贷款的房子怎么卖

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  ④“转按揭” 

  ⑤“通过中介售卖” 

中介公司通常会：自筹资金还清贷款，取出产证；或者买方客户支付部分定金给卖方，帮其取回房产证后完成交易。

房产交易必须要有房产证，这是房产交易的前提，所以要想出售还在按揭中的房产，必须要先拿到房子的产权，贷款的房产处于抵押状态，这些都是在房产局记录在案的，所以在按揭当中的房产一般是不能售卖，但也不排除一些例外的情况。可以选择把贷款转移的方式来售卖按揭中的房产，通过这样的方式把房产的贷款转移到买家手上来完成售卖。