▲项目效果图
01.
项目背景
洪泰智造
洪泰智造以推动“中国制造2025”国家发展战略为使命，定位于全球领先的智能制造产业服务平台，布局昆明，落地昆明滇中新区，华森设计发挥“一体化”运营优势，调集公司优质资源，历经数月的调研及产品打磨，助力洪泰智造为昆明呈现一个绿色、低碳、智能、生态产业社区。
02.
项目区位
项目位于昆明市滇中新区-空港片区临空产业园，迎晖街与同康路交汇口，总用地面积约为220.33亩。
项目周边主要为各种产业园区及物流园区，具有相当浓厚的产业园区氛围。
地块周边路网较为完善，板块内交通状况成熟，同时地块坐拥我国第四大国家门户机场—长水国际机场，是我国面向东南亚、南亚和连接欧亚的国家门户枢纽机场，交通及产业区位优越。
03.
规划设计
建筑方案设计采取多彩魔方的园区主题，抽取其多元、变化以及组合的元素特征作用于园区空间设计。
▲鸟瞰图-夜景
立面设计，遵循自然气候特点，利用被动式采光通风，达到低碳绿色的建筑理念。
办公楼采用自上而下由实到虚的渐变方式，层数越低，开窗面积越大，以减少其他建筑以及树木等对低矮楼层建筑采光的影响，同时基于办公前广场更加通透的视觉感官，减少建筑压迫感。
我们还关注到了园区在航线的高视点下的“第五立面”，飞机飞过时，高空中能一眼看到洪泰智造的企业形象，成为入市的第一印象。
▲“第五立面”的想象
项目规划设计方案既考虑了整体布置和立面形象的美观，又结合现代建筑的特点，力求简洁、朴实，突出了建筑的体量，体现了工业建筑的力度和美感。
▲沿街效果图
▲次入口效果图
海绵城市▼
园区绿化用地结合海绵城市建设的“渗、滞、蓄、净、用、排”等低影响开发措施进行设计、建造或改造。
▲海绵城市分析
节能设计▼
合理利用太阳能资源，将太阳能资源转化为热能，电能等。在人们的环保意识中，我们期望建立生态产业社区的前提下，充分考虑当地条件，运用新型材料及技术，达到能源互换，资源互补的效果。
▲生态节能设计
景观设计▼
项目景观设计契合洪泰企业文化，规划格局方正大气、景观层级分明、体量感强烈。
整体景观的框架基于一个模数化的网格系统和模块化的铺装系统，以便简易地施工、组装和更换，并与企业形象LOGO互动，打造具有企业文化特色的生态办公园区建筑景观设计。
▲总体景观效果图
洪泰智造（昆明）产业社区项目建成后，势必会成为昆明智造产业发展先行者，滇中高新园区崛起领航者。
END
项目档案
项目总负责人：邓明
方案团队：周路、梁思华、刘涓、张王祥、杨事衡
景观团队：黄忆华、浦优明
技术主持人：葛岚、张世洪
项目经理：苗健
供稿：昆明分公司
编辑/排版：白国庆
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八大优势板块
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