《澳洲财经3分钟》11月20日

一

财经要闻

鉴于低通胀率和收入增速放缓，澳储行（RBA）近日略微下调澳经济增长预期，但对总体经济前景仍保持乐观，预测未来通胀将会有所恢复。据报道，RBA在11月初最新公布的货币政策季度报告中将12月份澳经济增幅预期从8月份的2-3%之间下调至2.5%，对至2018年底的经济增长年增长预期从之前的3.75%下调至3.25%。不过鉴于就业市场表现好过预期，近期失业率均略低于先前对2018和2019年预测的5.5%，RBA预计未来几年经济仍将稳定增长。报告称，矿业繁荣结束对经济增长的拖累有所缓解，预计会在明年结束。在接下来的几年里，经济将呈现出一个稳健发展的态势。

过去一周货币市场，在周五夜间（澳东时间）的纽约市场交易时段，美元指数下跌0.4%，跌至过去3周的最低点位。尽管如此，澳元对美元（AUD/USD）价格疲软，从周五17时到周六凌晨1时，澳元价格从0.7575美元跌至0.7538美元；此后有所反弹，最终收盘于0.7560美元之上。BK投资公司林（Kathy Lien）表示，在过去一周，三种依赖期货的货币（澳元、加拿大元和新西兰币）都相对弱于美元。澳元对美元价格跌至过去5个月以来的最低价位，尽管澳洲最新的经济数据仍比较强劲。例如，商业信心加强，失业率下降到过去4年的最低水平，全职就业机会显著增长。

根据澳洲联邦银行（CBA）对商业销售指标数据显示，整个10月份澳洲整体经济支出处于5个月来的高点，不过从具体行业来细分的话，澳洲人的消费重心已经在悄然发生变化。据最新数据显示，音乐会、电影院和体育赛事体验，以及周末外出和酒店预订都是都是目前最受澳洲人欢迎的消费项目。不过相反的，服装和零售商店的支出略有下降——这是8个月以来的首次下降。联邦证券首席经济学家Craig James称，这一结果显示，本地消费者的购买力依旧存在，只不过他们更加倾向于精神上的消费，而非物质上的消费。商业销售指标的趋势增长率为0.6%，高于长期平均月增长率0.5%，长期趋势增长率为0.4%，意味着国家经济支出连续增长了33个月。

二

股市行情

澳洲股市上周总体来看表现较为疲软，基准指数ASX200 上周累计下跌了1.2%，报收5957点，未能守住6000点关口。普通股指下跌1.1%，报收6038点。全球金属和石油市场出现大幅下滑，资源类股重挫，能源和矿业成为上周表现最差两大板块。其中，必和必拓累计下跌3.6％，Rio累计下降3％，South32下跌1.8％。Woodside在经历了股权清空事件之后，上周股价下跌5.5%。Fairfax正式拆分Domain上市，分析师对Domain的股票走势感到不满，该股以本周以3.68澳元的价格收盘。经济数据方面，疲软的工资数据进一步打压了澳元的走势，目前澳元兑人民币汇率已经接近跌破5.0关口。

据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周一凌晨，

＊SPI期货下跌4点或0.1%，至5959点；

＊澳币兑美元-0.3%，至US75.64¢；

＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)-0.4%，标准普尔500指数(S&P500)-0.3%，纳指(Nasdaq)-0.2%；

＊欧洲方面：Stoxx 50指数-0.5%，富时指数(FTSE)-0.1%，CAC-0.3%，DAX-0.4%；

＊现货黄金+1.1%至1292.42美元每盎司；

＊布伦特原油+2.2%至62.72美元每桶。

三

房产资讯

根据房产网站Realestate.com的数据统计显示，悉尼上周有915套房屋参与拍卖，清空率为61%；墨尔本有1486套房屋拍卖，清空率为70%；堪培拉有108套房屋拍卖，清空率为68%；布里斯班292套，清空率为41%；阿德莱德107套，清空率为65%；珀斯32套，清空率63%；霍巴特7套，清空率86%。

据Mortgage Choice的最新的统计数据显示，近64.3%的澳洲本地人认为住房市场热度的逐步消退并不意味着未来楼市会出现全面崩盘的现象。Mortgage Choice的首席执行官弗拉维尔（John Flavell）认为，之所以会有如此乐观的展望，是因为人们都喜欢拥有属于自己的住房。最近的CoreLogic数据显示，过去几个月内，澳洲房价的增长停滞了。截至11月的三个月内，澳洲所有州府城市的房价增幅只有0.4%。John Flavell认为这一现象只是代表房价已经进入平稳的调整期，并不是所谓的崩盘的开始。目前澳洲人口增长速度依旧强劲，这也在一定程度上证明了未来楼市已经存在刚性需求。澳洲统计局的数据显示，澳洲人口继续保持稳定增长的势头，单单在去年增加了38.91万。

