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【施工纪实】羊城高奏争先曲 ——琶洲第一高楼今日“戴”上“皇冠”!

【施工纪实】羊城高奏争先曲 ——琶洲第一高楼今日“戴”上“皇冠”! 中建三局一公司华南公司
2016-07-29
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导读:7月29日上午10点,随着“天目塔”钢结构冠顶上的最后一节钢柱缓缓起吊并安装到位,戴在塔楼顶部的“皇冠”造型完美呈现,历时3年建设的……

7月29日上午10点,随着“天目塔”钢结构冠顶上的最后一节钢柱缓缓起吊并安装到位,戴在塔楼顶部的“皇冠”造型完美呈现。由华南公司历时3年建设的琶洲第一高楼——保利琶洲项目“天目塔”顺利封顶,达到设计高度311米,和去年12月冠顶合拢的洲际酒店塔楼一起,勾勒出一抹优美的珠江空际线。



“天目塔”顶部“皇冠”造型呈现


小编姐姐,这栋塔楼为什么叫“天目塔”呀?
华粉
小编
你看那冠顶中间镂空的部分、是不是像一只巨形的“眼睛”在俯瞰琶洲大地?“天目”者,“天空之眼”也 !


保利“天目塔”冠顶的高度区间为280.5米—311米,总垂直高度30.5米,采用弧线型钢管交错焊接而成,并随体型上升进行收分,在接近冠顶部分向中心弯曲靠拢,局部镂空形成特色鲜明的冠顶,圆形的建筑角部处理实现了室内空间最大化,其具体功能以企业会所、员工健身中心、媒体发布会等为主。业主、总包、设计、监理及各分包单位齐心协力,攻克了钢构深化节点多、异形结构构件加工制作难度大、异形构件安装精度高及安装难度大等诸多难题,顺利完成塔冠结构合拢封顶。



近景照:广州琶洲第一高楼——“天目塔”


“天目塔”顶部皇冠结构封顶后,后续工作将紧锣密鼓地进行:冠顶的涂料施工、冠顶擦窗机和幕墙的安装,塔冠中机电系统的安装,塔吊的拆除以及内部装修等的施工。

远景照:超甲级江景地标写字楼——“天目塔”(左一)


保利琶洲项目开工3年来,先后6次承办现场观摩会,获得全国安康杯竞赛优胜班组、中国建设工程BIM大赛卓越工程奖、全国绿色施工示范工程等荣誉。



6次承办现场观摩会

 

图一

图二

图三

图四



图五

图六




图一:2014年11月5日,广州市城乡建设委员会在项目召开“ 广州市绿色施工暨质量现场观摩会”。


图二:2014年11月27日,项目再次召开“ 广州市绿色施工现场观摩会”,广州市常务副市长陈如桂率队观摩。


图三:2015年6月1日-3日,广东省2015年建筑施工“安全生产月”活动启动仪式暨安全文明施工、绿色施工现场观摩会在保利琶洲项目举行,各级行政主管部门、施工、监理等单位代表共计3000多人前来观摩。


图四:2015年9月18日,武汉市建筑业协会组织多家大型建筑企业代表参观项目。


图五:2015年10月20日-22日,项目成功举办局质量现场观摩会暨局总承包管理咨询项目工作小组会。


图六:2015年11月10日,项目承办保利地产第一届安全文明施工模拟纠错与知识竞赛暨现场观摩会。





哇,好多荣誉啊!


小编
这么牛气的标杆项目是怎样炼成的呢?下面,娅小编带你走进保利琶洲项目一探究竟!



“逼”出来的创优标杆


2015年9月,在局第八届质量创优策划大赛上,保利琶洲项目从11支参赛队中脱颖而出,以98.4的得分勇夺第一。这场胜利背后,却是项目“破釜沉舟”后开出的一条“血路”。



保利琶洲项目获局创优策划评比一等奖


作为保利地产的总部大楼,项目总建筑面积近31万平方米,包括办公塔楼“天目塔”、酒店塔楼、裙楼3部分,其中“天目塔”高311米,是保利地产建筑高度、设计标准、建造标准均为最高的项目,酒店塔楼高200米,两栋塔楼都以争创“鲁班奖”为质量目标。而当初投标时,为实现局在广州地区高端项目的突破,项目工程报价又远低于同类项目。在极限的工期和成本内达到极限的建设标准,成为项目自始至终的巨大挑战。


“一次成优,就是最大的节约。” 项目经理刘辉拿出300多页的质量创优方案介绍道。与一般项目创优不同,项目一开工就成立了创优小组,花费了大量的时间制定创优方案,并规范建立了28项质量相关制度,以技术创效为依托,以过程质量管理为核心,努力实现降本增效、一次成优。



