我的装修我的团
装修一口价（限医科大A1\A2户型）
1
A1户型设计方案1
/ A1户型拆改后 /
A1户型效果图：新中式风
A1改造方案1：
半包标准化造价：29235.78元
利润：6729元（其中项目利润：5176.56元，管理费：1552.97元）
半包最终一口价：21000元+全屋西门子面板
个性化项目：
拆墙报价：4690.55元
垒墙报价：5397.28元
改孔及下水报价：164.68元
吊顶报价：2934.8元
个性化项目总计：13187.31元
2
A1户型设计方案2
/ A1户型拆改后 /
A1户型效果图：宜家风
A1改造方案2：
半包标准化造价：29235.78元
利润：6729元（其中项目利润：5176.56元，管理费：1552.97元）
半包最终一口价：21000元+全屋西门子面板
个性化项目：
拆墙报价：2041.37元
垒墙报价：852.02元
改孔及下水报价：164.68元
吊顶报价：2098.75元
个性化项目总计：5156.82元
3
A1户型设计方案3
/ A1户型拆改后 /
A1户型效果图：MUJI风
A1改造方案3：
半包标准化造价：29235.78元
利润：6729元（其中项目利润：5176.56元，管理费：1552.97元）
半包最终一口价：21000元+全屋西门子面板
个性化项目：
拆墙报价：1900.15元
垒墙报价：509.22元
改孔、下水及马桶移位报价：417.68元
吊顶报价：2098.75元
个性化项目总计：4925.8元
全包标准价
美空间全包标准价：
【699理想装】：80*699=55920元
【888幸福装】：80*888=71040元
按装修公司正常规定：少于80㎡的建筑面积，按80㎡计算。
全包大放价
1.按实际面积69㎡计算
【699理想装】：69*699=48231元（立省7689元）
【888幸福装】：69*888=61272元（立省9768元）
2.建面计算后，又减近3000元（直接去零除整）
【699理想装】：69*699=48231-3231=45000元
（又省3231元）
【888幸福装】：69*888=61272-3272=58000元
（又省3272元）
3.送全屋地暖铺设（佛罗伦萨）
（不含分水器、主管道改造，全包交定达20户送）
4.送物联洞庭湖系列智能指纹静音门锁+入户网关
（带摄像头、可手机操控，全包交定达30户送）
5.交4000元定金
享以上优惠，再抵5000元使用（又多省1000元）
全包最终成交价
【699理想装】：44000元+全屋地暖+智能门锁
【888幸福装】：57000元+全屋地暖+智能门锁
全屋地暖达20户送 ，智能门锁达30户送
交订特权
开工日期随心选：根据交订顺序，选择开工日期
提前优选南方工人
388元【分性别】枕头套装（2个装）：如未领取到可留下地址，厂家会在一周内寄送过去。
品质装修，就选美空间
总经理直管工程、每月精做50户
标准化施工
玄关客餐厅基础项目
1.电路改造：
五孔插座布置10个（玄关*1+餐厅*1+沙发背景墙*2+电视背景墙*2+网线*1+电视线*1）、双控面板（开关）
2.墙顶面乳胶漆施工：
粉刷石膏找平，三遍腻子，两遍乳胶漆
3.墙地固：
粉刷黄色墙固、绿色地固
4.地板铺设：
水泥砂浆找平，800*800cm或600*600cm大地砖铺设，可更换地板铺设
5.踢脚线铺贴：
瓷砖或木线条踢脚线铺贴
6.过门石铺贴：
啡网纹、黑金沙大理石任意铺设
主材品牌：
莎米特、法恩莎、广东石材、鼎刮刮、立邦、西门子
