每一座伟大的城市，都需要敬领时代的伟大作品。

融创，正遇见它在合肥最好的时代，所筑就的每一部作品，都在代言着这座城市的过去和未来。

四时有明法而不议，万物有成理而不说。

近年来中国的高净值人群数量迅猛增长，如何合理配置资产，发掘新的价值增长点成为高净值人群财富保值增值的主线，以不动产市场（REAL ESTATE MARKET）、金融市场（FINANCIAL MARKET）、货币市场（MONETARY MARKET）、大宗商品市场（COMMODITY MARKET）为划分的主流投资趋向，成为城市高净值人群资产配置的主要决策倾向。

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在经济全球化的大时代语境下，为了确保资产的安全着陆，国际社会超高净值人群均倾向购置具有较高上升价值和稳定资产属性的不动产投资。著名财经作家吴晓波曾发表演讲称,在资产泡沫化时代,全球化资产配置和优质不动产投资是规避风险的重要选项之一，此番观点并不无据可依。

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2016年初美联储,为进一步支持经济复苏和劳工市场,曾先后三次出台量化宽松货币政策,美国资本市场、金融市场以及大宗商品市场一片暴跌之声,但房地产市场仍持续回暖。截止2017年底，美国20个主要城市中的9个城市房价同步实现增长，其中美国凤凰城房价一年上涨了23.2%。以邻为鉴，2014-2017年的近三年内，东京和大阪两个城市圈的平均房价上涨了30%，所有完成不动产资产配置的高净值人群，成功实现了一项规避性投资。

在购置不动产的决策当中，居于城市核心、资源集中占有型的高端物业成为高净值人群不谋而合的竞逐，即便是经济明显的下行状态中，高端置业市场的竞价行为比比皆是。

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ONE57作为全球亿万富豪俱乐部，置身纽约中央公园的主轴线上，对于大都会Top级城市资源的占有，为世界所艳羡。顶层单套公寓售价超一亿美元，刷新纽约房价的天花板。香港时装业大亨曹其峰（Silas Chou）以5,000万美元买下第82层全层单位，2015年初，中国海南航空公司创始人陈国庆（Chen Guoqing）和其兄弟陈峰（Chen Feng）花费近1亿美元买下One57的86和88两层楼。

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回到国内落址陆家嘴之滨的汤臣一品，国际资源高度富集，在进入公众视线之初，就以成交单价13万/㎡，创造中国高端物业的天价。2015年国内各项经济指标超预期回落，2016年一季度GDP大幅下滑，即便面临国内经济的漫长攻坚期，汤臣一品也从未缺乏寰球目光的眷注。2017年，A栋35楼面积597㎡，单价达34.3万元/㎡，总价2.05亿元再破上海房价吉尼斯，几年内汤臣一品上涨近两倍。

随着合肥国际化进程提速，天鹅湖的国际成色愈发彰显，其板块价值持续飙升。合肥壹号院作为天鹅湖畔地标符号的不二之选， 在近合肥市域千分之一的稀有土地上，卓立国际化资源的富集之上，数千家企业、高端商业，约129亩市政公园（建设中）、封面级地标，时间的恒产效应与日俱增。

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目前合肥壹号院建筑面积约215方洋房、超400方露台洋房均售罄的状态便是完美佐证，即便总价900万+，也丝毫未影响城市高净值人群资产配置的超前收藏眼光，在对资源恒产的占有同时，约200平的奢阔尺幅、露台庭院的空间承载、270度环幕窗景、约129亩市政公园的无界视野，实现生活场景化营造的更大化。

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ONEX引入270°环幕与大面宽横厅的搭配，同步全球前沿趋势，开启合肥高端物业传统户型设计「转型」。ONEX在面临市政公园一侧，运用得天独厚的景观资本，采取横向巨幕采光面，搭配挑高落地窗，将开放的视野迎入客厅的两面，极目市政公园，盎然绿意尽收眼底。

效果示意图

在合肥全球城市的转型浪潮里，环天鹅湖的开发已近饱和，未来土地出让或将进一步减少，时间的累积已成天鹅湖价值再逾越的注脚，也仅为少数人保留了对高端资源占有的主动权。资源的恒产属性愈加突出的同时，也高度契合城市高净值人群资产配置决策倾向。

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合肥壹号院占天鹅湖资源版图的中央，毋庸置疑成为置业全球的高净值家庭始终竞逐的不二之选。对于城市高端资源的恒久占有与支配，对于生活场景化的不止苛求，让壹号院未来持续稳定的价值空间可期。

归心提示：

1、本项目推广名为“融创合肥壹号院”，地名办核准名为“融公馆”；开发公司为：“合肥融创新领置业有限公司”；商品房预售证：“合房预售证20100878”；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；

4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

5、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意；

6、著名财经作家吴晓波曾发表演讲称,在资产泡沫化时代,全球化资产配置和优质不动产投资是规避风险的重要选项之一，相关数据来源于：《资产配置全球化倒逼国内豪宅品质升级》网易房产http://gz.house.163.com/15/1217/17/BB28EO9300873C6D.html；截止2017年底，美国20个主要城市中的9个城市房价同步实现增长《美国房产｜截止2017年8月底：HHause全美及各大城市房价涨幅报告》相关数据来源于：百度https://baijiahao.baidu.com/s?id=1578697900830347136&wfr=spider&for=pc；其中美国凤凰城房价一年上涨了23.2%，相关数据来源于：《美国房价涨幅创近6年来新高 纽约房价微涨》房天下：http://us.fang.com/news/9797675.html；东京和大阪两个城市圈的平均房价上涨了30%，相关数据来源于：《日本房地产市场大都市圈房价上涨30%》房天下：http://japan.fang.com/；A栋35楼面积597㎡，单价达34.3万元/㎡，总价2.05亿元，相关数据来源于：《597㎡单价34.3万/㎡总价2亿的正确户型结构》搜狐网https://www.sohu.com/a/209813351_99907221；当期住宅备案均价高为16.5万元/㎡，单套住宅总价在5000万~1亿元不等。2018年北京壹号院的最高成交单价已超30万元/㎡。相关数据来源于：《弗思特丨北京壹号院,一个国际顶级豪宅的完美呈现》搜狐焦点：https://house.focus.cn/zixun/fbff47eec0d4c130.html；相关数据来源：《股市急跌一线市场豪宅投资吸引力再现》网易房产http://bj.house.163.com/15/0703/11/ATJKGPVJ00073SD3.html，仅供参考。；约129亩市政公园，相关数据来源于《合肥规划局公示市政公园用地 政务区或添百亩公园》新安房产网http://news.xafc.com/show-14-648446-1.html；亚洲最大的城市公园，相关数据来源于《亚洲最大的城市公园》新浪https://iask.sina.com.cn/b/5865600.html等，仅供参考。

6、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

7，本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

8，本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。

9、本资料所发布的内容为2018年08月29日前的信息，敬请留意最新资料。