文章摘要
3月土地市场近况：整体成交仍持续弱修复，中型房企拿地积极性显著提高。
（1）从供给来看，当前土地市场供给量仍然处于历史低位，热点城市的供给量下滑幅度更大。2023年3月全国300城商住用地供给建面为3255万平米，同比下滑49%；22城商住用地供给建面为1011万平米，同比下滑71%。
（2）从成交来看，近期土地市场成交出现明显劈叉，非22城成交规划建面同比相比22城上涨势头更高。23年3月全国300城商住用地成交建面为2299万平米，同比下滑13%；22城商住用地供给建面为723万平米，同比下滑9%。
（3）从企业端来看，去年12月对比，3月份的拿地数据反映当前房企拿地意愿已有所回升。此外排名11-50的房企拿地金额同比大涨29%，说明部分中型房企拿地积极性持续上涨，且针对核心区域的核心地段地块敢于出手。
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