近日，深圳光明3宗新型产业用地土地使用权及在建工程拍卖，其中：
新湖公常路南侧2宗新型产业用地土地使用权及在建工程，原权利人为深圳市正晟达投资发展有限公司，土地面积约2.8万㎡，拍卖起始价4.34亿元，将于2026年4月9日10:00开拍；
光侨路与光明大街交叉口东侧1宗土地使用权及在建工程原权利人为深圳市新围房地产开发有限公司，土地面积约2.3万㎡，拍卖起始价4.26亿元，将于2026年3月30日10:00开拍。
标的名称：广东省深圳市光明区新湖街道公常路南侧2宗新型产业用地土地使用权及在建工程（土石方工程、基坑支护）
权证情况：土地登记证书号为粤（2019）深圳市不动产权第0082668号，粤（2019）深圳市不动产权第0084804号
标的所有人：深圳市正晟达投资发展有限公司
土地用途：新型产业用地
土地性质：出让
权利类型：国有建设用地使用权
租赁及实际情况：闲置
债权人：光大兴陇信托有限责任公司土地用地面积：
1、A525-0081号宗地：粤（2019）深圳市不动产权第0082668号土地使用权面积2398.87㎡（约3.60亩）；
2、A525-0082号宗地：粤（2019）深圳市不动产权第0084804号土地面积25648.06㎡（约38.47亩）
使用期限：50年，2006年8月25日至2056年8月24日止。
土地开发建设情况：
1、A525-0081号宗地，规划总建筑面积9356㎡，A525-0082号宗地计入容积率总建筑面积不超过115416㎡，其中产业研发用房80790㎡，宿舍29126㎡，商业1000㎡，公交首末站4500㎡（产权归政府，建成后无偿移交政府）。
2、宗地外“六通”（通路、通电、通讯、供水、排水、通天然气，宗地红线内场地平整）宗地内进行了基坑开挖与边坡工程，基坑内积水严重、长时间浸泡，已停工超过3年。
3、拍卖对象已认定为闲置土地，需尽快实施开放建设，否则将被无偿收回，至估价期日，暂未被收回。
宗地四至：A525-0081号宗地，东临规划路、南临美科路、北临公常路；A525-0081号宗地，东临北圳路，西临规划路，南临美科路，北临公常路。
标的评估总价：434,448,098元
标的名称：深圳市光明区光明街道光侨路与光明大街交叉口东侧的土地使用权及在建工程
原权利人：深圳市新围房地产开发有限公司
土地面积：23,090.82㎡
建筑面积：152,271.46㎡
土地用途：新型产业用地
权利性质：出让
占有使用或租赁情况：空置
起拍价：425,770,352元
土地使用年限：50年（从2020.6.15-2070.6.14）
信息来源：
1、广东省深圳市光明区新湖街道公常路南侧2宗新型产业用地土地使用权及在建工程（土石方工程、基坑支护）
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1028529482709.htm?spm=a2129.27076131.puimod-pc-search-list_2004318340.2&pmid=9676028702_1774340944520&pmtk=20140647.0.0.0.27064540.puimod-zc-focus-2021_2860107850.leftTitle-1&path=27064540%2C27076131&track_id=bf5b293c-26c7-4b7b-9781-3ab11035e5e0
2、深圳市光明区光明街道光侨路与光明大街交叉口东侧的土地使用权及在建工程
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1027836863713.htm?spm=a2129.27076131.puimod-pc-search-list_2004318340.3&pmid=9676028702_1774340944520&pmtk=20140647.0.0.0.27064540.puimod-zc-focus-2021_2860107850.leftTitle-1&path=27064540%2C27076131&track_id=bf5b293c-26c7-4b7b-9781-3ab11035e5e0
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