厨房基础项目
1.水路改造：
入户总阀、菜盆上水
2.电路改造：
4平方插座布置8个（菜盆下方*1+地柜上方*5+烟机*1+冰箱*1）
3.集成吊顶：
300*300cm铝扣板（0.6cm厚度，不限平方，含300*600的LED灯）
4.墙地砖铺设铺设：
300*600cm墙砖，300*300cm防滑砖（可用客厅大地砖通铺）
5.墙地砖勾缝
6.过门石铺贴：
啡网纹、黑金沙大理石任意铺设
7.排气管或烟管处理：
排气管开孔、倒烟宝壁挂处理
8.包立管：
立管静音防开裂处理
9.整体橱柜定制：
碗篮柜、抽屉柜、灶具柜、吊柜水槽柜（含水盆+龙头）
10.厨房门：
1.6m铝合金玻璃推拉门或880cm木门
主材品牌：
莎米特、法恩莎、广东石材、卡贝、西门子、豪森/E0级橱柜
卫生间基础项目
1.水路改造：
5个上水接口改造
（卫浴柜冷热水、马桶冷水、花洒冷热水）
2.电路改造：
五孔插座布置2个（马桶后方*1+卫浴柜*1）
3.集成吊顶：
300*300cm铝扣板（0.6cm厚度，不限平方，含300*300cm的LED灯，300*600cm的浴霸）
4.墙地砖铺设：
300*600cm墙砖，300*300cm防滑砖
5.墙地砖勾缝
6.过门石铺贴：
啡网纹、黑金沙大理石任意铺设
7.墙地面防水处理：
淋浴区2m高度，其他区域1.2m高度
8.包立管：
立管静音防开裂处理
9.卫浴主材配置：
800cm浴室柜一套（含龙头、镜柜）、马桶、花洒、地漏、五金挂件
10.卫生间门：
800cm钛合金门或木门
主材品牌：
莎米特、法恩莎、广东石材、雷邦士、西门子、欧路莎
卧室基础项目
1.电路改造：
五孔插座布置7个（床头柜上下*4+电视背景墙*2+网线*1+电视线*1+16A插座1个）、双控面板（开关）
2.墙顶面乳胶漆施工：
粉刷石膏找平，三遍腻子，两遍乳胶漆
3.墙地固：
粉刷黄色墙固、绿色地固
4.地板铺设：
地面找平（不大于4cm,强化地板铺设，含脚线）
5.窗台石铺设：
大理石窗台石铺设
6.门洞修正：
门洞找方找正
7.卧室门：
卧室门定制和安装
8.过门石铺贴：
啡网纹、黑金沙大理石任意铺设
主材品牌：
莎米特、大艺树、广东石材、鼎刮刮、立邦、西门子、孟氏兄弟
书房基础项目
1.电路改造：
五孔插座布置4个（书桌上下*2+电视墙*2）、单控面板
2.墙顶面乳胶漆施工：
粉刷石膏找平，三遍腻子，两遍乳胶漆
3.墙地固：
粉刷黄色墙固、绿色地固
4.地板铺设：
水泥砂浆找平，800*800cm或600*600cm大地砖铺设，可更换地板铺设
5.踢脚线铺贴：
瓷砖或木线条踢脚线铺贴
6.过门石铺贴：
啡网纹、黑金沙大理石任意铺设
7.窗台石铺设：
大理石窗台石铺设
8.门洞修正：
门洞找方找正
9.书房门：
书房门定制和安装
主材品牌：
莎米特、大艺树、广东石材、鼎刮刮、立邦、西门子、孟氏兄弟
阳台基础项目
1.水路改造：
3个上水接口改造（洗衣机冷水、洗衣池冷热水，阳台没有则接到卫生间）
2.电路改造：
五孔插座布置2个（洗衣机*1+机动插座*1）
3.墙顶面乳胶漆施工：
粉刷石膏找平，三遍腻子，两遍乳胶漆
4.墙地固：
粉刷黄色墙固、绿色地固
5.地板铺设：
800*800cm客厅地砖通铺或300*300cm防滑砖铺设
6.踢脚线铺贴：
瓷砖踢脚线铺贴
7.过门石铺贴：
啡网纹、黑金沙大理石任意铺设
8.地漏安装：
防臭地漏安装
主材品牌：
莎米特、法恩莎、广东石材、鼎刮刮、立邦、西门子
699【理想装】、888【幸福装】产品区别