项目经理刘辉介绍质量创优


施工工艺标准化


全面推行标准化,设立模板、砌体加工车间,全面按照配模图和砌体排砖图统一制作模板、砌体,引进大型自动锯切机集中切割钢筋,保证切割质量。



木工加工车间配模标准化


样板引路全面化


根据不同阶段施工特点,项目分别设置了工艺样板展示区以及实体样板层。在前期,设置可移动质量工艺样板展示区,对工人全面交底;在结构施工期间设置实体样板,总结发现施工界面接口重难点,规避质量风险。



实体样板层


实测实量动态化


“怕检查的项目,不是好项目。”刘辉介绍,项目通过自检、公司抽检、第三方评估等多种方式对项目质量进行三维管控,滚动提升质量管控水平。



直螺纹钢筋套筒连接检查


功夫不负有心人,项目先后取得了局战略客户履约检查第一保利第三方评估中全国第一、广东省结构优质工程初评第一等一系列好成绩。



“抠”出来的绿色典范


你见过可移动的质量样板展示区吗?在保利琶洲项目承办的广州市绿色施工暨质量现场观摩会上,项目自主设计的质量样板展示区,获得了时任广州市副市长的陈如桂和广大观摩人员的围观和点赞。展示区设立在定制的型钢混凝土底座上,可整体吊装周转使用,先后在广东省安全文明施工、绿色施工现场观摩会、武汉市质量暨绿色施工现场观摩会中展示。



可移动式质量样板展示区


刘辉介绍:“不当家不知柴米贵,一定要最大限度发挥材料、设备、设施的使用价值,算好每一笔账。看似‘抠’,其实是向绿色施工要效益。


算“长账”

在项目,围墙是可周转的型钢围墙,模板是可周转的铝模,安全防护设施是可周转的标准化防护,连洗车槽盖板和排水沟盖板也是用可周转的型钢材料制作,多次周转后就能收回成本。

图一:可周转的铝合金模板

   图二:可周转的型钢组合围墙




算“细账”

在项目,绿色施工被分解到各道工序,细化到每个专业,以BIM建筑信息模型为数据载体,对项目在材料使用、用水用电等方面进行提取、运算。根据分析结果,对施工方案进行优化,最大限度地做到高效利用资源和能源。



BIM三维管线综合设计



算“总账”

项目严格执行材料限额供应制,每半个月还要进行一次综合物资盘点,形成月度报表,进行盈亏、节超分析。每当发现某一处混凝土用量超过理论方量或钢筋配筋率偏高时,刘辉都要亲自过问,找出原因,避免问题重复出现,使项目物资消耗始终可控。


物资盘点





“拼”出来的争先团队


2014年10月28日,随着项目自主设计的智能顶模系统缓缓开始第一次爬升,施工现场一片欢呼。它如同一个“移动车间”,楼房修至哪一层,车间便移至哪一层,大大提升施工效率。托起顶模的是一支管理人员与劳务工人并肩作战的团队,每个人都是“拼命三郎”。


“托”起顶模的人——保利琶洲项目团队(顶模上合影)



“天目塔”上的“移动车间”——顶模系统


技术员廖峰的办公桌上永远摆着许多咖啡,那是他每晚熬夜时的最佳伴侣。为了准备顶模方案外审,他曾三天三夜没有合眼。做顶模深化设计时,他和另外3名同事计算并优化了3000多个顶模构件的尺寸、刚度和强度,图纸摞起来有一人多高。经专家鉴定,该套系统达到了国内领先水平。



技术员廖峰


顶模安装时,各种材料常常半夜到货,综合工长张健平每次必然到场,不只清点材料,他还和工人们并肩卸货。一天半夜卸货期间下起了大雨,工人纷纷躲到屋檐下,张健平和廖峰等坚持淋雨卸货,工人们见状纷纷返回,一鼓作气将3车贝雷架全部卸至指定地点。


安装工人段世明病倒了,大家将他送到了医院,谁知刚输完液,他便匆忙赶回骄阳似火的工地,谁也劝不走。



顶模安装工人段世明




廖峰(左一)、段世明(中)、张健平(右一)在顶模前合影


女工人也不示弱。负责拼装贝雷片的张庆秀干起活来风风火火,男人们每人每小时拼装5片,她每小时能拼装6片,吃饭也是“速战速决”。“你吃得怎么那么快?”工友们问她。“我得赶紧去工地了,还有好多贝雷片等着拼装呢!”她头也不回,急急忙忙地往前赶。


最终,项目顶模安装仅用了42天时间,比一般项目整整提前了一个月,并在随后托举着两栋塔楼不断“长高”。如今,两座塔楼全面封顶,但它背后的华南人依然奋战在每个现场,用自己的拼搏进取诠释着“争先精神”。



屹立在珠江边的“双子塔”

(左:保利天目塔        右:洲际酒店亚洲旗舰店)


















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