近年来,深圳城市空间高速发展,福田中心区更是深圳高质量发展的代表之作。公园精致宜游,街道空间紧密规整,已形成较好的城市发展基底。近期,福田中心区再现全方位空间重塑,城市“第六立面”试点工作已如火如荼开展,由福田区住建局牵头,深圳华森主持设计的福田区城市第六立面提升改造(平安金融中心试点)工程设计方案已完成定稿,工程正在紧锣密鼓施工建设中,该项目属于城市第六立面提升试点工作的“都会客厅”试点片区,力争2023年6月完成试点片区提升工作。更绿色,更活力,更高颜值的片区面貌即将呈现。
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项目背景
深圳拥有独特魅力的“山-海-城”格局,城中多处山体,及高层建筑,居民从高处俯瞰城市景观的行为越来越日常化。建设“人民城市”,需要有让市民更多发现和体验深圳大美的第六立面。福田第六立面提升将精细化复合利用城市空间,探索城市高品质空间治理,打造低碳绿色发展的中心区生态环境。
▶ 什么是城市“第六立面”?
根据《深圳市城市第六立面提升专项行动工作方案》指出,“城市第六立面”是指在人们可达的较高视点(如山体眺望点、高层或超高层建筑、飞行起降区等)俯瞰城市时可感知的城市风貌,包括建筑第五立面(建筑屋顶)、建筑立面以及建筑周边场地、街道、空中连廊、开放空间等城市空间元素。
▶ 深圳市城市第六立面项目试点范围
自今年2月以来,深圳市已陆续开展了《深圳市城市第六立面提升专项行动工作方案》、《深圳市城市第六立面提升试点范围划定方案》和《试点片区城市第六立面提升操作指引》等编制工作,并形成了试点范围划定方案。
纳入本次城市第六立面提升试点工作的试点片区共20个,根据区位特征、建筑功能类型、景观风貌特征等将20个试点片区分为五种类型,分别为“都会客厅”“活力中心”“科创工园”“和美社区”和“特色文化”。
平安金融中心作为深圳第一高楼,城市地标性建筑,拥有城市空中观光层,是游客来深旅游观光的著名景点。是深圳市“都会客厅”类试点片区重点提升试点。观光层高547米,试点以周边1200米视距清晰范围为试点范围,同时避开东南角的会展中心和城中村。
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福田区城市第六立面提升改造(平安金融中心试点)工程
平安金融中心试点片区提升主要着力于中心公园西北侧,福田有良好的城市规划和生态本底基础,俯瞰视角下,城市与自然交融,街道与开放空间等“底板”较好,但部分城区建筑屋面的问题比较突出,如区域混杂无序、散布晾晒空间、屋顶设备基本外露,建筑屋面黑化、老化等现象普遍。 提升重点整理序化塔楼形象,优化裙房活力,以及东西侧市民中心公园所在区域,提升重点深化城市风貌标识,增强绿色生态价值。
在此大背景下,华森顺应观光层第六立面俯瞰观光顺序,构成“春潮起—春潮涨—春满人间—春意暗涌”全方位讲诉“春潮 圳起”的深圳故事,跟随深圳改革开放步伐共同前进,展示深圳现代活力、绿色可持续的城市风貌,打造独具代表性的城市级“都会客厅”。
▶ 提升原则及策略
遵循深圳市城市第六立面试点工程总体提升原则,通过“有管理”、“有设计”两大步骤、有管理的理序,有设计的增趣、焕彩、低碳四大路径着手开展城市第六立面提升改造工作
▶ 平安金融中心观光层试点亮点展示
通过四大精准目标,消除安全隐患、节能减耗、活化空间、建造城市优质空间,整体改善城市风貌,从局部老旧凌乱的屋面到整体安全有序的城市第六立面,重塑精致协调的中心区城市风貌。从低碳可持续发展、绿色建筑、生物多样性等方面提出多种技术措施,整治提升城市第六立面,向上发展并利用屋顶空间,挖掘城市空间价值。平安金融中心观光层试点整体改造提升屋面面积73000㎡。
①新运动体验,夜光跑道点亮全民运动打卡点
深交所大楼裙房新建夜光跑道全长400m,采用自发光夜光新材料,黑暗中持续发光,打造全民运动打卡点,提供运动健身休闲空间,丰富居民夜间活动,打造城市更好的俯视夜间景观。
△以深交所大楼为例
②新科技支持,营建降本增效的城市中心
采用多样的建设,在屋顶共设置约10000㎡的预制式海绵绿色种植盒,降低施工成本,压缩工期,自动喷灌系统,节水灌溉,节约成本。在满足屋顶绿化景观要求的同时,更好减少能耗。
△以特美思大厦为例
③新空间赋活,激活城市活力共享的商业试点
设计包括部分商业运营点,体育健身运动场,种植农场等多种休闲功能,共约21100㎡的裙房屋顶活动空间,打造具有适于各类节庆、交友、社交、娱乐活动的开放空间,鼓励社会团体运营活动,打造中心区“高线公园”。
△以福田香格里拉酒店为例
④新绿源应用,持续强化绿色低碳的城市韧性
选择适宜的屋顶绿化类型,打造约17900㎡的绿色屋顶,塑造城市生态微绿岛,缓解城市热效应,减少建筑能源消耗,减少屋顶日晒带来的建筑升温,全面提升建筑能效,通过铺设光伏能源设施和以及使用反式隔热漆绿色材料涂刷,实现双碳科技。同时为中心区工作人群提供更多的亲近自然的机会。
△以投资大厦为例
03
结语
城市第六立面提升工程,能为城市进一步挖掘空间立体复合使用、拓展文体活动空间、补充公共交往场所、增加城市绿量等,具有重要现实意义。
探索城市低碳绿色发展、创新开发各类建筑屋顶的复合立体利用,为市民群众提供喜闻乐见的休闲活动空间,同时增加更多屋顶绿化,推广可再生能源和新技术的使用,落实打造“景城相融.魅力客厅”的城市级现代活力中心区。
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