摩天大楼
结构
让平分的阳光已穿不透
诱人的方式是绝无仅有
要平静的生活都抬起头
摩天大楼，想拥有，让人爱不释手
——薛之谦
高耸入云的摩天大楼
像巨大的惊叹号
点缀着城市发展的故事
像喷涌的瀑布
推动着城市更新的步履
在深圳市罗湖区红岭路上，作为深圳地标建筑之一的京基100（华森设计/2020年全球摩天大楼TOP 22），见证了这座城市的创新发展。在以红岭路为重要轴线的笋岗-清水河片区，深圳宝能中心（华森设计/2020年全球摩天大楼TOP 100）率先建成，傲然屹立，与京基100遥相呼应。
（资料来源www.skyscrapercenter.com）
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先行：聆听城市更新的足音
在深圳罗湖区城市更新版图上，以红岭路为重要轴线的笋岗-清水河片区，将改造建设成为深圳新的商业商务中心和总部基地。未来数年将会出现一群超高层建筑，多座300米以上的摩天地标将相继崛起。而率先建成的深圳宝能中心不仅是罗湖区笋岗片区第一个城市更新项目，也是深圳市“东有笋岗、西有前海”城市发展规划的重要载体，更是国际科技金融商务新中心。
深圳在全国最早提出城市更新概念，华森是城市更新的先行者之一，2006年开始承担深圳京基100的设计。这是当时深圳最大、最复杂的城市更新项目，2011年8月竣工后成为深圳城市更新项目的典范，并作为罗湖区城市更新“蔡屋围模式”的成功实践，引发了“核爆效应”。
城市更新，寸土寸金。华森吸收并创造更多创新设计和技术实践，形成独特的城市更新设计理念，将一个城市更新项目的成功要素归纳为：一、承载当下的城市片区功能，二、带动周围街区的综合发展，三、将更新片区融入城区整体，四、打造城市名片。
随着城市更新进程加速，笋岗-清水河片区正在着力建设国际特色商业商贸区、国际商务总部核心区、都市生活现代服务区、国际创意文化交流门户区和都市生态景观品质生活区。未来众多高楼地标正在拔地而起，吸引上下游产业链聚集。而华森设计的深圳宝能中心，正像一个孤傲的王者，凝视着周围的变迁，像一个睿智的先驱，倾听着城市的足音。
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锻造：再树摩天大楼的标杆
深圳宝能中心总建筑面积约80万㎡，由327.3米的超高层甲级写字楼宝能中心主楼、大型家居购物中心宝能•第一空间、宝能慧谷以及宝能环球汇等组成，是集总部办公、奢华家居、创意办公、购物休闲等业态为一体的大型城市综合体，各功能区之间形成内部的有机联系，并达到和谐统一。总体规划中考虑建筑、交通流线、服务、停车、入口设计等各个方面的一致性，并充分考虑消防、人防等有关规范，形成总体合理布局。
在交通组织上，重点研究不同业态的人流和车流的关系应完全分流，避免相互干扰；处理好上下客流线、消防流线、紧急疏散流线等必须的动线；酒店后勤服务车流、人流应组织于隐蔽面，并避开建筑首层主要出入口。
其中，定位为全球奢华家居生活艺术MALL的宝能•第一空间，主体商业共11层，总建筑面积约35万㎡，项目1期（1-7层）已全面投入运营，项目臻选全球1000+顶奢家居品牌，集世界家居文化体验、国际高端整装定制、软装陈设配套、创意设计交流于一体，致力于打造成与深圳“全球标杆城市”定位相匹配的家居商业新标杆。
摄影 | 曾天培
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