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【中标】东莞沙田西大坦项目

【中标】东莞沙田西大坦项目 华森设计
2017-09-12
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导读:在东莞市昌明庆鹏物业投资有限公司的东莞沙田西大坦项目公开招标中,经评标委员会评定, 最终确定华森公司为该项目的方案及施工图中标单位。




东莞沙田西大坦项目
华森中标

东莞市昌明庆鹏物业投资有限公司的东莞沙田西大坦项目公开招标中,经评标委员会评定, 最终确定华森公司为该项目的方案及施工图中标单位。



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项目概况



项目位于东莞市沙田镇西大坦村,占地面积5万㎡,总建筑面积13万㎡,含商业,低层住宅及酒店式公寓等多种业态。

总平面设计以景观渗透为前提,顺应狮子洋与公共绿地这一景观主轴,建筑整体布局一分为二,再沿垂直景观主轴布置两条景观副轴,主、副景观轴自然形成景观网格,在网格中布置建筑单体,做到户户有景,高层公寓相互错开布置,可获得开阔的视野。车行流线沿地块周边布置,保证区内景观环境品质。


总平面图


景观分析图





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建筑设计

项目定位为产权式酒店公寓,基本功能分为高层公寓、低层商业、娱乐配套设施等。设计有六栋高层公寓,为了兼顾公寓自主或反租给酒店管理,用裙房把其中四栋高层公寓连接起来。当公寓作为自住时,裙房可作为整区的公建配套,作为产权式酒店时,裙房可作为酒店大堂及相关功能使用。

低层商业采用院落式布局,主要考虑业态的可变性、平面灵活性,采用框架结构,在每组建筑内院的二层设置连廊。当首层单独作为商业,二层可有独立的交通体系。


规划结构图


户型分析图


人流分析图


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立面设计

高层公寓立面主要材料为白色仿石涂料与木色铝合金百叶,每层连续的阳台线条体现建筑的舒展性,随机设置的百叶设置于阳台上,富于灵活性的材料覆盖主体建筑,从外部城市看来,表皮清晰与模糊的不确定性,具有一种吸引人的神秘色彩。

建筑的外观将室外“渗透”入室内,使个性和共性、公共和私密之间具有微妙而刺激的关系。

低层商业立面主要材料为仿石涂料与深褐色铝合金板,简洁的建筑体块、典型的黑白灰对比,可满足低层商业业态的灵活性。







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华森设计
1980年成立,中国建科全资子公司;国家高新企业,全国勘察设计行业建国七十年优秀设计单位;千名中外设计精英;超高层、办公、商业综合体、文化教育、住宅社区、酒店文旅、医疗健康、产业园区八大特色板块;华南、华东、西南、北京四大区域十家分支机构。
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