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【华森出品】成都天府长岛(高新生态总部园)

【华森出品】成都天府长岛(高新生态总部园) 华森设计
2016-04-25
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导读:成都天府长岛项目位于成都市高新区,总用地面积283,434平方米,总建筑面积184,747 平方米。 项目用地被水系和公共绿地分为南北两块,总体规划采用“生态浮岛”的设计理念,充分利用良好的外部景观,


成都天府长岛(高新生态总部园)


成都天府长岛(高新生态总部园)项目位于成都市高新区,总用地面积283,434 平方米,总建筑面积184,747 平方米,其中计容积率建筑面141,717 平方米。由102 栋独立办公楼,4 栋集中办公楼,以及相关的商业配套设施构成。

项目用地被水系和公共绿地分为南北两块,总体规划采用“生态浮岛”的设计理念,充分利用良好的外部景观,将园区的南北地块分成一个个小岛——组团,与外部的自然和城市空间形成良好的交融和互动,组团内也保持与外界的视线通廊,同时每个办公单元都有着良好的景观视野。


为提高办公环境品质,将园区独立办公楼的中小型办公单元进行双联的拼合,从而增大建筑间距,使空间更加通透,以获得更好的办公环境。另外,独立办公楼在朝向景观方向进行了退台处理,从而与环境更好的交流。集中办公楼设有跨越中间走道的复式办公单元,并设有两层高的空中花园,保证每个办公单元在享受到外部优美环境的同时,也有舒适的小环境。

独立办公楼立面采用简约古典风格,与环境特质相契合。建筑体量采取下实上虚的处理方式,辅之以干挂花岗石、高级涂料、槽钢、铝合金百叶、陶板和金属坡屋顶等材料相搭配,形成雅致、精细的效果。集中办公楼的建筑体量较为规整,形成良好的城市界面。不同组团的建筑单体,在保持整体风格相似的前提下,材质、细部加以变化,形成丰富的视觉感官,并增加可识别性。

园区主入口位于用地南侧盛兴街中段,另在西端以及东侧元华路留有次入口,南北地块通过东侧的桥和西侧的下穿通道连接,并在北地块形成内环路,方便到达每个独立办公单元。每个独立办公楼下设有夹层半地下、集中半地下或地下车库,汽车进入后可直达各个办公单元门口。东南角的集中办公区设有集中半地下车库。园区内局部还设有地面停车位。           


在独立办公单元中,引入内院和中庭,利用外、内部空间之间的风速差和温差,达到加快室内外空气的交换,改善环境的小气候。引入了生态车库的概念,增加了自然通风和采光,减少了设备费用,同时具有鲜明的景观特色。设计中还采用了非承重页岩空心砖、架空屋顶、节能窗等技术措施以满足节能要求。


设计团队

方案设计主持人:李涟

工程设计主持人:白威

项目经理:王海康

建筑:(方案)王晓东、刘翀、张俨、黄翠玲

(后段)谷再平、叶林青、赵莹、亢建、刘冬妮、陈晓宣、胡倩文、肖海霞

结构:曹伟良、任旭、王英姿、项兵、郭永兴、王锦文、刘晓鹏、刘洪樟、王超

给排水:周克晶、李仁兵、辛婷婷、姚冠钰

暖通:王于虎、李百公

电气: 张立军、张大明、陈小勇

         总图:同山、贾宗梁           


摄影:存在建筑


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华森设计
1980年成立,中国建科全资子公司;国家高新企业,全国勘察设计行业建国七十年优秀设计单位;千名中外设计精英;超高层、办公、商业综合体、文化教育、住宅社区、酒店文旅、医疗健康、产业园区八大特色板块;华南、华东、西南、北京四大区域十家分支机构。
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华森设计 1980年成立,中国建科全资子公司;国家高新企业,全国勘察设计行业建国七十年优秀设计单位;千名中外设计精英;超高层、办公、商业综合体、文化教育、住宅社区、酒店文旅、医疗健康、产业园区八大特色板块;华南、华东、西南、北京四大区域十家分支机构。
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