昨天晚上是一个无眠夜。风来了，对市场面的影响到底有多大？
数据显示，31日晚上，上海融绿单日成交达到了四亿元，这个数据，问鼎上海房企单日成交最高。
这个，被叫做“春雷行动”，公司打出4月6日前暂缓涨价的口号，最后的145小时，入住豪宅的最佳时机。
这句话，深深打动了许多高净值人群的心。这个时候谁在买房？高净值人群，只有这些人，对市场超过一般人的敏感。
3月30日新政出台当晚22:00左右，上海黄浦湾、御园都销售十分火爆，这些千万身家以上的人群，都连夜排队来买房。
这样的盛况，已经多年未见了，许多营销一线的人员也在深思，难道传说中多年未见的楼市牛市要来临了？
我们总是对市场怀着最深的敬意，我们总是对客户抱着最大的诚意，对业主，我们想说，暂不涨价，是我们给予客户的价值。
后市如何？一千个哈姆雷特有一千个说法，我们给了一些项目上的案例，这些半夜提着现金来买房的到底是哪些人，会不会给还没有买房的你一些启迪。
这波春雷行动，聪明的你，赶上了么？
黄浦湾：客户买了超预期1700万的房子
贵为中国第一豪宅的黄浦湾，率先打响第一枪！3月31日23点，一位来自宁波客户带着父母匆匆赶到黄浦湾售楼处，这个客户本来只想购买1000万的房子，在得知上海融绿包括黄浦湾在内的7盘联手开展春雷行动，凭借对新政的敏感，他决定第一时间入手黄浦湾，当日客户最终以2700多万的成交价格买下了黄浦湾二期5号楼17楼的房源；有意思的是，次日凌晨12点，还有客户转账100万定房，怕还没来得及选房就涨价！
上海御园：怕涨价赶快下单
上海御园项目也是销售火爆，昨天晚上来的客户，是三个月内在上海御园的第二次置业了，三个月内追加订单，这在楼市中非常少见，而且成交的都是总价超过1500万的房子。“高净值人群对政策非常敏感，敏锐判断出后市的情况，所以赶快来抢订。”上海御园的一位人士透露，还有一位顾客，从股市中赚了三百万，觉得股市的风险在加剧，昨天临时跑来案场买了一套房子，“这些客户都不是临时起意，基本上都是来看过，意向较为明确的客户，怕后面涨价，所以才赶快来下单。”
玉兰花园臻园:首访就直接下单
3月31日下午5点，客户王先生匆忙打来电话“你们是不是6点下班，我要过来看房”。恰逢下班高峰，王先生放弃开车，做地铁从陆家嘴赶到案场。经过详细的沙盘讲解和现场看房，王先生感慨“我真的很喜欢你们的房子，小区景色是我见过的最漂亮的，花园和地下室的设计特别符合我的需求。”过了1个小时，王太太下班赶来，在王先生绘声绘色的描述和再次参观后，对房源也是一见钟情。当夫妻俩开始共同畅想美好未来的时候，王先生的朋友说“最近不是有房产利好的政策吗，肯定又要涨价了”。这下更坚定了王先生下定的决心。“好，就是它了！”从看房到下定金，前后只花了短短3个小时的时间！
玉兰公馆：样板房被抢
3月30日下午3点，客户第二次来看房，10天前客户来过一次，看完对房子非常满意，但是刚开始着手买房，总觉得要多“货比三家”。月末听朋友说玉兰公馆的房源剩余不多了，他想着赶紧来看看自己相中的那套房还在不。来了之后看完对房型、位置都赞不绝口，但是只剩下样板房一套了，李先生犹豫了，让销售给“盯着”仔细看有没适合的其它房源了。5点钟一过，3月30日央行二套房贷款新政和二手房5改2新政的消息传来，李先生和妻子开始紧急商量，当即决定：样板房也要了，刷卡下定！他笑言：识时务者为俊杰，临走还问你们明天就得涨价了吧？
苏州桃花源：买买买！一次性付！
传说中一次性买单的神秘业主最近频频出现了，以前的小概率事件，让销售人员感动的神秘业主，最近居然大半夜的一连出现了。这个后半夜才出现的业主，按照时间来算，已经是4月1日的凌晨了，这么晚来买房子，还是一次性付，这种对桃花源的情谊，感动了所有的销售人员，有钱买桃花源，你绝对不是任性！
盛世滨江：“7天不涨价”加急电
香溢花城：10万定金深夜付
ps，深夜，财务下班，保安欧巴保驾护航女销售:-)
春雷行动已经打响，倒计时5天，融绿百套房源千万豪礼，你还能抢到吗？