物业折旧专家分析，联邦议会所通过的新预算案中取消二手房部分折旧抵扣项目，将会导致二手住宅物业投资者每年损失或达4000澳元以上。据报道，获批的最新预算案中规定，从2017年7月起，今年5月9日之后购买的二手住宅物业的可移动部分不再计入折旧抵扣，这部分包括空调、太阳能电池板或地毯等。这一变化将对投资者的现金流量和持有成本均带来影响，也会让市场上出现供大于求地区的租金与业主承压，如珀斯与达尔文等地。不过，BMT 税务折旧咨询公司（BMT Tax Depreciation）首席执行官贝尔（Brad Beer）表示：“投资者仍可申请其他重大抵扣。”贝尔还说，规则的变化不会影响房地产结构或任何不可移动部分的折旧，如门、洗脸盆或挡土墙等，这些部分在抵扣总额中的占比达85-90%。

四

商业信息

十台(Network Ten)的资产托管人KordaMentha证实，因澳最高法院的质疑而拖延的美国哥伦比亚广播公司（CBS）对Network Ten的收购案终于在昨天下午3点完成收购交易。CBS首席执行官Leslie Moonves表示，这一交易的完成将为这个在澳大利亚排名第三的免费电视商业电视网络带来新的时代。“此次收购完成标志着我们开创了一个激动人心的机会，开创了我们与澳大利亚Network Ten的紧密合作关系，并为CBS内容的多渠道分销铺平了道路。”

麦格理资本（Macquarie Capital）启动了医疗保健软件提供商Oneview Healthcare的股权融资，筹集了3000万澳元。投资所得的收益被用于提升公司的资产负债状况，并投资于技术和产品。本次共募集获得高达2500万澳元的资金，并通过机构投资250万股筹集500万澳元。该股目前的发行价为每股2澳元，较周二收盘价2.20澳元的收盘价有9.09%的折让。

总部位于新西兰的云端财会软件公司Xero 首席执行官Rod Drury减持300万股，引入机构和专业投资者以增加企业股票流动性。减持完毕后，Rod Drury个人持股比例为12.8%，仍然为公司的最大股东。Drury说道：“通过引入机构投资者扩大投资客户群符合我们的全球增长期望，同时也是增加公司现金流和改善股票流动性的有效方式。就个人而言，此次减持为我未来从事慈善和社会事业奠定了重要基础。”在此前接受采访时，Rod Drury曾透露公司打算从新西兰证券交易所退市，以巩固澳交所上市股票表现的想法。

电动汽车生产商特斯拉（Tesla）近日宣布推出电动拖挂式卡车。这一举措与特斯拉首席执行官Elon Musk为公司加速向可持续交通工具转型的既定目标相吻合。据特斯拉财报显示，第三季度业绩亏损达6亿美元，它的新型低成本轿车Model 3的产量落后于预定计划。电动拖卡的推出将给该公司增加压力。不过，特斯拉仍未公布任何关于电动拖卡的细节，但是一些分析师预计它的续航能力将超过300公里。Musk表示，电动拖卡推向市场将需要两年时间。

澳大利亚电子电器零售商Harvey Norman董事长Gerry Harvey近期表示，美国零售巨头亚马逊（Amazon）想要赶在本圣诞购物季前开业是“疯狂之举”，因为想要在短时间内确保新系统顺利上线且无丝毫错误很难。此外，Gerry Harvey还表示称Harvey Norman绝大部分供应商不会给亚马逊供货，因此，亚马逊登陆澳洲市场对给其所带来的影响“非常有限”。与此同时，从Harvey Norman过去十年和亚马逊在北爱尔兰市场的竞争形式来看，Harvey Norman并未受到不利影响。其次，在阿里、腾讯等互联网巨头进军的新加坡和马来西亚市场，Harvey Norman也实现了成功运营。这些公司的规模也都超过了亚马逊。

在线零售商Kogan.com的股价在本财年前四个月的交易数量更新之后大幅跃升，上涨了7.6％，至4.10澳元。公司的年度大会上，创始人兼首席执行官Ruslan Kogan公布，今年前四个月的收入与去年同期相比增长了36.2％；毛利率为18.4％，去年同期为17.6％；税前利润增长了58.3％。8月份，公司全年实现利润374万澳元，比去年同期增长362.3％。Kogan.com的股价在去年7月份跌至1.80澳元，但由于该公司的招股说明书报告的进展好于预期，所以今年以来一直在上涨。