导语
相信准备买房的朋友们经常遇到各种各样的问题，就像都知道，买房时房子的朝向和动线特别重要，但到底重要在哪呢？可能你也说不出个之所以然。今天，阅房无数的小编就来给大家讲讲这两个看房“关键词”。
本期《知识宝典》分为上下篇，本篇讲述房子朝向。
朝向作为挑选房子的重要考量标准一直是购房者最关心的问题之一。好的朝向真的只是南北通透那么简单吗？且听小编一一道来。
房屋朝向会产生哪些影响
房子的朝向很重要，它能直接影响采光、通风、防噪和节能。
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采光：房子朝向不同，各季节、甚至一天内，房子内光线变化将不一样。一般以能接受光线直接射入为宜，所以南向或者偏南向为佳。
通风：房子要保持空气清新，取决于建筑的朝向和开窗，一般以朝南为最佳，这样冬无凛冽寒风，夏有凉风习习，还保证了房子的通透和清新。
噪音：房屋朝向好不好，还与房屋周边环境有关系，比如房屋面向大马路还是面向花园湖泊，噪音会大有不同。
哪种朝向最好？
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一般来说住宅朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。南北朝向是最受捧的，我国气候以南北向风为主，南北向房子不仅采光佳，只要户型通透，通风也会很好。朝向差的房子，要么通风不足容易潮湿，要么采光时间短且烈有西晒困扰或采光差冬天阴冷。
需要注意的是，选择南北户型时，应注意房屋进深不能过大。进深过大，整个户型结构会呈狭长型，处于中间的厅室采光就会较弱，也就不能确保每个房间采光的均衡。
房屋内部朝向如何取舍
房屋内部朝向如何取舍呢？这也是很多人关心的问题。
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一般来说客厅最佳朝向是南，这样的房子冬暖夏凉；卧室最佳朝向是南，其次是东南、东以及东北；其中最差的朝向是西向，夏季太阳直射比较炎热；而卫生间最劣的朝向则是西，通风不好，容易潮湿；厨房最劣的朝向是北向，刮北风容易导致油烟倒灌。
绿地广东小提醒
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提示1：正朝南不一定是最好的，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常，如有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。
提示2：东西向住宅的耗能比较大，东西向住宅建筑的传热耗热量要比南北向高5%左右，空调能耗或遮阳成本将增大很多。
提示3：住宅的朝向直接决定了住宅的品质。除了采光、通风、噪音等，还要考虑住宅形式，基地地形，周围景观，甚至是人文文化等因素。
品质实例展示
广州绿地城
广州绿地城·瑧玥采用人居南向户型设计，力求客厅卧室朝南，且客厅主卧接驳阔景大阳台，全明采光，南北对流，备受欢迎。
▲广州绿地城样板房示例
绿地·新里缇香公馆
坐北朝南户型设计，南北通透双阳台设计，南北对流，降低室内潮湿度，空气清新，清爽舒适。四季更替，冬暖夏凉。
▲绿地·新里缇香公馆样板房示例
绿地越秀·海玥
绿地越秀·海玥约100㎡南向瞰江华宅，南向餐厅、客厅一体化，南向主套间设计，动静分区合理，约7米阔景阳台，通透明亮，美景尽收。
▲绿地越秀·海玥样板房示例
现在，当别人说起坐北朝南时，你也算得上半个专家了吧。说完“朝向”，本期《知识宝典》第二篇我们再接着来讲“动线”，请点击右上角“进入公众号”-“查看历史记录”续阅。
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