展现综合实力 助推幼儿教学
近期，公司历时两年多准备的“余庆路190号配套设施改造项目”前期可研报告获得上海市发展和改革委员会关于可行性研究报告（初步设计深度）的批复。
该项目地处上海市余庆路190号，现为上海市市级机关第一幼儿园，由于年代久远，该幼儿园存在现有场地布局不合理、功能分布不清、各类设施设备老旧等问题。为尽快解决相关问题，给幼儿一个安全舒适的园所环境，园方希望对配套设施进行改造，包括建设一个室内活动室（戏水池），同时整体改造室外活动场地及附属设施。此次改造新建建筑面积989.6平方米，室外总体改造面积4835.4平方米；批复总投资1959.04万元。
余庆路190号配套设施改造项目体量虽小，但深受市委副秘书长、办公厅行政处各级领导重视。由于该项目地处衡复历史风貌区和地铁保护范围线内，公司前期策划部在可研报告的制订过程中，需要与规划部门与申通地铁不断协商沟通。同时，项目还面临着地上可建建筑面积受限，需要进行房产测绘和规划实施深化调整；房地产权属关系不明，需要完成过户手续；资金来源非单一渠道，需要明确各方分工等诸多难题。公司前期策划部不断与各方保持沟通，按照建设方案不断深化调整项目建议书和可研报告。由于学校项目的特殊性，建设方对项目的施工进度计划也有着非常高的要求，希望尽可能利用寒暑假推进，尽可能不要影响幼儿入园。于此同时，在投资造价方面也需要在充分考虑使用和运营的同时，兼顾示范性与合理性。
公司前期策划部项建书和可研编制团队克服各类困难，积极配合工作，多次为业主出谋划策并提供额外技术支持，帮助项目顺利通过项目建议书和可行性研究报告评审，保证质量和进度，获得了市委办公厅和幼儿园的一致好评。
该项目的建设，进一步提升了公司前期策划团队对于学校项目、历保项目、复杂项目的经验与实践，为下一步承担更多更大的教育类、历史保护类项目积累了宝贵经验。
