一直以来，城市都是沿着地区边缘向外扩大的，新形成的居住区渐渐融入原有城市区域。随着时间的推移，曾一度被视为城市范围以外的城郊和乡村，现在已经被塞进各大都市的腹内。
——迈克尔·索斯沃斯《街道与城镇的形成》
随着流量经济崛起，90后、千禧新生代逐渐走上消费核心地位，对多元空间需求也一路飙升。于地产而言，产品设计开始从高层次情感需求迸发，酒店托管式商办产品此时提供了额外的可能和价值。
毗邻上海金茂大厦、环球金融中心等商务集群的四季汇酒店公寓，17年的售价已高达18万/㎡，同年北京燕莎CLASS超级涉外酒店公寓也已达到15万/㎡，市场价值与同区域住宅价格不相上下，更是吸引了黄晓明、章子怡等一众大牌明星及资本大鳄争相投资入驻。
据数据显示，杭州奥克伍德根据房型不同租金范围为700-2500元/间/晚，平均出租率已达到80%左右，长住客源达到40%左右。与传统酒店相比，托管式酒店因户型小，不限购，总价低，以及宜商宜住宜办公的多元化功能需求，已然成为市场热销产品。
依照《国家新型城镇化规划》进程推算，2020年，我国有2亿以上的流动人口，庞大的流动人口推动了房屋租赁市场的繁荣。
市场至上，微见真知。区域内同类型产品中，壹号资产价值在政务双双占据市场前列，合肥壹号院住宅最高备案价达48000元+/㎡，政务壹号住宅最高备案价亦达38000元+/㎡。目前已全面交付的合肥壹号院的商务产品在租赁市场上表现抢眼，单户租金可达约3800-4900元/㎡，显著领先与市场同类型产品租赁水平。
▲环天鹅湖板块项目住宅均价对比表
事实证明，壹号资产凭借优质的融创品牌运营力、产品核能及投资优势，获得租赁市场的青睐，呈现好房难求的超热现象。政务壹号时光印，在合肥不足市域面积千分之一的土地上，提纯全优配套资源，带动城市消费与功能升级，财富稳固收益，未来发展潜力巨大。
酒店式托管商办产品在一二线城市的风靡，加之壹号资产在政务成为炙手可热的投资爆品。如此市场热度下，融创印系商务产品政务壹号•时光印，联手国际品牌斯维登丽琚文化酒店，打造统一管理运营的托管式精装小户，重新定义了商办产品的在政务的投资新方式。斯维登丽琚文化酒店, 致力于给客户提供更安心的服务品质、实现房屋价值和更多的入住体验。
对于斯维登丽琚文化酒店而言，地段是天时，人流即商机，品牌是信任，政务壹号时光印所具备的诸多优势，令斯维登丽琚对于酒店后期运营中90%以上的入住率非常有信心。
优势理由一：政务CBD商务区，城市繁华所向
政务壹号时光印地处政务核心中央CBD商务区，城市核心地段所附有的稀缺资源属性，赋予了无与伦比的资产安全性，实现了不动产升值赋能。
优势理由二：融创品牌蓄力，优配品质之选
优势理由三：多维需求形态，满足中心生活
基于斯维登丽琚文化酒店酒店的投资需求，政务壹号时光印在强调带给消费者更丰富优质入住体验的同时，更是通过设计合理的投资托管政策，提升业主的理财收入。业主在享有产权的基础上，可自住可出租，同时享有全国换住权益和超过银行理财的稳固收益，为业主提供了房产投资的更多可能。
斯维登丽琚文化酒店的盛大入驻，是融创对于政务归心生活的一种致敬，也是融创一直以来致力于锻造精粹资产的有力之作。政务壹号时光印联手斯维登丽琚文化酒店，傲立于政芯的时代舞台，为区域和市场带来形象的提升与运营方式的转变，革新一座城市的生活方式。
10月24日，“臻席联袂 融耀未来”斯维登丽琚文化酒店入驻签约仪式即将融耀启幕。同时，政务壹号携手斯维登丽琚文化酒店，将为政务带来城市前沿生活的新体验，未来陆续推出相关入住权益，更多超值惊喜，静待璀璨揭幕。
臻席联袂 融耀未来
斯维登丽琚酒店入驻签约仪式明日盛启
活动时间：2020年10月24日 上午10:18
签约主场：政务区茗香路与居郢路交口 政务壹号20#城市会客厅
融创信达政务壹号时光印
建筑面积约40-70㎡精装托管小户
霸都投资爆品 明日限量加推
归心提示：
1、本项目推广名为“融创信达政务壹号”，地名办核准名/备案名为“信融府”；商品房预售证：“20190859”“20180250”；开发公司为：“合肥融创政新置业有限公司”；
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
3、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；
4、本活动最终举办或取消的权利归活动主办方所有；活动主办方有权对宣传资料进行修改或解释，敬请留意最新资料；逾期未按活动要求提供报名信息或提供信息不完整的，视作自动放弃报名资格。
5、本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；
6、图中上海四季汇酒店公寓数据来源于源于：https://m.sohu.com/a/148360484_815790;图中北京燕莎CLASS超级涉外酒店公寓数据来源于：http://news.nj.house365.com/zx/20180907/028213309.html；图中杭州奥克伍德酒店公寓数据来源于：https://mp.weixin.qq.com/s/iKirReM-4IGynu-JmUYjWA；环天鹅湖版块市场单价信息来源于：https://mp.weixin.qq.com/s/pB98qN6ZAwnmzysnVFiGMA ；最高备案价信息来源于：合肥市住房保障和房屋管理局，租金价格对比信息来源于：58同城；不足合肥市域面积千分之一信息来源于：https://mp.weixin.qq.com/s/xScCDyKVdZjJIXeR9hGmiw;7200家房企信息来源于：https://m.sohu.com/news/a/283671195_99952363/，项目半径1.5公里覆盖2所大型三甲医院、7所中小学校信息来源于：https://hf.fang.anjuke.com/loupan/ditu-415020.html?from=loupan_index；仅供参考
7、交通规划设置、市政配套设置相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2020年10月23日前的信息，有效期三个月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。