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绿地小编替你去看房之<绿地越秀·海玥>综合分析
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绿地小编替你去看房之<绿地越秀·海玥>综合分析

绿地小编替你去看房之<绿地越秀·海玥>综合分析 绿地香港在华南
2016-08-26
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导读：绿地广东新推栏目「小编看房」。看房，我们是专业的。

「小编看房」是绿地广东全新推出的服务型栏目。本期小编去到的楼盘是位于广纸新城的<绿地越秀·海玥>，本期专题共有4篇文章：
1、小编替你去看房之<绿地越秀·海玥>综合分析
2、小编替你去看房之<绿地越秀·海玥>房型解剖
3、小编替你去看房之<绿地越秀·海玥>设计创想
4、小编替你去看房之<绿地越秀·海玥>景观探访
本篇是第一篇，小编将主要从交通脉络、配套设施、休闲环境、商业环境四个方面对楼盘进行综合分析。

最近广州新地王的拍出，搅动了本地楼市的风云，广州楼市好似备战已久的“战马”，铺天盖地的报道内容，都围绕着地王所在地广钢，以及由广钢与广纸、广船构造的黄金三角作文章，更有多方预测新地王的“出世”将拉开广州房价全面大涨的序幕。周边楼盘纷纷封盘涨价的事实，也给预测增添了佐证。


位于广纸新城的绿地越秀·海玥也优先抢占了利好，这一“蝴蝶效应”也引发了小编的好奇心，所以我立马决定代替大家，去亲身探访一次绿地越秀·海玥。

通过了解，小编整理出了一份交通指南(内附交通展望)：


等等，这强大交通类似的脉络梳理，我好像在哪儿见过？


是的没错，相似的交通分析曾出现在相关媒体剖析广钢地王的文章中，由此看来绿地越秀·海玥也具有不容小觑的潜力。


小编选择的是乘坐地铁广佛线，在燕岗B口出站。


按照地图指示，朝绿地越秀·海玥进发。


出了地铁，沿工业大道中走300米左右，到达广纸北一路，路口有一个片区基层医院——海珠区红十字会医院。


片区内除了提供预防，医疗、保健、康复服务的基层医院外，还配有1所养老院。距离海玥仅有15分钟步行路程，更有1所三甲综合医院——南方医科大学珠江医院，为居民就医和身体检查提供了便利。


直走大约3分钟到达南边路，广州市第四十一中学新合并的东校区(原南石中学)映入眼帘。

广纸片区包括第四十一中学(东)在内，共规划有4所小学、2所初中、1所九年一贯制学校和8所幼儿园予以配套。


除了已提到的医疗保健和教育设施外，2个文化站、3处大型肉菜市场(超市)和2处邻里中心也属于246个规划公共服务设施中的重点配套。


再往前走，路边开始出现绿地越秀·海玥的宣传图，我们马上就要到达目的地啦！


根据政府规划，我们现在看到灵动华贵的绿地越秀·海玥营销中心，未来将摇身变为滨江公园的一部分。

除了小区自带的园林，雄踞珠江上游被海玥湾玉带环腰的整个楼盘，还被周边的庄头公园、体育公园、滨江公园和广纸文化公园四大公园环绕，未来入住可以享受到“推窗见绿荫”的醉人美景。

营销中心旁静静守候的海玥湾

综合周边和外部环境，小编发现绿地越秀·海玥1、身处卓越的立体交通脉络之中；2、周边拥有包括医疗、教育等最高标准配置的公共服务设施配套；3、一水环腰、四大公园怀抱组合出浑然天成的环境优势。不论是从现有呈现，还是未来规划的角度看，都着实是一块适合自住、商用和投资的风水宝地。

而且小编了解到了一个惊人的消息，海玥在地王出现封盘后到现在，短时间内价格已上浮5%左右，并且还有持续涨高的趋势。再不买的话真会“手慢无”了！


最令人期待的时刻要到来了，进入营销中心，深入了解海玥的时候到了！


除了公共配套，大家最关心的一定就是商业环境了，因为周末大费周章的出门逛街是很影响心情的。但在这里，完全不用担心，附近已有乐峰广场、海珠新都荟广场、信和广场、燕汇购物广场和江泰广场等成熟的商业中心，方便日常生活消费。但更让人心动的是，大楼内部将建设可以满足人们一站式全能生活需求的垂直商魔方。

立体商魔方规划图

了解到这里，小编表示，绿地越秀·海玥的内外部配套公共设施简直是近乎完美了，所以赶紧去了解了解房子的自身属性吧。


终于可以开始看样板房啦！

目前绿地越秀·海玥正火爆销售的，是拥有5米超挑高层高，买一层可享双层空间，同一套房还配备上下两层入户双钥匙的精装LOFT房型，现有43㎡/53㎡两种房型可供选择。

入户大门是第一把钥匙

上层空间大门是第二把钥匙

也就是说，若购房后不作自住用途，也可选择把一套房打造成各自独立的两套间投资出租。

一房变多房，投资出租无压力

同时也适合刚起步的创业公司或工作室用作商办。

双层空间想怎么用就怎么用

更贴心的是，海玥还配备多种自选装修套餐，买好家具就可以直接拎包入住/入驻啦！别光顾着直呼“这么完美的项目为什么没让我早点发现！”现在入手，依然来得及！！！


你问我为什么不说自住，难道是因为这个房子不适合自住吗？当然不是！都说是完美了！不说的原因是若想自住，能任人玩转的花样实在太多！所以小编决定另写一篇~

欲知自住分析，请点开下一篇文章呦~

结束语
本期「小编看房」的<绿地越秀·海玥>综合分析篇就结束啦，另外还有房型解剖篇、设计创想篇和景观探访篇在等你哦。可点击右上角“查看公众号”→“查看历史消息”进行阅读。

你对小编的本次「小编看房」专题满意吗？除了这些，你还希望了解到关于该楼盘项目的什么内容/分析？看完本期的小编看房，你有什么样的感受？或者你还希望/推荐小编替你去看「绿地广东」旗下的哪个楼盘项目？更多建议与评价，请移步正文下方的留言区，小编期待与您畅聊。


【声明】内容源于网络
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绿地香港在华南是绿地香港华南区域营销部官方账号。绿地香港控股有限公司是绿地集团唯一境外上市房地产平台及品牌展示的国际窗口。绿地香港华南区域，深耕布局粤港澳大湾区、广西、云南三大版图，深度参与城市发展建设。
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