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岳未来 | Get商业投资小趋势,需要注意以下这几点

岳未来 | Get商业投资小趋势,需要注意以下这几点 融创安徽
2022-03-09
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导读:社区商业投资的4个小趋势

面对全球范围内的货币价值持续膨胀,股票基金市场的风云变幻,增值稳健的商业不动产,逐渐成为高净值人群偏爱的理财方式。所谓“一铺养三代”,好的商铺会带来可观收益,然而面对错综复杂的市场环境,如何精准判断商铺价值?进而实现资产的优化选择?答案就在这里。

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投资要有道,选对商铺赢下未来。而商铺投资的本质,是对商业品牌的投资。品牌开发商,不仅有丰富开发经验,且在项目运作和规范管理上更具有优势,保障投资者利益,此外实力雄厚的开发商采用完善的开发流程,拥有众多合作伙伴,让项目商业前景更有保证。

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在流量当道的时代,拥有“流量”就意味着拥有了机遇。因而“地段论”是商铺界的金科玉律,黄金地段的商铺堪称财富“收割机”,而非核心地段的商铺,无论租金收益亦或是物业增值速度,都会大打折扣。

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早在2017年,《中国零售行业发展报告》就指出,我国社区商业已进入黄金发展期,城市居民30%-40%的消费支出集中在社区周边1公里范围内,并且这一比例仍在不断上升。社区商铺稳定客源和消费辐射力,成为诸多商家入驻的主要选择。

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房产升值的本质在于土地稀有,愈稀缺,愈珍贵。稀缺不仅指数量上的少有,也指产品形态与商业配比形式的稀缺,对社区商铺来说,商业配比低,意味着供不应求的供需关系。

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纵观岳西改善市场,若以选铺的眼光丈量城市,好地段名额有限,而城市发展重点非政务莫属。融创岳未来|红街占位政务核芯,享发展红利和政策利好双动能,深研目标性客群需求,填补市场消费需求空白,6大价值加持,教你选铺更靠谱。

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融创中国  美好生活服务

秉持做“中国家庭美好生活整合服务商”的初心,融创东南集团商业产品线涵盖:城市商业综合体、产城综合体、CBD商务综合体、社区邻里中心、主题街区等,逐步展现领先市场的运营实力。

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炙热人气  赋能未来前景

周边2公里范围内,辐射15+醇熟住宅区,约2万余户常驻居民、上百家政企单位环伺,带来高净值稳定客群

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交通便捷  优享生活配置

靠近映山红大道、温泉大道、建设路和东山路等城市主干道,能够快速导入城区人口,日均虹吸超1000+流动人群。

04

资源聚焦  缔造商铺活力

1.5km内覆盖“四馆一中心”(在建中)和行政服务中心等政务单位,政务配套井喷式兑现,未来商业价值越发凸显。

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轻奢商圈   鼎级消费场

岳未来红街以轻奢华、轻美食和轻潮流三大特色,打造岳西首个轻奢社交型街区,礼献都会潮流消费场。

06

人多铺少  超低商业配比

岳未来红街背靠20000+常驻人口,43:1甄稀商业配比,人均商业面积0.7㎡,远低于全国平均商业面积1.2㎡,人多铺少,“财”更靠谱。

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选择好商铺,赢下好商机。融创岳未来|红街,建面约55-128㎡沿街旺铺,约4.5m层高设计,多面积段灵活组合,可打造时尚轻餐饮、潮物零售、精品超市等业态,满足多元经营需求。臻席临街旺铺,分秒递减中,带来优化资产新选择。

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归心提示:

1、本项目推广名为“融创·岳未来”,开发公司为:“岳西融创融岳项目管理有限公司”,预售证号:2021004;

2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;

4、 本资料对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意,旨在协助提供相关信息,不意味着公司对此作出任何承诺;

5、周边1Km内15个小区(融创岳未来、叶畈村村部、东沅珑璟台、天悦域荣、金翠兰广场、凯旋华府、智胜时代城、阳光公馆、回龙社区、天—雅居)住户一共7330户,按照每家3口人,合计21990人,仅供参考;

6、43:1甄稀商业配比数据源于岳未来总户数2194户,商铺49间而得;人均商业面积0.7㎡数据源于岳未来红街商业总面积4877㎡, 按照每家三口人,合计6300人而得;全国人均商业面积数据来源于百度百科:https://baike.baidu.com/item/人均商业面积/10769158;

7、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准;

8、本资料所发布内容有效期到2022年3月9日止。

【声明】内容源于网络
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融创安徽
融创安徽公司是香港联交所上市公司融创中国在安徽从事住宅及商业地产综合开发的城市公司,坚持区域聚焦和高端精品的发展战略,致力于成为覆盖全产品周期以及全生活周期的美好生活整合服务商。
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