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【喜讯】平沙农科所用地控规修编获批!筑平集团子公司中标项目代建管理

【喜讯】平沙农科所用地控规修编获批!筑平集团子公司中标项目代建管理 珠海市筑平建设集团有限公司
2024-01-09
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导读:筑平集团中标平沙农科所改造项目代建管理单位!平沙人民期盼已久的民生项目迎来调规喜讯!


2023年12月26日,珠海市自然资源局公布了《珠海市平沙镇中心区C201b04管理单元(原平沙农科所改造项目地块)控制性详细规划修改批后公告》,平沙农科所居民期盼已久的农科所改造项目迎来了控规修改喜讯!


  01


项目背景

Background


平沙镇农科所改造项目位于平沙镇升平大道北侧、平塘路西侧,改造范围内的房屋大多是平沙华侨农场在上世纪六七十年代为农场职工兴建的简易结构房屋。


房屋年久失修,常年遭受风侵雨蚀,现已破旧不堪,部分房屋严重浸漏、墙体出现不同程度裂缝和倾斜,存在安全隐患。

同时,该片区建筑分布不均衡,建筑外观破碎,现状风貌与平塘河生态景观不协调。


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项目调规

Adjustment Planning


为加快推进平沙镇农科所改造项目建设步伐,盘活历史项目,解决居民期盼多年的回迁安置诉求,改善片区人居环境和城市品质,在市,区领导及相关职能部门的高度重视和大力支持下,平沙镇积极开展平沙农科所改造工作,多举措推动项目开发建设。2022年3月,经多轮沟通论证,平沙镇编制《珠海市金湾区平沙镇农科所改造项目工作实施方案》,加快推进项目宗地调规、土地回收各项工作,明确项目采用“分期推进”的路径实施开发。

平沙农科所项目航拍图


此次获批的控制性详细规划修改,已成功将农科所项目所在宗地划分为两块用地,一期用地(C201b0458-3)约6000㎡,位于农科所宗地西南角空地,用于建设回迁安置住房;二期用地为农科所宗地余下用地,约42000㎡,为政府收回地块。目前已启动前期工作的项目一期总用地面积约6000㎡,总建筑面积约19600㎡。


项目调规地块法定图则


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代建力量

Company Capacity


2023年12月28日,经珠海市公共资源交易中心公开招标,珠海市汇正置业有限公司(简称“汇正置业”)中标“金湾区平沙镇农科所用地改造项目”代建管理单位。


平沙农科所改造项目中标公告


汇正置业是平沙镇属国企珠海市筑平建设集团有限公司下属子公司,汇正置业以城市建设为核心业务,积极投身平沙城市基础设施建设、乡村振兴建设及老旧小区改造。近年来,汇正置业开发建设市重点工程项目、区十大民生实事之一华侨农场砖瓦房改造安置项目;代建平沙文体中心、迎雁北路、平塘河一河两岸等96个平沙民生项目,2023年更是通过金湾区农业农村和水务局资质审查,取得金湾区水利工程代建单位资质(金湾区内仅有3家)。

汇正置业公司业绩:平沙砖瓦房改造安置、

文体中心、平塘河一河两岸、热带水果项目


筑平集团的加入为项目注入了专业技术力量,目前汇正置业正全力以赴推进项目设计方案报批、估算编制等前期工作,力争春节前完成项目工程规划许可证报批及施工招标计划挂网工作,2024年上半年全面进场施工,2026年竣工交付。

平沙农科所改造项目是一项实实在在的民生幸福工程,建成后能有效解决该片区居民多年的安置诉求,大力改善片区环境,助力平沙内外兼修,建设宜居宜业现代化城镇典范。

任重而道远,筑平集团将坚持专业赋能、品质筑家、效率为先,以精工匠心推进平沙农科所改造项目,夯实平沙人居幸福感,助力城市焕新。


备注:该项目目前处于方案设计阶段,上述内容仅作为项目规划参考,具体以政府部门审定的规划设计文件或政府批复为准。


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