《澳洲财经3分钟》08月30日

一

财经要闻

年产值200亿澳元的国际教育产业改变了澳大利亚州府城市的面貌，并且开创了一场吸引亚洲留学生的非正式竞赛。根据澳大利亚统计局（ABS）的数据显示，墨尔本商业中心（CBD）正在面临着数十年来最大的文化转型，因为高等教育和便宜的学生宿舍吸引来了创纪录的中国学生。不断飙升的需求也涌入了阿德莱德CBD，其中近30%（4249人）声称有中国血统，总数仅略低于悉尼CBD；布里斯班CBD和珀斯CBD在吸引中国留学生消费方面落后于其他州府城市。

上周，澳大利亚维多利亚州政府决定对该州可再生能源目标进行立法。此举违背了芬克尔报告（Finkel Review）中有关“设立全国统一的清洁能源目标（CET），而非各州自行设立不同目标”的设想。据悉，澳大利亚现有的“可再生能源目标（RET）”将于2020年到期，澳所有各州工党曾经承诺到期后将执行更大的可再生能源目标。维州此举显然违背了这一承诺。昆州和南澳当地政府于今日明确表示将不会效仿维州的做法，执行更为宏大的可再生能源目标目前仍处于设想阶段。按照设想，昆州政府希望在2030年实现50%的可再生能源目标。对于煤矿资源丰富的昆州，目前可再生能源发电仅占该州发电总量的7%，未来13年内实现这一目标显然难度不小。就南澳政府而言，目前该州可再生能源渗透率已超过50%。但是该地存在供电不稳定的弊端，去年夏天发生的停电现象给该州造成了不小的损失。南澳政府表示目前暂无进行“可再生能源目标”立法计划。

澳洲新州政府放弃市府合并计划之后，一些市政费的归属问题出现混乱。悉尼Parramatta市政府声称Hornsby市政府欠其2200万澳元的市政费。据了解，Hornsby市政府目前拿着数千居民上交的本该属于Parramatta市政府的市政费。Hornsby市长Steve Russell表示：“我们并不否定这些。我的工作是对Hornsby的居民负责，我不会让他们在这一过程中被拖累。”据了解，此前Hornsby市政厅原本应该和Ku-ring-gai市政府合并，但现在合并市府的计划中途被叫停，Hornsby没能和Ku-ring-gai合并，同时也丢了已经并入Parramatta的几个区，人口骤然减少了1.5万。

二

股市行情

澳股本周二（8.29）收盘大跌，基准指数ASX200下跌0.7%，报收5669点。ASX前200股票超七成下跌，RBC资本市场亚洲货币策略总监Sue Trinh表示，市场对于北朝鲜试射导弹反应强烈，黄金，债券和日元等避险属性的商品大幅度上涨。“市场的这种反应让人影响深刻”。澳股方面，银行金融板块依旧没有改变近期的颓势，截止今日收盘，联邦银行（CBA）下跌1.2％，西太银行（Westpac），澳新银行（ANZ）和澳洲国民银行（NAB）均下跌1.3个百分点。麦格理银行（Maquarie Bank）下跌2.1%。

据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周三凌晨，

＊SPI期货上涨16点或0.3%，至5648点；

＊澳币兑美元持平，至US79.62¢；

＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)+0.1%，标准普尔500指数(S&P500)持平，纳指(Nasdaq)+0.2%；

＊欧洲方面：Stoxx 50指数-1%，富时指数(FTSE)-0.9%，CAC-0.9%，DAX-1.5%；

＊现货黄金+0.1%至1311.64美元每盎司；

＊布伦特原油-0.3%至51.73美元每桶。

三

房产资讯

澳大利亚住房行业协会（HIA）公布的最新数据表明， 7月份澳大利亚全国新房销量降至4年以来的最低水平，其中公寓销量下滑近16%。7月份，澳大利亚新建联排别墅销量为5416套，较上月5437套有所下滑，为2013年7月（5399套）以来的最低水平。除维州外，澳大利亚其他各州新房销量均录得下滑。公寓房方面，7月新房销量为1262套，较上月1497套出现下滑。HIA首席经济师Tim Reardon指出，近期数据表明澳大利亚新房销量自2016年达到峰值后回归至更可持续水平。尽管未来两年内澳大利亚新房销售总量将进一步触底，但是并无任何迹象表明此次调整会出现断崖式下跌。

澳大利亚经济发展委员会（CEDA）周二发布的报告表明，澳大利亚住房可负担性问题很有可能将持续至少40年。澳需要出台果敢的政策制度，以实现澳大利亚人的购房梦想。CEDA主席Rodney Maddock表示：“本次报告旨在强调，澳住房可负担性问题远比想象的复杂、目前也未有丝毫改变、或将带来长期影响。”此外，报告指出，利率持续低位和信贷配给取消导致全球房价出现快速上涨。低收入群体面临“住房难”的问题。据悉，澳大利亚每年需要新建20,000套经济适用房，才能满足低收入家庭的住房需求。

