近年来，天桥产发集团以“打造城市新地标，赋能产业新生态”为使命，着眼市场化转型发展，通过整合资源、创新模式，打造了多个涵盖商业综合体、产业园区、人才公寓等多种业态的优质招商载体。集团始终坚持“边建设、边招商、边运营”工作思路，积极探索“金融+产业+项目”模式，推动更多优质项目落地生根，为城市繁荣注入新动能，为全面建设千亿级新时代社会主义现代化强区作出更大贡献。
●项目简介：项目北邻北园高架路、南邻制革街、东邻济泺路、西邻工商河路，交通优势明显，是济南首个双轨TOD项目。该项目主要由3栋（A、B、C）甲级写字楼和24小时营业的新中式特色商街组成。集团全资购入C栋作为招商主体，该栋为100米高23层写字楼，总建筑面积2.6万平方米，每层约1100平方米，层高4.15米，属于超A级配置，1-3层底商，4-23层为办公空间。
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●资产类别与现状：商业办公，招商中。
●项目简介：项目位于蓝翔路与蓝翔中路交叉口东北角。项目总占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约7.95万平方米，主要建设3栋公寓，5栋商业，以及配套用房、地下车库等。1#、2#、6#为公寓，公寓建筑面积4.01万平方米，共1030间；商铺建筑面积共计约1.72万平方米，共104间，3栋公寓的底商0.64万平方米。3#、4#、5#、7#、8#共计1.08万平方米；车位总建筑面积约1.85万平方米，地下共计520个车位。
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●资产类别与现状：商业、公寓，招商中。
●项目简介：项目位于济南市天桥区蓝翔路以东，药山南路以南。项目总用地面积约18.1亩，总建筑面积约5.5万平方米，其中地上主楼面积约2.7万平方米，地上群楼面积约0.9万平方米，地下建筑面积约1.9万平方米，其中商业部分约1.5万平方米（含5000平方米中型超市）,酒店部分约2.5万平方米（约369套），车位共计338个。
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●资产类别与现状：商业，在建，招商中。
●项目简介：一期位于天桥区药山街道大魏庄东路5号，占地45亩，建筑面积约6.6万平方米，建设2栋标准厂房和1栋中试车间，以及智慧数字化管理区、产业研究院、优质小品种生产加工区、电商直播区、体验展示区及科技孵化区等，为企业提供综合展示服务空间。已投入使用。
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●资产类别与现状：园区、商业、招商中。
●项目简介：项目位于天桥区药山街道办事处，蓝翔技校以东，蓝翔路以西，蓝翔中路以南。项目规划建设总用地面积约40亩，总建筑面积约8.1万平方米，其中地上建筑面积约6.33万平方米，地下建筑面积约1.77万平方米。
●项目详情：山东（济南）健康食品谷 | 火爆招商 抢占健康食品蓝海 共筑产业新未来
●资产类别与现状：园区、商业、招商中。
●项目简介：项目位于天桥区药山街道办事处，二环西路以东、蓝翔中路以北。项目总建筑面积2.71万平方米，其中地上公寓448套，建筑面积1.85万平方米；底商8套建筑面积2183.54平方米；地下建筑面积6422.05平方米，规划车位206个。主要适合业态为公寓和商业。
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●资产类别与现状：公寓，招商运营中。
●项目简介：位于天桥区新赵北路与生产路交叉口东220米。 项目占地面积900平方米，总建筑面积2.15万平方米，其中地上公寓建筑面积1.52万平方米，两层底商建筑面积905.86平方米，地下建筑面积5410.8平方米，主要为南北朝向，总楼层为20层，原房屋使用用途为商务办公。适合引入公寓、便民商超等业态。
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●资产类别与现状：公寓商业，在建，招商中。
