近期，全国“好房子”设计大赛成果公布，共有120个作品获奖，其中一等奖15项，二等奖25项。华森公司提报的参赛作品《新生·活力》获得二等奖。
全国“好房子”设计大赛由中国勘察设计协会主办，以“新设计 新住宅 新生活”为主题，设置北京市和南京市两个赛题，旨在激发设计人员的为民情怀和创作热情，共同打造高品质“好房子”设计样本，推动设计成果落地实施，建成一批“好房子”示范项目，提升我国住宅设计和建设水平，促进我国住房和城乡建设事业高质量发展。华森公司高度重视，派出岳子清工作室与南京分公司组成参赛团队，团队各专业之间紧密配合，充分发挥各自优势，呈现《新生·活力》作品。
南京赛题
作品名称：新生·活力（Regeneration and Activation）
用地位于南京市雨花台区中船绿洲一期地块内，规划范围为A区和D区两个部分。A区是住宅用地，用地面积66031平方米，容积率为2.9；D区是保留工业厂房的商业用地，占地面积17715平方米，容积率为0.7。
(二) 设计理念
充分考虑未来青年刚需客户居住的需求，促进社区与城市的开放融合，构建“住宅-住区-城区” 良好关系的栖居环境的好房子。
适应年轻人需求的居住空间+归属感的精神家园
可变化——丰富完善的社区配套
精细化——开放互动的邻里关系
多元化——全生命周期居住空间
智能化——全龄共享的景观环境
从住区价值到城市价值，提升整体城市品质和吸引力
(三) 设计方案
1. 总体布局
设计分为A和D两个区域。
A区基地形状较为规则，场地南北向地形高差较大，利用高差设计成两层台地空间，巧妙地化解地形高差的同时丰富了园林内部空间。并留出更大的内部庭院空间，形成东西向的景观主轴。住宅平面布局均朝正南向布置。设计主要为21层到34层的高层住宅，商品住房为一梯四户与一梯六户两种布局，打造园林体验最大化，利用周边景观，争取了最多的景观资源。
D区老厂房作为城市更新设计重点，它既是一个文保建筑，同时也希望能成为一个活跃的文化商业综合体，激活社区，加速整个园区改造的步伐。设计以人的活动为出发点，整合空间、景观、艺术、商业策划等资源，创造出一个真实的，具有持续活力的“城市客厅“。
2. 交通设计
整个小区西北侧分别设置两个车行出入口，人行主要出入口设置在了北侧和西侧，整个交通系统使得不同区域的车流和人流得到分流，减轻每条道路上的压力。主要车流在小区出入口附近进出地下车库，保证了地面的完整的步行绿化系统。整个小区内部两个台地形成各种独立的紧急消防车道，高层住宅沿内庭院部分均可作为登高面，满足消防要求。
3. 建筑设计
小区共14栋21层到34层的高层住宅建筑，其中一梯四户商品住房9栋，一梯六户商品住房5栋。单体楼栋平面布局均为正南向；楼栋采用全明、开敞、通风的核心筒公共空间设计，提高住户归家舒适度；合理布局独立的入户走廊空间，提高归家仪式感。户型设计以大面宽结合飘窗，最大化的利用周边和庭院的景观资源，争取更多采光通风，营造舒适的居家环境。同一梯户比的户型产品采用统一的核心筒，搭配不同面积段的标准户型，拼合为标准层平面，减少差异化，降低预制构件种类，便于设计和后期施工。
建筑风格采用简约大气的现代风格，立面以浅色调为主，富于变化的横向线条肌理灵动活泼，屋顶整体采用光伏板材设计，同时融入南京地域文化特色元素，体现项目独有的建筑形象。
4. 景观设计
景观轴线
景观设计充分结合周边的公共绿地及城市花园打造城市共享的绿化景观系统。组团以景观轴线为中心，通过现代建筑的手法打造景观节点，形成高端雅致的社区体验。景观规划上从小区公共空间至组团空间，组团空间至公共庭院空间形成多层次的景观体系，使住户享受到共有与私有的景观资源。
5. 商业厂房设计
城市记忆重塑，老建筑焕发新活力
1.历史的保留——保留价值、建筑结构完好的老旧厂房进行改造升级再利用
2.质感的恢复——恢复原有建筑立面或局部透过工业化产品及细节恢复并升级原有厂房
3.核心空间的创造——营造满足年轻人多样化需求的各种功能空间，形成展示新时代社区生活的开放空间—”城市剧场“
4.人性空间的尺度——厂房的高大空间为创造不同尺度的人性化空间提供更多的可能性
商业广场
艺术展示来表现造街概念成为本案一个重要的因素，良好的艺术文化与休憩设施，是设计对于地块生活圈的一个诉求重点和解读。结合了不同氛围广场空间的艺术规划开放空间设计，将建筑内外整体空间塑造的更加艺术化和人性化。时光穿越街，驻足生活感受美好。
垂直交通景观化的设计既解决了各楼层间的垂直交通，又成为休闲的特色景观，增加了商业空间仪式感。时光连廊连接南区居住用地二层平台，与地块A住户形成无障碍联系，更好的成为小区业主的社区食堂。
拥有开放式的露天舞台，为青年人公共娱乐表演活动提供丰富场地。景观设计配合着可变换的场景转换设施，商业设有音乐酒吧、书吧、青年艺术中心等休闲业态，提供了变化丰富的商业空间，满足了此次的设计主张。
6. 户型设计
装配式户型设计
采用室内整体装配式设计，以建筑成品为研究对象，拆分梳理其制造过程中设计、生产、装配、运维等要素的关联性；用现代科技手段实现完整的建筑产品的制造。将一个完整的建筑体分为结构支撑体、外维护体、内填充体三部分。
室内通过家具进行隔断，可以对空间进行灵活划分，通过可生长的弹性空间来满足家庭成长性需求。
供稿：臧宇婷
编辑：王彦方
排版：梁芷榕
八大特色板块
超高层｜商业综合体｜住宅社区｜酒店文旅
办公楼｜医疗健康 ｜产业园区｜文体教育
八项服务模式
建筑设计与设计总包｜城市设计与景观设计
装配式建筑技术应用｜联合EPC｜商业策划
审图与特色咨询｜绿色正向设计｜BIM技术应用
长按二维码关注我们：
▼
建筑美好 设计生活