大多数朋友在购买住房时会选择办理银行的住房按揭贷款，若是在购房1年后，手中有闲置资金想结清住房贷款，银行会同意提前还款么？如果同意，要缴纳违约金吗？
通常情况下，银行存在2种情况：一部分银行对于房贷还款未满一年的，是不允许提前还款的；另外一部分银行则人性化一些，对于还款未满一年的借款人，可以允许全额提前还款，但不可以部分提前还款。
对于提前还款违约金是否收取，也分为2种情况：一部分银行对于提前还款会收取一定的违约金（如：中国银行）；而另外一部分银行对于提前还款的情况不会收取违约金（如：建设银行）。
组合贷能否提取公积金归还商贷
举例说明
5年期以上的住房公积金贷款利率3.25%，5年以上的银行商业住房贷款利率5.2%（2021年房贷利率），那么先归还100万元的商业贷款，就比先归还公积金贷款每年节省1.95万元【（5.2%-3.25%）*100万元】的贷款利息。
但在当下，情况发生了变化。许多城市住房公积金中心允许借款人在没有结清公积金贷款的情况下，提取公积金归还银行商业贷款，以减少借款人的利息支出。
