;年产值/营收≥0.47亿元,地均年产值/营收≥600万元/亩;年税收≥0.02亿元,地均年税收≥30万元/亩

竞得人:惠州市华盛源机电有限公司


惠州市华盛源机电有限公司(简称“华盛源机电”)实控人为深圳市华盛源机电有限公司,华盛源机电经营范围包含:机电设备、电器设备、散热器、换热器、工装治具、模具、铜铝排、软连接铜排、五金机壳、铝合金面板、电子产品、电子元器件的设计、研发、生产与销售。





出让地块3:惠州市龙门县LM12-02-48-02-01号地块

用地性质: 一类工业用地

用地面积:771㎡

容积率:3.5

建筑面积:2,697㎡

成交价:32万元

地面价:28万元/亩

产业准入:液晶显示屏

产业监管:项目投资强度≥300万元/亩;年产值/营收≥0.07亿元,地均年产值/营收≥600万元/亩;年税收≥0.003亿元,地均年税收≥30万元/亩

竞得人:惠州市龙祥兴科技有限公司


惠州市龙祥兴科技有限公司经营范围包含:光电子产品、光电子器件及其他电子器件的制造、研发、加工、销售、代理、安装、调试、维护、技术咨询服务;贸易经纪与代理及技术进出口;软件开发、信息系统集成服务、信息技术咨询服务,货物或技术进出口,出租(国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外)。




出让地块4:惠州市龙门县LM12-06-08-03号地块

用地性质: 二类工业用地

用地面积:15,333㎡

容积率:3.5

建筑面积:53,667㎡

成交价:660万元

地面价:29万元/亩

产业准入:塑料薄膜制造

产业监管:项目投资强度≥300万元/亩;年产值/营收≥1.38亿元,地均年产值/营收≥600万元/亩;年税收≥0.07亿元,地均年税收≥30万元/亩

竞得人:广东博雅新材料科技有限公司


广东博雅新材料科技有限公司经营范围包含:塑料制品制造;塑料制品销售;橡胶制品制造;橡胶制品销售;包装材料及制品销售;电子专用材料制造;电子专用材料销售;电子专用材料研发;新材料技术推广服务;隔热和隔音材料制造;隔热和隔音材料销售;新型膜材料制造;新型膜材料销售;建筑防水卷材产品制造;建筑防水卷材产品销售;汽车零配件批发;汽车零配件零售;国内贸易代理;货物进出口。





出让地块5:惠州市龙门县LM12-06-08-02号地块

用地性质: 二类工业用地

用地面积:19,697㎡

容积率:3.5

建筑面积:68,938㎡

成交价:847万元

地面价:29万元/亩

产业准入:塑料薄膜制造

产业监管:项目投资强度≥300万元/亩;年产值/营收≥1.77亿元,地均年产值/营收≥600万元/亩;年税收≥0.09亿元,地均年税收≥30万元/亩

竞得人:惠州市中冠新材料科技有限公司


惠州市中冠新材料科技有限公司经营范围包含研发、产销、加工:标签材料、不干胶材料、复合材料、包装材料;货物进出口、技术进出口。



公告地块1:惠州市龙门县LM12-03-05-01号地块

用地性质: 二类工业用地

用地面积:146,673㎡

容积率:3.5

建筑面积:513,355㎡

起始价:6,307万元

产业准入:热复合节能低碳聚丙烯薄膜

产业监管:项目投资强度≥300万元/亩;年产值/营收≥13.2亿元,地均年产值/营收≥600万元/亩;年税收≥0.66亿元,地均年税收≥30万元/亩




公告地块2:惠州市龙门县LM12-06-08-04号地块

用地性质: 二类工业用地

用地面积:14,182㎡

容积率:3.5

建筑面积:49,637㎡

起始价:610万元

产业准入:热复合节能低碳聚丙烯薄膜

产业监管:项目投资强度≥300万元/亩;年产值/营收≥1.3亿元,地均年产值/营收≥600万元/亩;年税收≥0.06亿元,地均年税收≥30万元/亩



公告地块3:惠州市惠阳区HZ-HY-01-01-02- 01-01号地块

用地性质:一类工业用地

用地面积:18,000㎡

容积率:2.5

建筑面积:45,000㎡

起始价:1,854万元

产业准入:金属切削机床制造

产业监管:项目投资强度≥600万元/亩;年产值/营收≥2.7亿元,地均年产值/营收≥1,000万元/亩;年税收≥0.11亿元,地均年税收≥40万元/亩


公告地块4:惠州市博罗县博自然资(用地)挂字﹝2026﹞6号地块

用地性质:一类工业用地

用地面积:41,326㎡

容积率:2.5

建筑面积:103,315㎡

起始价:2,487万元

产业准入:计算机零部件制造

产业监管:项目投资强度≥400万元/亩;年产值/营收≥5.0亿元,地均年产值/营收≥800万元/亩;年税收≥0.19亿元,地均年税收≥30万元/亩

惠州今日出让5宗、新增公告4宗,合计供应29.4万㎡产业用地。





企业如有深圳、东莞惠州产业拿地需求,或者如需了解产业更新运营全流程服务以及更多的投资机会,欢迎垂询


合一城市更新集团,广东省三旧改造协会副会长单位,深圳市城市更新开发企业协会副会长单位,深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年,致力于成为专业领先的策略型城市更新全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展。


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合一产业运营公司在多年市场实践的基础上,不断提炼完善,已形成贯穿“产业开发+产业策划+产业招商+产业运营+产业投资”的一站式工改暨产业地产业务体系,是项目落地执行的有力保障。本公众号将不定时分享工改及产业运营过程实操经验,与您一同进步!
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