她们都关注了，你还等什么？
澳洲央行今天（5月3日）开会后正式决定，将利率再度降低25个基点，再创历史新低，因而澳联宣布汇率下调，澳元瞬间跳水暴跌！
这可是史上最低！原本澳元从兑人民币4.89上涨到5.00. 瞬间暴跌回4.89.
澳联储数据标明，澳洲近期的通货膨胀压力低于预期。降低利率、放宽货币政策，必将引发新一轮“投资海啸”! 这对于澳洲房市而言，是重大利好！！
2016大选在即，利率的下降调整将非常有可能。四大银行中已有两家银行，高级经济分析师预测：澳央行将对这次七年来首次遇到的金融通货紧缩采取手段。
FX168讯 野村证券4月28日发表对澳元对美元的行情分析，澳洲联储降息风险显著增加。
如果澳洲联储降息，澳元可能贬值。然而，如果利率不变并且有足够财政刺激的迹象来防止降息，澳元可能强势反弹。
近年来，海外买家的购房量持续攀升。在澳洲的外国房产投资者中，中国人所占的比例是最高的。在澳洲投资房产已经不是中国富裕阶层的专属，越来越多的中国中产阶级也看好澳洲房市，在澳洲买房投资。特别是当留学生越来越多的扎根在澳洲，父母们为孩子购置房产的意愿也越来越大。
根据澳洲房地产委员会（PCA）提交的新调查显示，目前房地产行业对澳洲（GDP）的贡献已经超过了采矿业、房屋所有权和金融服务，占到了11.5%的澳洲GDP。 
而澳洲的房地产行业有110万名澳洲人从事其中，每年向联邦、州和地方政府支付721亿元的税收。澳洲政府绝对不愿见到澳洲房产泡沫过度膨胀，甚至破灭。
总理定案，负扣税政策坚决不动摇
上周日，澳洲总理谭保和财长确认，5月将要发布的联邦预算案中，不会对现有投资房产负扣税政策进行修改。负扣税政策一直是澳洲鼓励投资房地产的一个利器。（即投资的房产可以以每年折旧的损失抵扣当年收入，据以退税。）
澳洲税务局最新数据的分析显示，澳洲外国房产投资者当中超过40%使用了负扣税规定。
如今，澳联储宣布降息至1.75%，无疑会给房地产市场打入一注强心剂，也会大大刺激海外购房者的热情。
降息到1.75% 代表了什么呢？
房贷利息跟着往下调！
房奴们要开始买房做投资了。
最近再加上澳洲政府最近还公布要增加一倍留学生人数，从现有的50万增加到100万的人数。住房需求增加，出租房紧缺，开发商需要买地盖房。
现在澳洲最大的出口业务就是教育
澳洲住宅需求必须大大增加！
看来房价又要涨！ 涨！ 涨！
心动不如行动。现在是开始买房的好时机。
买哪里才好呢？？
来来来！ 来这中澳国际！我们负责您的留学和买房做投资。等您一毕业，房子涨了，之前交的学费也回来了。
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