5月17日上午,由公司监理咨询事业部承接的黄浦区淮海社区069-1、071-1街坊项目(简称黄浦区122街坊项目业内称其为“翠湖天地六期”,开发主体是瑞安房地产和永业集团)首幢保护建筑平移工程正式吹起冲锋号。此次平移运用“车载法”,历时45分钟,也是此项目打造富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区的首次保护建筑的启动。
黄浦区122街坊项目位于西藏南路以西、自忠路以南、吉安路以东、复兴中路以北(临近地铁10号线/8号线交汇5号出口),总用地面积29711平方米,建筑面积约17万平米,其中塔楼48层,建筑高度180米,需平移的保护建筑总建筑面积为7320平米,根据开发规划,黄浦区122街坊项目需要在地块内多个不同区域的老建筑地下开挖地下室,形成三层住宅及商业区。但地块内现存的保护建筑均为黄浦区文保点,按要求不得拆除,为解决建筑开发与保护之间的矛盾,“华容道式”平移成为了最好的解决方式。在监理咨询事业部监理项目团队的协助下,项目通过分区平移的方式、分时段进行地下室的开挖,同时还要确保所有老建筑都能“出得去、回得来”。
目前,场地内共有保护建筑12幢,其中10幢需要2--3次平移施工。房屋平移工程于2023年2月开始施工,公司监理工程师也同步进驻现场工作。在本项目底托盘梁、上托盘梁、顶升抬梁、房屋顶升、支撑安装施工中,项目监理工程师严格履行监理合同约定,实施监理工作,尤其在隐蔽设施的验收上不敢有丝毫马虎,确保了基础和抬梁的施工质量。在房屋顶升过程中,公司监理工程师严格按照设计文件要求,严格控制顶升行程、顶升速度、钢管支撑的垂直度,保证了房屋顶升过程的质量和安全。
此次平移工程的顺利完成,标志着项目正式进入平移施工的第一阶段,下一步监理咨询事业部将持续加强力量,确保项目房屋平移工作圆满完成。