●项目简介：项目位于济南市天桥区美里路以南，北太平河以北，大魏庄东路以西。总用地面积约9321平方米，总建筑面积约3.36万平方米,其中地上建筑面积约2.57万平方米(含商业配套面积约0.55万平方米）、地下建筑面积约0.79万平方米，主要建设内容为新建停车楼1栋，地上5层、地下2层,共设置机动车停车位735个。
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●资产类别与现状：社会配套，在建，招商中。
●项目简介：项目位于天桥区天桥东街街道，东至胶济铁路，西至东工商河路，北至北园大街，南至义和北街。规划占地面积约7.66亩，规划总建筑面积约2.3万平方米。主要建设青年创客中心，建筑面积约1.53万平方米。地下建设停车场，建筑面积约7641平方米。青年创客中心具体包括：创客中心区、孵化支持区、教育培训区、展示区及社会活动区，并配套相应基础设施。
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●项目简介：项目位于黄岗路以东，小清河北路以南。项目总占地面积34.3亩，总建筑面积约9.6万平方米。项目主要功能为办公、商业和车库，其中1#、2#、3#楼功能为商业和办公，首层和二层为商业和办公大堂，三层以上功能为办公，地下二层为车库。
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●项目简介：项目位于济南市天桥区蓝翔路与蓝翔中路交叉口西南角。总用地面积450亩，分为两个地块，一是东宇大街与美里路西北角300亩左右，二是150亩左右。总建筑面积95万平方米，主要建设时代未来科技城智慧高科产业园，拟引入检验检测、生物医药、科创研发、智能制造等产业。目前集团已收购首期工程E1号楼，面积为0.72万平方米。该项目是市重点项目，为园区链群类，由济南新时代园区发展有限公司投资建设，后期集团将陆续完成其他地块的收购，开展招商工作。
●项目简介：项目位于济南市天桥区药山街道，三箭瑞景苑以东，药山东路以西，二环北路以南，蓝翔中路以北。项目规划用地面积约49.56亩，总建筑面积约51818.36平方米，主要建设电竞产业园，项目将引入电竞科技创业企业，打造赛、用、产、学、研“五位一体”的电竞产业集群。
●项目简介：位于天桥区筐市街8号，大厦建筑总面积为20320.57平方米，共8层，其中地上建筑6层面积为14182.99平方米，地下建筑2层面积为6137.58平方米，建筑高度为37.18米；院内面积6666平方米。目前大厦空置招商面积3270.58平方米，其中三层西侧1300平方米、四层西侧1047.78平方米、五层西侧922.8平方米。
●项目简介：项目位于济南市天桥区无影山东路38-1号。集团收购该项目-2层至4层商业部分，总面积1.08万平方米，总层31层，4层以上部分为住宅，建成年代为2000年。其中-2层为设备用房，为商业及住宅部分共用，-1层为地下车库，目前编号车位27个，1层为底商，2-4层为办公。
●项目简介：项目位于潍坊市奎文区玉清东街17100号1号楼-101、-201室（居然之家大厦），总建筑面积为2.29万平方米，负一层1.08万平方米为商业，负二层1.21万平方米为停车场。
●项目简介：位于济南市天桥区小清河北路8888号滨河商务中心A座，总面积1.3万平方米，每层约1900平方米。目前已满租。
●项目简介：位于天桥区北坦街道办事处，北坛大街以西，三孔桥街以东，北坦小学以北，胶济铁路以南，适合引入民宿和公寓等业态。该项目为老旧小区，地上总建筑面积 8593.3平方米，总层高7层。
●项目简介：位于西工商河路27号院，三层办公楼房含院落，总面积1329.6平方米。目前已满租。
●项目简介：位于天桥区无影山中路106号，房屋建筑面积2489.62平方米，房屋总层数7层，1-6层集团自持，7层为公用设备房。
济南天桥产业发展集团有限公司是天桥区重要的基础设施建设和产业开发平台，由天桥区财政局出资，主要业务包括土地一级开发、基础设施建设、产业投资开发等。截至2024年底，集团总资产260亿元，已取得AA+信用评级和BBB+信用评级。作为济南天桥产业发展集团有限公司的全资资产运营公司，济南天晟产业投资发展有限公司全面承接多元化资产运营业务，涵盖商铺及办公楼运营、公寓酒店运营、园区运营、住房租赁等多个版块，通过专业化的运营管理与创新服务模式，在优化城市空间利用、赋能产业升级等方面积极作为，为集团转型升级和高质量发展作出积极贡献。