大家好。我是安智环球研究部总监Spencer。
美国经济陷入了衰退的疑虑。除了住宅不动产的买气减缓之外，美国商业不动产自2011年出现的第一次的下跌，其中商业不动产的贷款拖欠率逐步地攀升，同时预估未来5年有2.5万亿的商业不动产到期，未来商业不动产的融资压力将不断的攀升。
不过，在新能源市场，我们却看到新的机会。全世界花费在太阳能的投资金额终于超过了石油生产，显示再生能源在未来成长的趋势应该还是维持不变。投资人眼光除了在公开市场的投资之外，其实私募股权应该也可以变成投资人的另外一个焦点。我们看到私募股权10年的滚动报酬率优于美国指数，同时也优于全球指数。重点是私募股权的关联性通常跟美国指数或全球指数是比较不同步，有助于风险的规划。除了关注公开市场之外，如果投资人加入私募股权，不仅可以增加报酬率，还可以有助于风险的分散。以上是我们今天的报告，谢谢。
数据参考
1. https://ritholtz.com/2023/06/10-juneteenth-am-reads/
2. https://www.zerohedge.com/markets/us-cre-prices-slide-first-time-2011-more-downside-coming
3. https://www.technologyreview.com/2023/06/01/1073799/the-world-is-finally-spending-more-on-solar-than-oil-production/
4. explore.hamiltonlane.com/2023-market-overview/performance
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