建筑企业应对“营改增”武功秘籍

建筑企业应该如何认清“营改增”？

“营改增”是国家推动税制改革的重要举措，从整体上看会减轻行业税负，但不是每个企业税负都减少，应对不善税负就会增加。“营改增”后，建筑业增值税税率为11%，企业购进的建筑材料、机械等进项税额可以抵扣，即按照本环节增值额的11%缴税。（文件还规定清包工、甲供工程、老项目等情况按销售额的3%征收，此类情况不得抵扣进项税额）

建筑企业应对“营改增”应该把握哪些要点？

优化管理模式、减少交易环节是减少管理成本、降低企业税负的根本措施；实现“三流一致”（即货物或业务流、资金流、发票流）是应抵尽抵、降低税负的根本保证；解决合同主体（资质主体）、实施主体、资金主体、发票主体一致性的问题，是实现营改增后企业依法经营、合规纳税的重要源头。

建筑企业如何应对“营改增”后资质共享的风险？

“营改增”后资质共享项目面临“三流不一致”风险，很可能造成企业不能充分抵扣、应抵尽抵，从而增加企业税负或形成巨大的税务风险。因此，建筑企业要通过“总分包”、“集中核算”、“联合体”、“子变分”等形式化解风险。要尽可能减少管理链条，实行一级集中核算管理。

建筑企业如何通过规范采购应对“营改增”？

建筑企业要针对“营改增”优化材料、物资、设备集中采购模式，由集中管理的责任主体统一谈判价格，所属单位分别签订合同、分别支付货款。确需由集中管理的责任主体单位统一签订采购合同、统一支付价款，则也应采取内部购销模式，增加内部购销环节，满足“三流一致”要求。

建筑企业如何实现在“营改增”后降低税负？

增值税制下，取得足额的进项税票才能降低税负。进项税额多少取决于项目成本构成及供应商、分包商的纳税人身份等因素。因此要严禁向个人分包或个人挂靠分包，小规模纳税人也可以向税务机关申请代开增值税专用发票抵扣进项税额，充分利用电商平台加大二三类材料采购力度，在不影响工程质量的前提下结合供应商、分包商纳税人身份进行比价。

建筑企业如何通过确认老项目来应对“营改增”？

要迅速对现有的在建项目进行梳理，提前与业主、供应商、分包商进行沟通，原则上要尽可能采取措施将目前的老项目施工许可证注明的合同开工日期或建筑合同注明的开工日期明确在4月30日以前。当然，企业要科学筹划，认真测算，选择最优的方案。已确认为老项目的，要抓紧梳理既有合同，签订补充协议，明确供应商、分包商提供增值税专用发票。

建筑企业如何通过加强发票管理应对“营改增”？

国家对增值税专用发票的使用有严格的规定，建筑企业要设立增值税专用发票管理岗位，并且配备责任心强、具有相应专业能力的人员管理增值税专用发票、专用设备。要制定发票管理办法，规范发票领用、开具、保管、认证、抵扣、报销、传递等各个环节，明确发票管理责任。对因发票管理不规范，造成企业重大经济损失、出现重大税务风险、发生重大责任事故，甚至出现违法犯罪的，要严肃处理。

建筑企业如何通过加强项目管理应对“营改增”？

“营改增”后，企业税务主要管理职能上移，但并不意味着项目部可以不考虑税务管理。上级的税务管理工作代替不了项目的税务管理工作，增值税专用发票的风险仍集中在项目上，企业税负的降低仍有赖于项目的税收筹划。因此，项目部必须同步加强税务管理力度和管理水平，企业应对“营改增”工作才能真正落实到位，取得实效。