鎏光水岸·链穿古今
爱博六、七村小区位于闵行区华漕镇，始建于2013年，是高层动迁房小区。十年间，小区内建筑及配套设施等均出现了不同程度的老化现象，尤其是外立面无机砂浆保温层空鼓、脱落情况较为严重，对居民生活带来安全隐患。公司房科设计根据闵行区房管局、华漕镇的部署，自2022年底开始着手爱博六、七村改造项目，并提出了“美丽家园”改造方案。
系统修缮，着眼长远
房科设计团队首先确立了“着眼长远、易于使用、人性回归”的主旨思想，以解决建筑质量问题为主要目标。项目拟通过采用“全面铲除、整体新做”的立面修缮方式，从而彻底杜绝面层脱落、立面渗漏等居民集中关注的主要问题。同时通过打造“学府风格”，从而改变片区的整体风貌，演绎典雅气质的现代社区，为建筑赋予全新形象。
规划先导，分区打造
设计团队通过统筹规划，合理分配室外环境营造区域，突出实用功能，在细节上做文章。充分挖掘、规整小区内部空间，梳理地上、地下车行动线，增设停车位近400个。重点打造小区中心景观，新建慢行步道环线串联、整合休闲设施，构建点、线、面多维度的居民生活空间。
四季景观，文化共鸣
通过实地调研与访谈，设计团队从居民实际需求出发，抽炼解构华漕历史文化的“形、境、情、人”，造就其独特的“水韵诗意”人居环境。
在居民最为关注的生活设施方面，针对性地梳理六大生活情境，即归家、健康、亲子、社交、文化、智能化场景，通过空间重构、以景载情，实现功能、空间、情境的丰满统一。
在园林绿化方面，保留原有大乔木的同时，设计师从四季变换着手，通过高低错落的林冠线层次、草坪与花境的搭配、硬质景观的水岸暗示等造景手法，打造四季皆景、移步异景的，具有水乡气质的可持续低维护景观。
暖心服务，初心阵地
爱博六、七村的居民配套活动用房也在此次改造范围内。结合此次“美丽家园”改造的契机，设计团队把原有多层活动用房整体改造成社区党群服务站并进行建筑、室内一体化设计，从而实现便民服务、党群服务、健康服务、文化活动的有机统一，打造居民家门口的生活综合体。
房科设计在建设咨询的托管下，将持续保持专业化、精细化、特色化、新颖化的“专精特新”优势，更好巩固本市旧住房更新改造设计领跑者地位，进一步提高公司的核心竞争力和品牌知名度，成为华建集团在旧住房更新改造设计领域的闪亮名片。