据报道，从中国向澳洲房地产市场的资本流动正在放缓，今年上半年，中国对澳洲房地产的投资比去年同期大幅下降了69%。但这一部分却被来自新加坡投资者的投资所弥补。国际商业房地产服务公司高纬环球（Cushman & Wakefield）表示，尽管来自中国的投资水平下降，但澳洲商业房地产市场却仍是强劲的一年。该公司的研究预测今年澳洲房地产的总投资将约为300亿澳元。高纬环球研究部门的澳洲主管John Sears表示，中国投资下降有许多原因，其中包括可用资产有限，2016年已有一些庞大的投资，以及中国当局对海外投资规定的变化。据了解，中国投资额下降了半数以上的部分是开发用地和酒店，分别下降了85%和67%，但零售投资则有所上升。

四

商业信息

香港周大福企业有限公司正筹措170亿港元（22亿美元）五年期有追索权贷款，以资助对澳洲天然气和电力供应商Alinta Energy的收购案。中国银行（香港）正安排这项170亿港元联贷案，以补充公司资金；七家放款机构本月稍早已为公司提供9.2亿澳元（7.26亿美元）联贷。中国银行为签署9.2亿澳元联贷案的七大放款机构之一。这笔贷款包括7亿澳元定期贷款，及2.2亿澳元循环贷款，资金用途为营运资本及资本支出。

美国哥伦比亚广播公司（CBS）正式宣布收购已经进入自愿托管的澳洲10号电视台（Network Ten），哥伦比亚将马上给10号台提供资金支持。据了解，今年6月，10号电视台的大股东决定不再继续为10号台今年12月到期的一笔2.5亿澳元贷款提供担保，致使10号台陷入困境，最后被科达门撒（KordaMentha）投资重组公司接管。托管经理人维拉尼（Jarrod Villani）表示，收购方和托管方将会“密切合作以确保收购完成前，10号台运作不出问题。

炼油和燃料销售商加德士澳大利亚（Caltex Australia）表示，由于公司重组，在很长一段时间内可能会将该公司的零售业务拆分。重组的第一个阶段是将零售业务与炼油、批发业务分离。加德士方面表示，此举将节省6000万澳元，并将裁掉120个工作岗位。据了解，加德士上半年净利润为2.65亿澳元，较上年同期下降16%，原因是非现金原油和产品库存损失。由于消除了原油价格变动对投资者的影响，该公司销售营业利润（RCOP）的重置成本上升了21%，至3.07亿澳元。该公司表示，重组将便利商店和加油站业务从批发、精炼和进口业务中分离出来。

作为全澳最有钱的富豪，身价120亿澳元的Anthony Pratt决定在他余生里将要为慈善事业累积捐献出10亿澳元，刷新了澳洲的富豪捐赠纪录，并且超出了此前澳洲最大捐赠数额的两倍有余。据悉，这10亿澳元将会被捐赠给皇家儿童医院（Royal Children’s Hospital）、默多克儿童研究所（Murdoch Childrens Research Institute）以及威尔士王子澳洲信托(The Prince’s Trust Australia)，此外，墨尔本交响乐团（Melbourne Symphony Orchestra）和歌剧院（Opera Australia）等艺术机构也会获得这笔捐款的“青睐”。5月份，矿业大亨福利斯特(Andrew Forrest)捐出4亿澳元，登顶澳洲捐款榜。而现在普拉特决定捐出10亿澳元，是此前刷新纪录的福利斯特捐出的钱多1倍不止。

澳洲保健品生产商澳佳宝（Blackmores）发布最新财务数据，据公司财报，Blackmores上财年利润大幅度下跌41%，至5900万澳元。公司方面对此表示利润的下滑主要是由于中国市场的销售遇阻所造成的。此外，公司方面还表示此次利润的大幅度下跌毫无预警，特别是在上半财年，在澳洲本土的销售收入也出现了锐减的现象。值得注意的是，Blackmores方面特别提及了由于中国潜在的监管变化影响了先前中国消费者的购买模式，这是导致中国市场销售锐减的主要因素之一。不过公司方面对中国市场的发展前景依旧保持乐观，因为此次销售下跌主因还是由于政策的变动，单从市场需求来看，中国消费者的需求依旧十分强劲。

美国著名酸奶品牌Chobani的老板Hamdi Ulukaya在墨尔本莫纳什大学新建一个300万澳元的孵化中心，以加速澳大利亚食品工业的创新。新型的孵化器作为莫纳什大学食品创新中心的一部分，主要由三部分组成，包括高科技服务式的工业厨房、一个食品级升级实验室和一个协作休息室。据了解，最近该公司又对墨尔本工厂投资了500万澳元，推出了Chobani Flip品牌，该品牌在澳大利亚超市推出的三周内，酸奶销量显著提高。就价值来说，Chobani公司现在是澳大利亚第二大酸奶生产商。