【房产新闻】随着减税措施的缩减，英国7月房价下跌

抵押贷款机构 Nationwide 表示，在 6 月底针对买家的 Covid-19 紧急税收减免缩减后，英国房价在 7 月下跌，但由于新冠疫情，消费者对更大房屋的需求可能会支撑市场。

按月计算，房价较 6 月份下跌 0.5%，为 3 月份以来的首次下跌，年涨幅从 6 月份的 13.4% 涨幅放缓至 10.5%，这是 17 年来的最大涨幅。

路透社调查的经济学家此前预计市场降温不会那么明显，预计价格将比 6 月份上涨 0.6%，按年计算将上涨 12.1%。

Nationwide 的首席经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 表示，急于获得全额税收减免的资格——官方数据显示，6 月份住房交易创下历史新高——这意味着从激励措施中节省的资金与房价飙升相比相形见绌。

根据激励计划，在英格兰或北爱尔兰购买的前 500,000 英镑房产免征印花税，直至 6 月底。

250,000 英镑的免税津贴现在一直持续到 9 月底

加德纳表示，在 4 月至 6 月期间价格平均每月上涨 1.6% 之后，预计 7 月份的放缓是在大流行之前的五年期间平均每月涨幅的六倍多。

“短期内潜在需求可能会保持稳定，”他说。

尽管随着政府缩减其流行病就业支持计划，失业率预计会上升，但消费者信心的改善、借贷成本的降低和市场上房屋的短缺将为房价提供支撑。

加德纳说：“即使劳动力市场确实疲软，由于新冠疫情，住房偏好也有可能在一段时间内继续支持经济活动。”