施工项目
699【理想装】
1.强、弱电改造
强电断点改造，弱电仅包客厅（远东品牌电线）
2.厨、卫水路布置
水路重改（伟星2.0或皇家水路2.0管）
3.墙地砖铺贴
法恩莎，萨米特抛光砖瓷砖，水泥砂浆铺贴
4.厨卫防水
包卫生间的防水，淋浴区2米高，其他地方1.2米
5.地板、踢脚线
大艺树强化复合地板，PVC脚线
6.无石膏线
7.乳胶漆涂刷
立邦净味120
888【幸福装】
1.强、弱电改造
强电断点改造，弱电包括户内三路改造，远东品牌电线、秋叶原弱电线
2.厨、卫水路布置
水路重改、采用皇家水路2.5管
3.墙地砖铺贴
法恩莎、萨米特、金意陶、东鹏瓷砖，水泥砂浆铺贴
4.厨卫防水
厨房、阳台防水（0.3米高）、卫生间防水（淋浴2米高，其他1.2米高)
5.地板、踢脚线
大艺树、安信、生活家实木多层地板，实木脚线
6.石膏线
包括12公分内的一股一洼石膏线
7.乳胶漆涂刷
水性科天润彩防霉
699【理想装】、888【幸福装】产品区别
主材项目
699【理想装】
1.橱柜
豪森双饰面橱柜，不限延米，仅有三款门板选择，台上盆，普通工艺
2.木门
大自然面漆门、普通门锁
3.卫浴
欧路莎实木多层浴室柜（不超过800宽），普通马桶和花洒
4.浴霸
普通风暖浴霸
5.墙地砖
法恩莎、萨米特抛光砖、厨卫墙地砖5款选择
6.开关面板
西门子品宜白色面板
7.地板、踢脚线
大艺树强化复合地板，PVC踢脚线
8.石材
广东人造石材
888【幸福装】
1.橱柜
豪森双饰面、亚克力，三款模压门板多样选择，台下盆，挡水沿等工艺
2.木门
孟氏兄弟实木复合门，大自然实木复合门，品牌静音门锁
3.卫浴
箭牌、欧路莎实木多层浴柜，智能马桶和恒温、除垢花洒
4.浴霸
品牌风暖浴霸
5.墙地砖
法恩莎、萨米特、金意陶、东鹏瓷砖，抛釉砖、大理石纹砖
6.开关面板
西门子远景白色面板
7.地板、踢脚线
大艺树、安信、生活家实木多层地板，实木脚线
8.石材
广东天然石材，含窗台石
医科大公租房团购优惠专场
A1、A2 69㎡户型
工程学院、南湖尚苑众多老师
一致口碑推荐
全方位产业工人
现有工人及管理人员有56人，水电工6人，瓦工17人，木工6人，油漆工15人，其他杂工6，工程管家4人，客服2人。
工人中专或高中以上学历的占比70%，从业十年以上的占比90%,确保月做100户没问题。
标准化施工（五工合一）
工序：成品保护—拆除—水电工程（给水改造、排水改造、强弱电套管铺设、强弱电穿线和连接）等。
工艺：砌筑轻体砖隔墙、墙面水泥砂浆抹灰、卫生间防水施工、墙地面铺贴瓷砖。
工法：每个施工项目中各施工步骤的具体操作方法。
工具：电钻、电锤、搅拌器、红外水准仪、靠尺、水平尺等。
工种：整体装修施工按照施工工序的划分对应匹配的施工人员种类。
工程管理APP
质量与环保的控制
主材优选
千挑万选，不如精挑细选。
产品有保证
所有产品都有环境标志认证和质量保证证书。
质量可控制
前置有标准：武功（五工）合一，打通任督二脉（质量和环保）。
过程有检查：工程管家日日巡检，天天汇报，周周总结。
总经理负责制：所有工地，总经理作为第一责任人。
设立售后服务中心：医学院售后服务中心在7-301。
工期管理
根据交订顺序，选择开工日期：每日两到三家，超过另选日期
客服跟进体系：专业设立工期及主材管理客服岗位，控制产品的安装时间
【699理想装】、【888幸福装】
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