伟大的城市，需要敬领时代之作；领袖时代的封面作品，都是融创倾心筑就。
合肥，融创正遇见它最好的时代，正参与着所有代表时代特征的作品创造，向时代、城市、和未来致敬。
只有融入时代，方可筑成具有时代精神的作品，才能营造饱含时代气息的归心生活方式。
融创敏锐洞悉时代的需求，深度布局国际化城市封面政务区板块，在带来城市高端人居品质的同时，也在不断革新居住风潮。
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拥有酒店服务管理体系的公寓，是时下最受世界500强企业高管青睐的住所。而城市中心的顶级公寓，买主常常是那些亿万身家的神秘富豪。
放眼全球，比肩世界。合肥城心，时间恒产下的另一种印记，正在城市封面上倾情绽放。本期《作品时代》，政务壹号·时光印，将开启城市CBD高端恒产投资的黄金时代。
图片来源于网络
必伴生高端物业
纽约发展了两百多年，城市中心是永恒的曼哈顿。被全球富豪争藏的One57公寓，就坐落于曼哈顿57街柏悦酒店的上方。以约306米的高度，俯瞰深藏在林立高楼中的中央公园。
城市核心CBD的形成，聚集了商业、交通、市政配套等优势资源，其发展轨迹往往相似，发展历程必伴生高端物业。纵观世界级城市群，顶级酒店与顶级公寓，历来在城市核心CBD率先出现。
纽约one57效果图，图片来源于网络
纽约one57效果图，图片来源于网络
城市中心投资“新宠”
不管是ONE57还是海德公园一号，都不是传统意义上的居所。除了顶级资源的占有，还有星级酒店的内部配套与管家服务，以匹配高净值人群的生活习性。
在中国一些一线城市的核心CBD区域，也出现相似的高端精装商办小户，因核心的区域和成熟的配套，正在受到追捧。上海、杭州等一线城市的商办小户，因不限购的利好，从2016年至今，成交量价创新高。
杭州东方君悦, 位于杭州钱江新城CBD板块，如同上海的陆家嘴，拥有醇熟城市配套及钱塘江景双重稀缺资源，五星级酒店及甲级写字楼环相拥立。2016年入市，杭州东方君悦以单价3万的价格领衔杭州商办小户市场，2017年单价突破4万，一年内实现涨幅30%。城市中心的土地红利和配套资源，为其价值的跳跃式增长提供了土壤。
杭州东方君悦效果图，图片来源于网络
杭州东方君悦效果图，来源于网络
刺激高端商办小户市场
从杭州到合肥，融创的高端精装商办小户，坚持择址城市核心CBD板块。从杭州印、到印时代、再到杭州壹号院、合肥壹号院，最后到政务壹号·时光印，无不以城市封面营造商办小户产品。
合肥政务区以超强的高端商务集群和商业中心，奠定其城市核心CBD的地位。近60座写字楼，约7000多家入驻企业，吸纳全市乃至全国的高端商务人群，催生板块的短租需求。
而随着洲际酒店（未开业）、朗庭酒店（未开业）等全球性酒店管理入驻政务区，酒店租金将被再次推高，单日租金最高达1500元，拥有相似配套和服务的高端精装商办小户，将会受高端商务人群追捧。
城市：杭州 杭州壹号院示范区心实景图
城市：杭州 杭州印实景图
带来物业溢价
融创专注城市高端物业开发与运营，拥有丰富的高净值人群服务经验，在全国拥有高净值人群的品牌影响力。时光印为高端商办产品线“印”系列首入合肥之作，在合肥同类商办小户产品中突围，一线品牌与高端服务将带来物业溢价和价值生长，可预见长线的投资潜力。
时光印商办小户示意图
限量的投资席位
纵观一线城市，限购限贷的政策下，商办小户市场火热。而整个合肥市场，商办小户的成交量价涨势明显，截至目前政务区商办小户的库存占全市比仅占2%，真正的服务型高端商办小户市场极其稀缺，政务壹号·时光印，也将开启城市CBD高端恒产投资的黄金时代。
时光印商办小户示意图
臻心提示：
1、本项目推广名为“融创信达政务壹号”，地名办核准名为 “信融府”； 开发公司为：“合肥融创政新置业有限公司”；
2、本项目预售许可证号：合房预售第20180250；
3、本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；
4、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
5、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人 未能控制的原因而发生变化；
6、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；
7、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
8、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。
9、相关数据来源于同策咨询研究部、中指数研究院，仅供参考。
10、本宣传资料所发布的内容为 2018年4月26日前的信息，本宣传资料有效期为1个月，敬请留意最新资料。