导语
相信准备买房的朋友们经常遇到各种各样的问题，就像都知道，买房时房子的朝向和动线特别重要，但到底重要在哪呢？可能你也说不出个之所以然。今天，阅房无数的小编就来给大家讲讲这两个看房“关键词”。
本期《知识宝典》分为上下篇，本篇讲述房子动线。
了解完“朝向”，本篇我们来讲讲第二个购房关键词：动线。动线是什么？动线如何规划才合理？别急，小编现在就来解答。
什么是动线
动线是人们活动的路线，它根据人的行为方式把一定的空间组织起来，换句话说，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。
在住宅中，根据设计原则，动线大致分为三种：家人动线、家务动线、访客动线。而且三条线不能交叉，划分不同功能区域，分割总体空间。动线的交叉将导致功能混乱、动静不分和面积浪费。
动线设计原则-图片来自网络
家人动线
家人动线主要区域为客厅、餐厅、书房、衣帽间、卫生间和卧室等，其中涉及私密性较强的休憩空间，所以设计要点要以私密、便利为主，尽量避免跟访客动线和家务动线有过多的交叉，影响私密性。
动线设计得好，即使家里有客人在，家庭成员也能很自在地在自己的空间活动。
家人动线-图片来自网络
家务动线
家务动线主要区域在厨房、生活阳台和餐厅，厨房最好设在靠近入户门的位置，最好不要穿过客厅或卧室再进到厨房。生活阳台连接厨房，方便洗衣服和拖地。厨房与餐厅最好连在一起，不影响做饭上菜。
合理的家务动线可以最大程度避免重复路线而浪费时间、体力。
家务动线-图片来自网络
访客动线
访客动线，顾名思义就是客人从入户门到客厅到阳台以及公共卫生间的行动路线，好的访客动线最好是跟家务动线和居住动线没有交叉，尽量避免与家庭成员的休息空间相交，以免影响家人休息和工作。
访客动线-图片来自网络
品质实例展示
绿地·珑玥府
该户型整体动静分区明显，访客动线基本不影响另外两条动线，不打扰家务动线和家人动线。公卫在客厅与次卧之间的过渡位置，无论从客厅还是次卧均可非常方便的到达。
▲绿地·珑玥府户型图
绿地·璀璨天城
入户右侧即厨房，厨房入口直接连接餐厅，又与生活阳台相连，方便洗菜和拖地，这个家务动线基本连为一体，不影响访客和家人动线。
▲绿地·璀璨天城样板房示例
绿地丽雅香榭花城
项目合理的户型产生合理的动线，从入户门进客厅、卧室、厨房的三条动线基本不产生交叉。
▲绿地丽雅香榭花城约89m²样板房户型图和示例
值得注意的是，在户型确定的情况下，所谓的动线是一条几乎不可更改的线路，因此在你选择户型的时候一定要细看户型图，好好关注这条线。
良好的户型才会有良好的动线，好的动线能够提升户型利用率，进而提高人们的居住品质。差的动线则会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。
本期《知识宝典》到这就结束了，如果你还有什么看房“关键词”想了解，或对本期专栏有什么疑问或建议，可以移步正文下方留言哦~查看本期第一篇文章，请点击右上角“进入公众号”-“查看历史记录”。
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