终于交房了！可是，收房你会吗？先别吐槽收房里门道多，水很深，绿地广东资深置业专家为您奉上3期史上最强收房攻略。本期为第3期：绿地广东收房宝典 毛坯房里可不只有钢筋水泥
看完前两篇收房攻略，朋友，是不是对于收房已胸有成竹了呢？收房验收五部曲我会了，连精装房验收我都掌握了，毛培房的验收？呵呵，剩下一个水泥房，简单！小编你是骗流量的吗？
错！毛坯房也有优劣之分，验收不好好把把关，到时候住进去后才发现房子下水道不痛，屋顶漏水，电路经常断，那就真的悲催了！也许很多人是购房“老手”，但却不一定都是验房“能手”。
为什么变得这么被动？难道不应该“我的房子我做主”吗？小编太同意这个观点！所以小编请教了在房屋建筑方面，绝对专业的绿地广东顶尖家装专家们，整理了关于市面上最多的毛坯房的验房详尽攻略，为大家提供指导建议呦~
无论是验收什么类型的房子，准备好验收时所需要的工具都是必做的工作。
准备好工具后，正式开始验房！
进深、开间、层高
对于毛坯房来说，最重要的就是房屋大小的问题了，因为这直接触及“你花的钱有没有变现”的原则问题(严肃脸)，要想全面检验房屋面积，就得先从房屋各房间进深、开间和层高的测量开始。
进深和开间是指住宅的实际长宽，一般根据房门朝向来区分，进入房门方向的垂直距离为进深，左右两边垂直距离为开间，测量的标准是指房间内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
层高的概念大家肯定都很熟悉了，指的是房间地面到天花板的垂直距离，小编就不多说啦~
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地面、墙面
测量确定了“原则问题”基本无误后，我们就可以开始检测房间的地面和墙面了。
对于地面的检测，主要是检查地面是否平整、是否有开裂和反砂、地面用脚搓地面时是否出现沙粒；对于墙面的检测，主要是检查墙面是否有开裂、空鼓和耐水腻子是否合格。
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天花板、阴阳角
除了我们在验房过程中很容易接触到的地方外，难以触碰和易被忽略的天花板和阴阳角，也是检测的关键。
检查天花板是否有开裂，天花板和墙面、墙面和墙面间的阴阳角线是否为水平线。如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。
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门、窗
毛坯房的门窗也是重点检查对象！一般来讲都是基础装备，虽然如此检查也是要细致的，不然重新更换的又要多出一笔开销！
SEPT1:需要检查门、窗的强度，门、窗是否推拉顺滑，表面是否平整光洁、无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象
SEPT2:五金配件是否齐全、位置正确而牢固；门窗关闭时扇与框，扇与扇之间无明显缝隙，密封条不松动、不脱落、不外露.
SEPT3：玻璃无污染、无破损，双玻璃夹层无灰尘和水气，分隔条均匀；窗子排水孔是否打通，未打通积水会流入型材里。
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电路、水路
电路主要检查插座和开关是否设置合理，方便今后使用，每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，建议带一个验电插头，电源插座是否通电、接线是否标准，都能清晰判断。
水路大多体现在厨房、卫生间中，主要看各排水线路设置是否合理。
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配套设施和其他细节
房屋不可避免的会有一些配套设施和建筑细节，如阳台护栏、落水管、排烟管等，这些设备的安装缺陷往往会对日后的生活造成很大的不便，所以也不能忽视。
另外，房屋的户型构造，以及小区的绿化和公共区域承诺配套设施也应仔细核对。
这样看来，毛坯房也真不是一个省心的主儿！前期的仔细检查是为了后期少麻烦，这样才不会住着住着房子就出了问题了！愿您的房子能够少点烦恼，多点欢笑！
三期的收房攻略你get到了吗？无论是精装房还是毛坯房，收房再也不是头疼事！若你还有想请绿地广东顶尖置业专家解决的难题，欢迎点击文末右下角写留言，小编定为您赴汤蹈火，收集整理出最专业的解答、最好玩的分享，若您有更好的建议，也请在留言区提出，小编期待与您的交流。
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