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【重要提醒】公积金使用新手册来了!除了买房,你还可以……

【重要提醒】公积金使用新手册来了!除了买房,你还可以…… 绿地香港在华南
2015-11-27
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导读:公积金,看得见却摸不着的私“房”钱

最近,国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿,拟放宽公积金提取条件,现正公开征求意见。


自十三五以来,国家就不断推出一系列对我们生活有重大影响的新政。当我们还没来得及思考二孩,生还是不生?延迟退休还是不延迟?怎么养老?这不,时隔13年“沉睡不动”的《住房公积金管理条例》最近也喊着要“大修”!想想生活还真不容易,今年也是过得挺“大起大幅”的。


别再以为公积金只能用来购房,其实租房、建房、治疗重大疾病……它都能派上用场!攒着不用不划算,可怎么用呢?下面就附送最新的“公积金使用手册”,一起来好好解读这个计划出台的公积金新政。




说文解字



虽然不少人每月缴纳住房公积金,但却对相关规定从未有留意,待提取使用时只觉得蒙查查和非常复杂,所以我们先从“公积金”三个字出发,了解公积金。





公积金新改革



新政一:买房可用丈母娘公积金


以前缴存职工本人的住房公积金余额不足时,只允许提取配偶的住房公积金。


新政就算购房者本人不缴存住房公积金,也可提取配偶的公积金,同时也可以提取父母和子女的公积金。如果小两口要买房结婚,完全可以通过提取双方父母的公积金来缓解购房压力。(不用再因为房子的事被丈母娘为难了。)


注意①提取时除提供购、建住房的有关材料外,还需提供户口簿或其他能反映直系亲属关系的材料;②异地缴存职工购、建住房,需另外提供异地住房公积金管理机构出具的缴存证明。




新政二:取消购建住房套数的限制


以前允许职工家庭购建的首两套住房提取住房公积金。


新政职工购买、建造自有产权住房的,不论其房屋套数及贷款次数,均可提取住房公积金用于支付购、建房款或偿还购、建房贷款本息。





新政三:公积金还可以装修交物业费


以前以下的几种情况可提取公积金:①购买、建造、翻建、大修自住住房的;②离休、退休的;③完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;④出境定居的;⑤偿还购房贷款本息的;⑥房租超出家庭工资收入的规定比例的;⑦治疗重大治病。


新政除了上述条件可提取公积金,装修自住房,支付自住住房物业费也可以提出公积金




新政四:全国联网全面实行异地贷款


新政:只要缴纳了公积金,在全国任何一个城市买房,均可向当地公积金管理部门申请公积金贷款。各地的住房公积金管理中心、分中心不需相互签订合作协议。




新政五:盘活“沉睡的基金”


新政:《公积金修订稿》规定,住房公积金管理中心在保证公积金提取和贷款的前提下,还可购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定收益类产品,以增加公积金的流动性,对楼市构成利好。


你以为这样就完了?既然公积金各种政策都在慢慢放宽,我们何不乘着这股东风,把我们这个沉睡的账户的资金拿出来利用一下。


绿地香树花城

广州西第一生态居所


绿地香树花城是绿地成熟产品系,位于广州西面,金沙洲北部,独具浪漫风格。项目依据片区发展,结合自身丰富的生态资源,重新定义广州西的居住高度,成为广州西城央“第一居所”。不但是“后金沙洲”的佼佼者,更是“沥桂里”城市中轴、南海“东翼”的生态居住的核心位置,也是广佛一体化的核心区域。


项目优势

1、毗邻掌握广佛经济咽喉的佛一环,5分钟到达金沙洲,15分钟接驳广州火车站,20分钟连接荔湾中心,半小时广佛同城。

2、独享双山体休闲公园,配套省级幼儿园、省级小学、公交车总站、1.6万方法式风情商业街等,配套完善,生活便捷。


据了解,本次的公积金修订送审稿目前正处于面向社会征求意见阶段,正式稿明年有望实施。



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绿地香港在华南是绿地香港华南区域营销部官方账号。绿地香港控股有限公司是绿地集团唯一境外上市房地产平台及品牌展示的国际窗口。绿地香港华南区域,深耕布局粤港澳大湾区、广西、云南三大版图,深度参与城市发展建设。
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