【房源信息】位于都柏林9区的住宅正在销售中！

地址：1 St Alphonsus Road Lower, Drumcondra, Dublin 9

类型: 住宅用途建筑 

现有房产面积: 395sq.m 

户型：5个一室单元

         2个两室单元 

         1个三室单元 

年租金净值：€134,640 （约1,050,192元人民币）

出售价格：€1,600,000 （约12,480,000元人民币）

扩建潜力：后方可加建一个三室别墅或两个两室公寓

开售日期：即刻

建于63年前的St Alphonsus Road 1号投资物业。为投资者提供了巨大的潜力。该物业得到长时间来很好的维护，分为 8个住宅公寓分布在三层楼，并且每套公寓拥有单独电表。该住宿包括5个一室公寓，2个两室公 寓和1个三室公寓，并且后方可加建一个三室别墅或两个两室公寓，这将为为投资者带来巨大潜在投资收益。 

该物业毗邻都柏林市中心，克罗克公园（Croke Park）和Mater Hospital医院，前往圣三一大学也仅需步行30分钟。附近的Drumcondra 郊区绿树成荫，是难得的投资机会。当地交通便利，只需步行几分钟即可到达DART火车站。附近的公交车也可以为您提供良好的服务。并且可轻松通向M1和M50高速公路，方便前往都柏林机场。

红色区域：土地占地范围如图 

蓝色区域：现有房产占地面积如图

都柏林9区有Glasnevin, Santry, Ballymun以及Drumcondra。除此之外，这里还有各种风景名胜区和齐全的周边设施，包括国家植物园、体育场，著名的都柏林城市大学DCU也在这个区。并且，9区的交通也非常便利，从9区去到都柏林的其他区域都非常轻松便捷。

学校

都柏林城市大学创建于1980年，是为适应复杂多样的工业的不断变化的社会需求而建立的高等教育学府，学校设有四大学院：商学院，工程与计算机学院，科学与健康学院，人文与社会科学院。

都柏林城市大学专业辐射到当前的未来爱尔兰工业和贸易区域。对该校毕业生的大量需求和学校成功的科研活动证明了这所学校是一所国内和国际高标准的学院。尽管该校很年轻，但是其商业教育已经和正在对爱尔兰产生着深刻的影响。

克罗基公园体育场于1884年破土动工，1913年对外开放，2004年对其进行大规模的修复。自从1884年开始，体育场便用来举办爱尔兰式橄榄球比赛，最知名的莫过于爱尔兰一年一度的全爱尔兰足球俱乐部和曲棍球锦标赛总决赛。在20世纪90年代，对体育场进行修复，可容纳82300名观众观赏比赛，使其成为欧洲第四大体育场。2003年特殊奥林匹克运动会的开幕式和闭幕式在此举行，2012年的国际圣体大会50周年活动在此举办，当时约有80000多人参加活动。