中 澳 国 际 一直伴您前行
对于188签证的新移民而言，登陆澳洲的首要目的是获得绿卡，与之对应的就是在澳洲本地购买或建立一个适应自身条件并符合移民要求的生意。在澳洲做生意需要花时间和精力来筹备各种材料的申请和准备，购买生意方式五花八门，而通过经验丰富的投资顾问了解生意买卖流程并进行生意买卖，有助于您更快更稳妥购买到自己想经营的好生意。
今天就来说说生意买卖的那些大事儿。
这一步很重要，首先可以通过专业的生意中介推荐，查询报纸及网上的广告信息或者熟人或朋友推荐等多种方式找到自己感兴趣的生意。
这个过程中，需要将生意的前景，利润，营业额，支出等各方面信息都要考虑进去。找到了有意向的生意后，要和卖家签订保密协议，才可以看到生意的内部文件，包括经营报表，公司的财务报告等等。之后进行实地考察。
为了顺利完成生意买卖，最好有一位专业的律师协助，因为在签合同、签租约、过户等步骤都需要律师的帮助。
买卖双方价格谈拢之后，基本上就可以进入签合同阶段。买卖合同格式大致是标准化的，条款都大同小异。但是一定要注意的是：价格，固定资产清单和Settlement Date，然后一定要求律师仔细查阅合同，与标准合同有没有不一样的地方，如果有，一定要与对方律师沟通了解变动的理由，并询问自己的律师这样是否合理。双方仔细交涉合同内的详细内容，直到双方全部满意为止。
合同中通常会附上财务报表并会计师签字，有酒牌的生意不需要提供Section 52。
租约可以是3+3也可以是5+5，也就是6年或者10年，比方说，卖方如果去年刚和房东续签了6年租约，你接手以后就还可以有5年。由于租约是房东和卖家之前签署的，卖家在购买生意的时候，不需要再签一次，只要将名字换成买家的就可以了。这个过程就要签署transfer of lease，transfer of lease需要卖家，买家和房东三方签字。也可以协商和房东重新签租约。
注：需要把以前的所有租约合同原件拿到手，以便以后转卖生意的时候用。
首先需要注册一个公司的ABN(Australian Business Number)。
注：注册ABN的网站：https://abr.gov.au/，如果是Sole Trader在线免费注册获得，如果是partnership或者其他形式，需要等3周。申请ABN的同时可以顺便注册GST。
拿到ABN之后，需要到银行开Business Account，否则生意无法开张。
如果不是Sole Trader，需要另外注册新的TFN（Tax File Number）。
因为店里用卡收的钱要收到你自己 Business Account里面, 如果没有这个帐户, 就没办法接受顾客刷卡. 开Business Account后, 要通知银行哪天Settle, 这样银行就可以安排人来店里装EFTPOS Machine, 最好Settle那天的一大早, 否则影响生意. 一般银行需要提前一周时间安排人手.关于 Merchant Fee每个银行收的不一样, 可以提前比较做个功课。
需要在settle当天更早的时间预约盘点，包括公司全部货物。（注：货款金额是不含GST的。）Settlement day，买卖双方律师会在确定一切信息后，付清余款，并完成交割。
本图文I 均来源于网络
资深移民顾问Nina Wu（Mingqiu Wu）
·毕业于澳大利亚国立大学移民法研究生专业
·澳大利亚西悉尼大学翻译+口译硕士文凭
·澳大利亚持牌移民代理（证书号0801383）
·澳大利亚中英双向三级翻译（Natti号47619）
·擅长商业投资、雇主提名、技术等移民和家庭类签证
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